Дата принятия: 01 августа 2014г.
Дело № 2-512/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нижние Серги «01» августа 2014 г.
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Глухих Г.А.,
при секретаре Тепикиной В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-512/2014 по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальных услуг р.п. Бисерть к Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКУ р.п. Бисерть обратилось в суд с иском к Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
В обоснование исковых требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации Бисертского ГО от 16.11.2010 № 814 «Об обслуживании многоквартирного жилищного фонда» МУП ЖКУ р.п. Бисерть является исполнителем жилищно-коммунальных услуг многоквартирного жилищного фонда р.п. Бисерть. Г. является собственником квартиры № дома № по <адрес> и соответственно несет бремя содержания имущества и обязана исполнять обязательства по оплате поставляемых жилищно-коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. Ответчик не своевременно и не полностью производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Претензий за указанный период не предъявлял.
В судебном заседании представитель истца МУП ЖКУ р.п. Бисерть Б. исковые требования подержала в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ исполнителем коммунальных услуг было ООО «Сириус». Задолженность населения за коммунальные услуги была передана от ООО «Сириус» к МУП ЖКУ на основании распоряжения администрации Бисертского городского округа и договоров уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ У Г. перед ООО «Сириус» имелась задолженность в размере <данные изъяты>. Эта задолженность была передана МУП ЖКУ, база задолженности единая. ООО «Сириус» передавало МУП ЖКУ реестры всех лицевых счетов с входящим и исходящим сальдо. Факт передачи задолженности подтверждается выпиской из личного счета и распоряжением администрации. К договорам уступки долга были приложены реестры. Истец делал запрос в БТИ, установил, что Г. является собственником квартиры и проживает в ней. П. и П. это дочь и внук Г., они тоже являются собственниками квартиры, но не проживают в ней, а живут в <адрес>. Расчет задолженности производился с 2011 года на двух человек, с 2012 года – вода по счетчикам, вывоз мусора по количеству людей. В последнее время Г. оплачивает коммунальные услуги: в январе – <данные изъяты>., в феврале – <данные изъяты>., в июне – <данные изъяты>. Пени начислены, так как Г. несвоевременно оплачивал коммунальные услуги. Истец обращался к мировому судье за взысканием задолженности с Г. в 2012 году, но им было отказано в удовлетворении требований.
Ответчик Г. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 41), о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица П. и П. в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 54-55), конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 50 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
На основании распоряжения Главы администрации Бисертского городского округа № 814 от 16.11.2010 г. «Об обслуживании многоквартирного жилого фонда» МУП ЖКУ р.п. Бисерть с 01.12.2010 г. является исполнителем коммунальных услуг (л.д. 30-31).
Между ОАО «Расчетный центр Урала» и МУП ЖКУ р.п. Бисерть ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор (л.д. 32-35), согласно которого ОАО «Расчетный центр Урала» от имени и за счет МУП ЖКУ р.п. Бисерть имеет право заключать договоры о поставке Энергоресурсов и оказании услуг с лицами, которые, заинтересованы в заключении таких договоров, получение денежных средств от потребителя за поставленные Энергноресурсы и оказанные Услуги и т.п.
Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается справкой отдела «Нижнесергинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно справке МКУ «Управление городского хозяйства» Г. состоит на регистрационном учёте по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и имеет состав семьи – П. (дочь, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д. 11).
Судом установлено, что Г., являясь долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет не в полном объеме.
Из исследованных судом выписок из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам следует, что долг ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с 2006 г. по 2014 г. составил <данные изъяты> (л.д. 12-29).
Однако, ответчиком не предоставлено суду доказательств, подтверждающих право требования с ответчика причитающихся сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ г., определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ в этой части ответчиком не исполнено.
Кроме того, установлено, что на основании судебных решений задолженность по коммунальным платежам с ответчика за указанный период частично взыскана.
Так, решением мирового судьи судебного участка № 3 Нижнесергинского района от ДД.ММ.ГГГГ с Г. и П. в пользу МУП ЖКХ р.п. Бисерть взыскана солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 562 руб. 07 коп., по которому впоследствии решением Нижнесергинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя на ООО «Консалтинг Групп Право» (л.д. 49).
Согласно заочному решению Нижнесергинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Г. взыскано в пользу ООО «Консалтинг Групп Право» за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-47).
В дальнейшем из пенсии Г. производились удержания задолженности в пользу ООО «Консалтинг Групп Право» (л.д. 50-52).
Заочными решением мирового судьи судебного участка № 3 Нижнесергинского района от 29.11.2012 г. (л.д. 60-64) МУП ЖКУ р.п. Бисерть отказано в удовлетворении исковых требований к Г. и П. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., поскольку установлено, что ответчики за указанный период оплату коммунальных услуг произвели.
За коммунальные услуги в июле 2014 г. ответчиком Г. оплачено <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).
Таким образом, задолженность за коммунальные услуги по <адрес> подлежит взысканию только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты>.
Поскольку квартира № дома № по <адрес> находится в долевой собственности: 1/3 принадлежит Г., 1/3 - П., 1/3 - П., то с учетом положений ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должна распределяться между долевыми сособственниками жилого помещения.
В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Таким образом, обязанности должников и требования кредиторов при множественности лиц в обязательстве по общему правилу являются долевыми.
Статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Таким образом, солидарные обязательства возникают, если это:
- предусмотрено договором;
- установлено законом (при неделимости предмета обязательства, при совместном причинении вреда и т.д.).
Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, П. и П. как и Г. обязаны нести бремя содержания жилого помещения, своевременно оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доли.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования МУП ЖКХ р.п. Бисерть обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку суд не может выйти за рамки заявленных требований.
Таким образом, с Г., как собственника 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Поскольку из представленного представителем истца расчета пени невозможно понять, исходя из каких сумм производились начисления, то у удовлетворении исковых требований в этой части надлежит отказать.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 30, ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155, ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунальных услуг рабочего поселка Бисерть удовлетворить частично.
Взыскать с Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунальных услуг рабочего поселка Бисерть (<данные изъяты>, юридический адрес: <адрес>) задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Всего взыскать с Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунальных услуг рабочего поселка Бисерть денежную сумму в размере <данные изъяты>.
В остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию жилищно – коммунальных услуг рабочего поселка Бисерть отказать.
Ответчики вправе подать в Нижнесергинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.А. Глухих
