Решение от 01 августа 2014 года

Дело № 2-2211/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 августа 2014 года г. Омск
 
    Советский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Лисовец И.В., при секретаре Ефремовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №11» к Варданян Елене Владимировне о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с названным иском в обоснование заявленных требований указав, что ОАО «ТГК-11» в лице Омского филиала производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абонентам (ответчикам) через присоединенную сеть, которая им была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. В соответствии с п.1 ст.539, ст.486, ст.ст.544,547 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ абоненты обязаны своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию. За период с 01.07.2012 года по 30.04.2014 года оплата за поданную им тепловую энергию производилась частично. В настоящее время долг абонента составляет 183 064 рубля 26 копеек. Согласно ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме 19663 рубля 07 копеек за период с 11.08.2012 года по 30.04.2014 года. Просит взыскать с ответчика в пользу истца в счет погашения долга за потребленную тепловую энергию 183 064 рубля 26 копеек, пени в размере 19 663 рубля 07 копеек, а также судебные расходы по оплате госпошлины.
 
    В судебном заседании, представитель истца ОАО «Территориальная генерирующая компания №11», действующая на основании доверенности – Есина О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Варданян Е.В. в судебном заседании признала заявленные исковые требования в размере 183604 рубля 26 копеек полностью, просила уменьшить размер пени до 5000 рублей. Указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В судебном заседании установлено, что истец в качестве энергоснабжающей организации производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) ответчикам через присоединенную сеть.
 
    Из адресной справки следует, что Варданян Е.В. зарегистрирована по месту жительства с 05.04.2011 года по адресу: г. …...
 
    Из выписки из ЕГРП следует, что правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ……. является Варданян Е.В. с 30.07.2004 года.
 
    Согласно справке о расчетах за предоставленные услуги задолженность по оплате за горячую воду и отопление за период с 01.07.2012 года по 30.04.2014 года составляет 183064 рубля 26 копеек, 19 663 рубля 07 копеек начисленные пени за период с 11.08.2012 года по 30.04.2014 года.
 
    Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Часть 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, предусматривает, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ – в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть.
 
    Как следует из п. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственник жилого помещения обязан своевременно (до 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым) оплачивать коммунальные услуги.
 
    Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не исполнена обязанность предоставления доказательств в обоснование своих возражений, в связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности по предоставлению коммунальных услуг в размере 183 064 рубля 26 копеек подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Поскольку в судебном заседании не нашел подтверждения факт соразмерности пени (неустойки) последствиям нарушения обязательств, суд считает необходимым уменьшить их размер с 19 663 рубля 07 копеек до 7000 рублей.
 
    Согласно платежным поручениям, при подаче в суд искового заявления истцом оплачена госпошлина в сумме 5 600 рублей.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков надлежит взыскать в счет возврата уплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований 5 001 рубль 29 копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Варданян Елены Владимировны в пользу Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №11» в счет погашения задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2012 года по 30.04.2014 года в сумме 183064 рубля 26 копеек, пени с 11.08.2012 года по 30.04.2014 года в сумме 7 000 рублей, 5001 рубль 29 копеек, а всего 195065 рублей 55 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
 
 
 
Судья И.В. Лисовец