Дата принятия: 01 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2014г. г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Беца Г.Д.
при секретаре Угрюмовой М.И.
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика Ж.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> к Ж. об освобождении от самовольного занятия земельного участка
У С Т А Н О В И Л
Истец предъявил иск к ответчику об освобождении от самовольного занятия земельного участка
В обосновании исковых требований пояснил следующее.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> (далее по тексту Департамент) в соответствии с пунктами 2.2.1, 2.2.3 Положения о Департаменте, утвержденного решением Думы <адрес> от дата, осуществляет управление и распоряжение земельными участками, собственность на которые не разграничена, осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования.
Все категории земель используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 ЗК РФ).
В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Отделом по городу Нягани и Октябрьскому району Управления Росреестра по ХМАО-Югре по обращению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> проведена проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой установлено, что на территории земельного участка расположенного в районе <адрес> производится складирование металлического лома.
дата постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель ... Управления Росреестра по ХМАО-Югре, гражданин Ж. признан виновным в совершении административного правонарушения выразившегося в самовольном занятии земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В отношении гражданина Ж. вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства до дата
В период с дата. отделом ... Управления Росреестра по ХМАО-Югре в отношении гражданина Ж., неоднократно проводились внеплановые проверки, по результатам которых физическое лицо дважды признано виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. Тем не менее, по настоящее время нарушение земельного законодательство не устранено, а именно гражданин Ж. продолжает складировать на земельном участке отходы металлического лома.
На основании сведений, поступивших с Отдела ... Управления Росреестра по ХМАО-Югре дата) был произведен осмотр земельного участка расположенного в районе <адрес>, в результате которого был подтвержден факт складирования металлолома.
Согласно ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) «Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом-1 статьи 20 и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 ЗК РФ».
В силу ч.2 ст. 25 ЗК РФ «Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах».
В силу п.п.1 и 2 ст. 65 ЗК РФ использование земли в РР является платным. Форма платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предоставление земельных участков осуществляется на основании решения органов местного самоуправления.
Администрацией <адрес> решение о предоставлении Ответчику земельного участка, под размещение металлолома в районе <адрес>, не принималось.
Следовательно, Ответчик занимает земельный участок без правоустанавливающих документов, разрешения на размещение металлолома не выдавалось, то есть участок занят самовольно, тем самым нарушают действующее земельное законодательство, а так же права Департамента в части распоряжения данным участком.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, вступившего в законную силу 30.10.2001, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно ст. 29 ЗК РФ «Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ».
Факт самовольного захвата земельного участка подтверждается актом осмотра земельного участка дата специалистами управления земельных ресурсов Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> с фототаблицей.
Все вышеуказанные факты подтверждают самовольность занятия земельного участка Ответчиком
В связи, с чем истец просил суд:
Обязать Ж. освободить земельный участок, прилегающим к земельному участку расположенный в районе <адрес> от складированного металлолома, за счет средств Ответчика.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, пояснив суду, что вывез основную часть металлолома, что не возбраняется ст.39 ГПК РФ. При этом пояснил суду, что частично данный металлолом убрал. Обязался убрать его остатки в кратчайшие сроки.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Обязать Ж. освободить земельный участок, прилегающего к земельному участку расположенного в районе дома
<адрес> от складированного металлолома, за счет средств Ж.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.
Судья Г.Д. Беца
