Дата принятия: 01 августа 2014г.
Дело № 2-1618/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.,
при секретаре Коловской Т.Ю.
рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 01 августа 2014 года гражданское дело по иску Ковалева Ю.В., Ковалева Д.Ю. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истцы обратились в суд с иском к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
В ходе судебного разбирательства изменили исковые требования, просили признать право собственности в равных долях за Ковалевым Ю.В., Ковалевым Д.Ю. на <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указали, что с 15.04.1989 года Ковалев Ю.В. постоянно зарегистрирован и проживает с сыном Ковалевым Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в двухкомнатной квартире, площадью 49,4 кв.м. № <адрес>. Задолженности по коммунальным услугам и обслуживанию жилья не имеет. Вышеуказанная квартира числится в реестре собственности Омского муниципального района Омской области. Для решения вопроса о приватизации квартиры Ковалев Ю.В. обратился в Администрацию ОМР Омской области для заключения договора социального найма. Им были представлены все необходимые документы, т.е. ордер, копия лицевого счета с отметкой об отсутствии задолженности, технический паспорт жилого помещения и паспорт гражданина РФ. Однако, Администрация ОМР отказала в заключении договора социального найма, так как отсутствует документ на основании которого выдавался ордер на квартиру. Полагают, что имеют право на получение в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры. так как указанное жилое помещение было предоставлено Ковалеву Ю.В. в 1991 году в период его работы в совхозе «<данные изъяты>» в порядке улучшения жилищных условий. С 1991 году они с сыном постоянно проживают в этой квартире и несут бремя ее содержания.
В судебное заседание истцы не явились, о времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя.
Представитель истцов - Мелешко Н.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, просила признать право собственности в равных долях за Ковалевым Ю.В., Ковалевым Д.Ю. на квартиру <адрес>, в порядке приватизации. Указала, что спорная квартира была предоставлена Ковалеву Ю.В. в 1991 как работнику совхоза «<данные изъяты>». С момента вселения с 1991 года истцы постоянно проживают в данном жилом помещении. Ранее истцы не использовали свое право приватизации жилья. Спорная квартира под арестом, иными обременениями не значится.
Представитель ответчика - Вишнивецкий В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения измененных исковых требований.
Выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из трудовой книжки на имя Ковалева Ю.В. следует, что Ковалев Ю.В. 16.04.1991 года был принят электриком в <данные изъяты> совхоз.
Установлено, что согласно ордеру № от 13.03.1996 г., Ковалеву Ю.В. и членам его семьи ( жена К.Е.В.) была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-КН №, выданному <данные изъяты> сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Ковалевым Ю.В. и К.Е.В.
Из архивной справки от 11.07.2014, выданной Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области на основании похозяйственных книг следует, что по адресу: <адрес> значиться семья Ковалева Ю.В.. с 1991 года в составе: Ковалев Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава семьи), Ковалев Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) до настоящего времени.
Согласно копии лицевого счета № выданной 08.07.2014 г., Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают Ковалев Ю.В. (записан первым), Ковалев Д.Ю. (сын).
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес>, составленного ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 14.12.2012, усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., состоит из 2-х комнат, кухни, ванной, туалеты, кладовой коридора, лоджии, самовольно переоборудованной площади нет, документы подтверждающие право собственности, владения, пользования указанным жилым помещением не представлены.
По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области от 24.06.2014 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в реестре собственности Омского муниципального района Омской области.
Согласно справкам ГП «Омский центр «ТИЗ» от 23.06.2014 г. №,№, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. Аналогичная информация содержится в Уведомлении об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Росреестра по Омской области 23.06.2014 г.
Из справок ГП «Омский центр «ТИЗ» от 10.01.2013 г. следует, что Ковалев Ю.В., Ковалев Д.Ю. право бесплатной приватизации на территории Омского района и Омской области не использовали.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…
1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Сведениями о том, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суд не располагает. Отсутствие надлежащей передачи жилого помещения в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истцов.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем, суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истцов на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I и исковыми требованиями о размере долей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалева Ю.В., Ковалева Д.Ю., удовлетворить.
Признать за Ковалевым Ю.В., Ковалевым Д.Ю. право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., инвентарный номер №, в порядке приватизации, в равных долях по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено: 06.08.2014г.
