Решение от 01 августа 2014 года

                                                                                                       Дело № 2-2341/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
        01 августа 2014 года                              г. Казань
 
        Кировский районный суд город Казани в составе:
 
    председательствующего судьи Т.Л. Юшковой,
 
    при секретаре судебного заседания Р.Я. Шакировой,
 
    с участием истца А.Г. Гариповой,
 
    представителя истца – Куренковой М.В.,
 
    представителя ответчика Беловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариповой А.Г. к Чернышевой В.Н. о выделе в натуре доли из права общей собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Гарипова А.Г. обратилась в суд с иском к Чернышевой В.Н. в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 94,80 кв.м, кадастровый номер №. Собственником остальной 1/2 доли является ответчик. Между истцом и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домом. Возможности совместного пользования жилым домом нет. Каждый собственник с ДД.ММ.ГГГГ пользуется следующими помещениями (строениями) дома: истец – 1 этаж, общая площадь 94,80 кв.м, инвентарный номер 3426, лит. А, А2, а1, А1, а. Просит прекратить общедолевую собственность; выделить истцу в натуре на праве собственности помещения литер А, А2, а1, А1, а общей площадью 94,80 кв.м, кадастровый номер 16-16-01/194/2007-374 <адрес>.
 
        В судебном заседании истица Гарипова А.Г. исковые требования уточнила, просила в порядке реального раздела <адрес> выделить в ее пользование помещения № 2,3,4,4а, общей площадью 45,4 кв.м, оставить в распоряжение Чернышевой В.Н. помещения № 1,5,7,6,7а общей площадью 59,1 кв.м. Представитель истца уточненные исковые требования поддержала.
 
        Уточнение судом принято. Дело рассматривается по уточненным исковым требованиям.
 
        Представитель ответчицы Чернышевой В.Н. – Белова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, не возражала против выдела истцу в натуре жилых помещений № 2,3,4,4а в <адрес>, и оставлении у ответчицы помещений № 1,5,7,6,7а. Также пояснила, что в настоящее время указанные части дома изолированы друг от друга, заложен проход между помещениями 1 и 2.
 
        Выслушав пояснения истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
 
        Согласно ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
        Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
        Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
        В соответствии со ст. 254 ГК РФ - Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
 
        Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
        В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        Согласно ст. 198 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия №, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Ответчик является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (в деле).
 
        Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен следующий порядок пользования домовладения по № по <адрес>: выделить в пользование Бабушкину С.Н. комнаты №№ 2, 3, 4-кухню, веранду № 4а; выделить в пользование Чернышевой В.Н. комнаты №№ 1, 4, 5, 6, № 7-кухню, коридор № 7а (в деле).
 
        Согласно представленному техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (в деле), две части дома изолированы одна от другой. Ранее существовавшая между помещениями 1 и 2 дверь (техпаспорт от ДД.ММ.ГГГГ года) заложена (л.д.13).
 
        При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, так как данное признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск удовлетворить.
 
        Прекратить право общей долевой собственности Гариповой А.Г., Чернышевой В.Н. на жилой <адрес>.
 
        Выделить Гариповой А.Г. в натуре на праве собственности помещения № (литер А), помещение № 3, 4 (литер А2), 4а (литер а1) <адрес>.
 
        Оставить в распоряжение Чернышевой В.Н. помещения № (литер А),5,7,6 (литер А),7а (литер а) <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в течение месяца через Кировский районный суд города Казани в Верховный Суд РТ.
 
        Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2014 года.
 
            Судья                                                            Т.Л. Юшкова