Дата принятия: 01 августа 2014г.
Дело № 2-2445/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 01 августа 2014 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сомовой И.В.,
при секретаре Арестовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чистяковой Т.С. к администрации Первомайского района, Чистякову А.В., Байер Е.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с указанным иском к администрации Первомайского района, Чистякову А.В., Байер Е.А., указав, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДАТА Чистяковой Т.С. в собственность в порядке приватизации была передана АДРЕС в АДРЕС. В период передачи квартира Чистякова Т.С. состояла в браке с Ч. ДАТА Ч. умер. К нотариусу за принятием наследства после смерти Ч. ни кто не обращался.
Учитывая, что в соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, признаются равными, истцу на основании данного договора приватизации от ДАТА принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на спорную квартиру, и в состав наследства, открывшегося со смертью Ч., также входит 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру. Наследниками первой очереди к имуществу Ч. по закону являются его супруга Чистякова Т.С., сын Чистяков А.В. Байер Е.А. дочерью Ч. не является и в число его наследников не входит. Фактически наследство после смерти Ч. истцом Чистяковой Т.С. принято, т.к. после смерти Ч. она продолжала проживать в спорной квартире, открыто пользовалась и владела ею.
На основании изложенного истец просили признать действительным договор о передаче жилья в собственность от ДАТА, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и признать за ней право собственности на АДРЕС в АДРЕС в порядке наследования.
В судебном заседании истец Чистякова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Чистяков А.В., Байер Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Представитель ответчика - администрации Первомайского района, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно иска не представили.
Третье лицо Жажков В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав Чистякову Т.С., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДАТА между Первомайским МОКХ и Чистяковой Т.С. был заключен договор о передаче жилья в собственность, по которому Чистяковой Т.С. на семью из 4 человек в порядке приватизации в собственность передана занимаемая ею АДРЕС, состоящая из трех комнат, общей площадью 66,3 кв.м., расположенная на ул. 2-заводская в АДРЕС.
Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Боровихинского сельского совета ДАТА.
Кроме того, в ДАТА администрацией Боровихинского поселкового совета Первомайского района было выдано регистрационное удостоверение на спорную квартиру, в котором указано, что право собственности на нее зарегистрировано за Чистяковой Т.С.
Фамилии членов семьи Чистяковой Т.С., являвшихся вместе с нею участниками приватизации спорной квартиры, в договоре о передаче жилья в собственность не указаны. Между тем, как усматривается из заявления на передачу в собственность АДРЕС, указаны Ч. муж, Байер Е.А., Чистяков А.В. – дети Чистяковой Т.С.
Согласно справки, выданной администрацией Боровихинского сельсовета АДРЕС, на ДАТА в АДРЕС2 были зарегистрированы Ч., Чистякова Т.С., Байер Е.А., Чистяков А.В.
Вместе с тем установлено, что Чистяков А.В. и Байер Е.А. в приватизации не участвовали, что не противоречит ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в редакции №1 от 04.07.1991. Кроме того, в настоящее время они заявили о своем нежелании получить в собственность спорную квартиру.
Согласно свидетельству о заключении брака, Ч. заключил брак с Байер Т.С. брак ДАТА, после чего последней присвоена фамилия Чистякова.
В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Как установлено в судебном заседании, брачного договора между истцом и ответчиком в период их брака заключено не было.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При таких обстоятельствах суд полагает, что АДРЕС в АДРЕС передана в совместную собственность Чистяковой Т.С. и Ч.
Между тем, согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными.
Поэтому суд приходит к выводу, что доли Чистяковой Т.С., Ч. в праве общей собственности на спорную квартиру были равны и составляли по 1/2 доли.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имело собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДАТА умер Ч., что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди по закону к имуществу Ч. являлись его супруга Чистякова Т.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака и дочь сын Чистяков А.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА.
Согласно ответа нотариуса Нотариального округа Белокатайского района Республики Башкортостан Абдрахмановой Г.Х. наследственного дела после смерти Ч., умершего ДАТА не заводилось, заявления от наследников не поступало.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
Как установлено в судебном заседании, Чистякова Т.С. проживала вместе с наследодателем, после его смерти также остались проживать в АДРЕС в АДРЕС.
Сын наследодателя Чистяков А.В. принимать наследство оставшееся после смерти Ч. не желает, что подтверждается его личным заявлением, адресованного суду.
При таких обстоятельствах суд полагает, что Чистякова Т.С. фактически приняла наследство после смерти Ч., в том числе в виде в виде 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1041 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Учитывая, что Ч. на день смерти на основании договора о передаче жилья в собственность от ДАТА принадлежала 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру, Чистякова Т.С. наследует указанную долю имущества.
Принимая во внимание, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДАТА Чистяковой Т.С. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру, после принятия ею наследства, открывшегося со смертью Ч., спорная квартира перешла ей в единоличную собственность.
Как видно из технического паспорта на АДРЕС в АДРЕС, общая площадь дома указана .... кв.м., из них жилая площадь .... кв.м. Кроме того, в техническом паспорте имеется отместка о самовольном переустройстве, которое погашено ДАТА.
На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на АДРЕС.
Руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чистяковой Т.С. удовлетворить.
Установить факт принятия Чистяковой Т.С. наследства после смерти Ч., умершего ДАТА.
Признать за Чистяковой Т.С. право собственности на квартиру общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., расположенную по АДРЕС.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: И.В.Сомова
