Решение от 01 августа 2014 года

    Дело №...
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 01 августа 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г.,
 
    при секретаре Лучшевой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошиловой Любови Федоровны к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Ворошилова Л.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Комитету Жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка (далее Комитет ЖКХ) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по ул.....г...... Она самовольно произвела перепланировку квартиры: частично демонтировала перегородку между туалетом и ванной комнатой, совместив санузел, демонтировала встроенный шкаф. Поскольку при перепланировке квартиры все необходимые согласования и разрешения получены не были, перепланировка является самовольной. В настоящее время произведенная перепланировка согласована с ГП КО «.......», ФБУЗ «.......».
 
    В судебном заседании истец Ворошилова Л.Ф. поддержала заявленные требования, суду дала аналогичные иску пояснения, просила удовлетворить требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда, при наличии документов, подтверждающих факт отсутствия нарушений интересов третьих лиц при проведении истцом перепланировки жилого помещения.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что Ворошиловой Л.Ф. принадлежит на праве собственности квартира по ул.....г....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (л.д.8).
 
    Согласно плану квартиры (л.д.4), предоставленному филиалом №... Бюро технической инвентаризации ул.....г..... перепланировка квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., согласована .. .. ....г. с ГП КО «.......», однако не согласована в БТИ.
 
    Из экспертного санитарно-эпидемиологического заключения по гигиенической оценке условий проживания в жилом помещении (л.д.6) при проведении перепланировки в квартире по ул.....г..... выполнены следующие работы: совмещение санитарного узла, путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой; заделка дверного проема в туалете; увеличение площади коридора за счет площади демонтированного встроенного шкафа. После перепланировки указанной квартиры условия проживания в ней соответствует требованиям СанПиН.
 
    Таким образом, Ворошилова Л.Ф., являясь собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., произвела перепланировку данной квартиры, а именно совмещение санитарного узла, путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой; заделка дверного проема в туалете; увеличение площади коридора за счет площади демонтированного встроенного шкафа. Выполненная перепланировка улучшает условия проживания истца в данном жилом помещении. Ворошилова Л.Ф. получила согласование с ГП КО «.......» и экспертное заключение по оценке условий проживания Филиала ФБУЗ «.......» в ул.....г..... и ул.....г...... Эксперт установил, что после перепланировки условия проживания в данной квартире соответствуют требованиям СанПиН. Претензий и жалоб в адрес истца по вопросу перепланировки указанной квартиры от третьих лиц не поступало.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.
 
    Судья: В.Г. Дементьев
 
    Мотивированное решение изготовлено 04.08.2014 года
 
    Судья: В.ул.....г.....