Дата принятия: 01 августа 2014г.
К делу № 2-1380/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 01 августа 2013 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием помощника прокурора Темрюкского района Гриненко В.В.,
представителя истицы Краснянской Р.С. по доверенности Тен Н.В.,
ответчицы Седовой Ю.В., соответчика Краснянского И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Краснянской Р.С. к Седова Ю.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Краснянская Р.С. обратилась в суд с иском о выселении Седовой Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
Свои требования истица обосновала тем, что она является собственником ? долей квартиры, расположенной по указанному адресу, на основании ст.1152 ГК РФ, что подтверждается заявлением нотариусу о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же заявлением о выдаче свидетельства на супружескую долю от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная квартира принадлежала ранее ее супругу, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица была вселена в указанную квартиру в качестве сожительницы ее сына, который на данный момент является сособственником указанной квартиры в ? доле, и проживает в квартире с декабря 2013 года. Начиная с февраля 2014 года, ответчица стала хозяйничать в квартире истицы, как в своей собственной, устраивая истице скандалы, указывая как и что необходимо делать. Проживая в квартире, ответчица не является членом семьи истца, договор социального найма с ней не заключался, общего хозяйства не ведут. Кроме того, в последнее время ответчица стала выражаться в адрес истицы нецензурной бранью, из-за неприязненных отношений совместное проживание стало невозможным.
Истица Краснянская Р.С., будучи уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Тен Н.В., на исковых требованиях настаивает (л.д.16).
Представитель истца Тен Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования Краснянской Р.С., дополнительно пояснив суду, что ответчица нарушает права и законные интересы истицы, как собственника жилого помещения.
Ответчица Седова Ю.В. в судебном заседании возражала против исковых требований Краснянской Р.С., пояснив суду, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Краснянского И.В., который является собственником ? доли спорной квартиры, вместе с ним ведут общее хозяйство, произвела ремонт комнат в спорной квартире, просила обратить внимание суда, что в настоящее время она беременна. На вопрос суда пояснила, что зарегистрирована она в домовладении родителей в <адрес>.
Соответчик Краснянский И.В. в судебном заседании не согласился с требованиями истца, пояснив суду, что он является собственником ? доли спорного жилого помещения, в 2009 году он вступил в наследство после смерти отца, однако, в настоящее время из-за отсутствия достаточных денежных средств правоустанавливающие документы не оформил. Седову Ю.В. он вселил в квартиру как свою гражданскую супругу, с которой он ведет общее хозяйство. Просил в иске Краснянской Р.С. отказать.
Помощник прокурора Темрюкского района Гриненко В.В. считает исковые требования истицы Краснянской Р.С. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ за № исполняющему обязанности нотариуса ст.Тамань Темрюкского нотариального округа<адрес> Ш, Краснянской Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? долей, а К – ? доли квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании в принадлежащей Краснянской Р.С. и К квартире по адресу:<адрес>, проживает Седова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как установлено в суде и не опровергается сторонами вселение ответчицы произведено без согласия всех собственников имущества, находящегося в долевой собственности.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник жилого помещения Краснянская Р.С. требует освободить жилое помещение – ответчик Седова Ю.В. обязана выселиться.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Краснянской Р.С. удовлетворить.
Выселить Седова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша
