Дата принятия: 01 августа 2014г.
Дело № 2-2720
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01августа 2014 года г. Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Булатовой Р.Р.
при секретаре Леневой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Росимущества в РТ к Управлению Росреестра по РТ, ФГБУ ФКП «Росреестра» о снятии земельного участка с кадастрового учета,
установил:
В обоснование исковых требований указано, что земельному участку общей площадью <данные изъяты>, расположенному в <адрес> <адрес> <адрес>, незаконно присвоена категория земли населенных пунктов, данный участок находится в пределах принадлежащих государству землях лесного фонда, чем нарушены интересы государства. Истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в <адрес>.
В адресованном суду заявлении представитель истца просит требования удовлетворить.
Представители ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» иск не признали.
Представитель третьего лица – ГКУ «Альметьевское лесничество» исковое заявление поддерживает.
Представители третьих лиц – исполнительного комитета Альметьевского муниципального района, ООО «Газпром Трансгаз Казань» против удовлетворения иска возражали.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.5 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
На основании ст.25 п.2 вышеназванного Закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Статьей 83 ЗК РФ установлено, что землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.
Из материалов дела следует, что лесной участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с условным кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит Российской Федерации, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. Со ссылкой на акт обследования лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, которым выявлено наложение земельных участков в районе <адрес> на земли лесного фонда, истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в <данные изъяты>
Согласно ст. 4 Закона РТ от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Альметьевский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» установлены границы территорий следующих муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования «Альметьевский муниципальный район», согласно карте-схеме и картографическому описанию границ, наделены статусом сельского поселения и определены административные центры в том числе <данные изъяты> включающего в себя в числе прочих деревню <адрес>. В приложении № к данному закону определены границы <адрес>, на территории которого расположен спорный земельный участок, однако общая граница с <данные изъяты> не установлена.
Постановлением главы администрации от <данные изъяты> года № утверждены материалы инвентаризации и границы населенных пунктов, в том числе границы <адрес>. Участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в черте <адрес>. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости по заявлению ООО «Таттрансгаз». При этом орган кадастрового учета вместе с заявлением были представлены: документ о межевании (описание земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ) и постановление Исполкома Альметьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ земельных участков для размещения недвижимого имущества ООО «Таттрансгаз», в связи с чем участок был внесен к государственный кадастр недвижимости. Как пояснил суду представитель ООО «Газпром Трансгаз Казань», на денном земельном участке расположен газораспределительный пункт, обеспечивающий газом деревню <адрес>. Вышеназванные Закон и постановление не оспорены и не отменены. Следовательно, границы <данные изъяты> существуют по определенному им порядку, кадастровый учет ведется законно, спорный земельный участок находится в границах населенного пункта, который существует с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия паспорта гр. ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, там же она и зарегистрирована и постоянно проживает по настоящее время. Право собственности РФ зарегистрировано на <адрес> после принятия Закона РТ от ДД.ММ.ГГГГ и вышеуказанных постановлений администрации.
Таким образом, земли <адрес> не имеют признаков земель лесного фонда и в силу прямого указания закона относятся к категории земель населенных пунктов. Спорный участок не является преобразованным и временным, находится в границах сельского поселения, следовательно, к лесному фонду отношения не имеет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что двойной учет земель обусловлен нарушением установленного порядка проведения работ по лесоустройству, а именно, нарушением Приказа Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде РФ», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ и на момент регистрации права собственности на <адрес>, то есть не достигнуто согласование материалов лесоустройства между соответствующим службами, а границы участка – с земле- и лесопользователями.
При таких обстоятельствах, иск Территориального управления Росимущества в РТ удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении искового заявления Территориального управления Росимущества в РТ к ФГБУ ФКП «Росреестра», Управлению Росреестра по РТ о снятии земельного участка с кадастрового учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.
Судья Р.Р.Булатова
