Решение от 01 августа 2014 года

    Дело № 2-1099/2014
 
Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 августа 2014 года город Березовский
 
    Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Шабриной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпустиной Н. В. к Администрации Березовского городского округа, Соколовой О. А. о признании права пользования жилым помещением, вселении,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истица Ляпустина Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Березовского городского округа, Соколовой О.А., просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма, вселить ее в названное жилое помещение, указав в обоснование заявленных исковых требований, что в 1995 году ее прабабушке Корнеевой З.А. в порядке обмена была предоставлена по договору социального найма квартира по указанному адресу. Она была включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя вместе с бабушкой Бирюковой Т.А., тетей Бирюковой Е.Н. и матерью Соколовой О.А. дата она была удочерена Ляпустиным В.П. и Ляпустиной Н.И., ей была изменена фамилия с фамилии «Соколова» на фамилию «Ляпустина», отчество с отчества «Алексеевна» на отчество «Викторовна». В 2004 году ее мать Соколова О.А. вселила ее в квартиру по адресу <адрес> (новый адрес в связи с перенумерацией квартиры - <адрес>), где она проживала до июня 2005 года. О том, что включена в ордер и имела все основания вселиться в спорное жилое помещение, она узнала только в мае 2014 года, не отказывалась от права пользования жилым помещением, ее право не было оспорено в судебном порядке, не признано прекращенным. Другого жилья ни на праве собственности, ни на праве пользования она не имеет.
 
    В судебном заседании истица Ляпустина Н.В., ее представитель исковые требования поддержали, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
 
    Ответчик Соколова О.А. в судебное заседание не явилась.
 
    Суд, заслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования Ляпустиной Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.
 
    В силу статьи 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
 
    Согласно статье 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.
 
    В соответствии со статьями 54,53 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
 
    В силу статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    В силу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, дата Корнеевой З.А., прабабушке истицы, по обменному ордеру № было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира <адрес> дома <адрес>. В ордер были включены также Соколова О.А., ее внучка, и Соколова Н.А., правнучка.
 
    В квартиру встали на регистрационный учет наниматель Корнеева З.А., ее дочь Бирюкова Т.А., внучка Бирюкова Е.Н., внучка Соколова О.А., внучка Корнеева Л.В. Впоследствии Корнеева З.А. умерла, остальные члены ее семьи сняты с регистрационного учета.
 
    Решением исполнительного комитета Березовского городского Совета народных депутатов от дата № несовершеннолетняя Соколова Н.А. удочерена Ляпустиным В.П. и Ляпустиной Н.И., ей присвоена фамилия «Ляпустина», отчество «В.».
 
    В период с дата по дата Ляпустина Н.В. проходила обучение в Березовской *** школе***
 
    После окончания школы-интерната снимала жилье.
 
    дата Ляпустина Н.В. вселилась в квартиру по адресу <адрес> по договору коммерческого найма жилого помещения от дата № встала на учет по данному адресу.
 
    Решением Березовского городского суда Свердловской области от дата за Соколовой О.А., матерью истицы, признано право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. По смыслу указанных норм материального права несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным в жилое помещение.
 
    В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Нанимателем спорного жилого помещения квартиры, расположенной по адресу <адрес> относящейся к муниципальному жилищному фонду, являлась Корнеева З.А., умершая дата.
 
    В качестве членов семьи нанимателя в ордер на данное жилое помещение были включены Соколова О.А., мать истицы, и она, которые имели право на вселение в жилое помещение.
 
    Установление места жительства ребенка является в силу действующего законодательства правом и обязанностью родителей. Соколова О.А., мать истицы, вправе была самостоятельно разрешить данный вопрос, действуя в интерсеах ребенка. Несовершеннолетняя Ляпустина Н.В., не обладая способностью своими действиями приобретать и осуществлять, в частности, жилищные права, не могла самостоятельно определить место жительства. Данные действия должны были совершить за нее ее родители.
 
    Между тем отсутствие несовершеннолетней в спорной квартире обусловлено поведением ее родителей и не может быть признано постоянным, свидетельствующим об отказе от права пользования этим жилым помещением.
 
    По достижении совершеннолетия Ляпустина Н.В. не вселилась в квартиру, но по уважительной причине, поскольку ей не было известно, что она включена в ордер на жилое помещение и имеет право на вселение в квартиру.
 
    Ее вселение в квартиру по адресу <адрес> договору коммерческого найма от дата было временным, что также не повлекло изменения ее прав на спорную квартиру.
 
    Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Ляпустина Н.В. приобрела право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя данного жилого помещения и не утратила данное право, в связи с чем ее исковые требования о признании права пользовании спорным жилым помещением и о вселении подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь с т. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Ляпустиной Н. В. о признании права пользования жилым помещением, вселении удовлетворить.
 
    Признать за Ляпустиной Н. В. право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.
 
    Вселить Ляпустину Н. В. в жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес>
 
    Взыскать с Соколовой О. А. в пользу Ляпустиной Н. В. расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд.
 
    Судья Л.С. Фаламова