Решение от 01 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 августа 2014 года г. Азов
 
    Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижников В.В., при секретаре Лагода А.С., с участием Казарова А.С., Астахова Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1551/2014 по иску ЗАО «ФИО2 ЖилФинанс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ Азовским городским судом <адрес> решением по гражданскому делу № обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также взыскана задолженность в размере <данные изъяты>. В результате квартира перешла в собственность ЗАО «ФИО2 ЖилФинанс».
 
    По указанному адресу зарегистрирован ответчик.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, сведений о месте жительства или месте работы ответчика у суда не имеется, в связи с чем, для представления интересов ответчика приглашен адвокат ФИО6 в порядке ст.50 ГПК РФ. Судебное заседание проведено в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.
 
    Адвокат ответчика ФИО6 исковые требования не признал, просил отказать.
 
    Третье лицо ФИО7, являющаяся в настоящее время собственником спорной квартиры, в судебное заседание не явилась, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу
 
    Согласно ст.78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные ФИО2 дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие ФИО2 дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных ФИО2 или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
 
    Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Азовским городским судом <адрес> решением по гражданскому делу № обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также взыскана задолженность в размере 2420879 рублей 15 копеек. В результате квартира перешла в собственность ЗАО «ФИО2 ЖилФинанс».
 
    В настоящее время собственником квартиры является ФИО7, что подтверждается выпиской ЕГРП. ФИО7 исковые требования просила удовлетворить, письменно сообщила, что ФИО1 в квартире не проживает.
 
    В связи с чем, суд находит требования истицы о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ЗАО «ФИО2 ЖилФинанс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.
 
    Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2014 года.