Решение от 01 августа 2014 года

Дело№ 2-224/2014                      
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 августа 2014 года                                          г. Устюжна
 
    Устюженский районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Корешковой В.О.,
 
    при секретаре Крутько А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам:
 
    Зверьковой Н.В. к Зверькову И.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,
 
    Зверькову И.А. к Зверьковой Н.В., Зверькову С.А. о вселении Зверькову И.А. и Зверьковой Т.Л. в жилое помещение,
 
установил:
 
    в суд обратилась Зверькова Н.В. с иском к Зверькову И.А. с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Заявленные требования истец Зверькова Н.В. мотивировала тем, что жилое помещение по адресу: ..., относится к муниципальному жилищному фонду; на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлено для проживания семье З.А.И., в том числе его жене - истцу Зверьковой Н.В., и ее детям Зверькову С.А. и Б.А.Н., а также сыну З.А.И. - ответчику Зверькову И.А. После смерти мужа З.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Зверькова Н.В. стала ответственным квартиросъемщиком. Ответчик Зверьков И.А. в 1991 году выехал из квартиры, стад проживать у своей бабушки. После заключения брака со Зверьковой Т.Л. стал проживать по месту жительства супруги. В 1999 году Зверькову И.А. и его супруге как молодой семье была предоставлено жилое помещение по адресу: ..., .... Указанное жилое помещение было приватизировано супругой ответчика, после чего продано. В настоящее время семья ответчика проживает по адресу: ..., ..., ..., .... После выезда ответчика жилое помещение по адресу: ..., занимает семья истца. Зверькова Н.В. производит оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с непредставлением ответчиком документов и сохранением им формальной регистрации в жилом помещении истец не может реализовать право на получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Ссылаясь на ст.83 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, истец просил об удовлетворении заявленных им требований.
 
    Ответчик (истец) Зверьков И.А. обратился в суд со встречным иском к Зверьковой Н.В., Зверькову С.А. о вселении его и его жены Зверьковой Т.Л. в жилое помещение по адресу: ....
 
    Заявленные требования Зверьков И.А. мотивировал тем, что был вселен в указанную квартиру на законных основаниях, как сын З.А.И., которому была предоставлена квартира. Он проживал в этой квартире в период с 1989 по 1993 год, после чего служил в армии срочно и по контракту. В 1995 году после окончания службы в армии он вернулся по месту жительства, в 1996 году был вновь зарегистрирован в указанной квартире. Фактически в квартире он не проживал, поскольку не имел ключей и доступа в жилое помещение, находился в неприязненных отношениях с мачехой Зверьковой Н.В., которая после смерти отца перестала пускать его в квартиру. С 1996 года до заключения брака со Зверьковой Т.Л. он проживал у бабушки в д. .... После заключения брака он стал проживать по месту жительства супруги. Ссылаясь на отсутствие собственного жилья, проживание в общежитии политехникума по договору найма, препятствие со стороны Зверьковой Н.В. в пользовании предоставленным ему для проживания жилым помещением, Зверьков И.А. просил признать за ним право пользования квартирой по адресу: ..., и вселить его в эту квартиру. Позднее требования уточнил, полагал, что право пользования квартирой у него имеется на основании ордера 1989 года, просил вселить в вышеуказанное жилое помещение себя и его жену, поскольку она проживает с ним совместно и ведет с ним общее хозяйство.
 
    В судебном заседании истец (ответчик) Зверькова Н.В. и ее представить Снурницын И.И. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили об их удовлетворении, по встречному иску Зверькова И.А. возражали, просили ему отказать. Пояснили, что ответчик Зверьков И.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения в связи с вселением в другое жилое помещение, членом семьи Зверьковой Н.В. не является, право пользования жилым помещением, предоставленным ему ранее на основании ордера 1989 года, утратил в связи с предоставлением ему в 1999 году иного жилого помещения. Сохранившаяся регистрация в спорном жилом помещении не является основанием возникновения права пользования квартирой, из которой ответчик добровольно выехал. Правовых оснований для вселения ответчика с его супругой в спорную квартиру в поданном Зверьковым И.А. встречном иске не приведено.
 
    В судебном заседании ответчик (истец) Зверьков И.А. и его представитель Мальков А.Г. требования Зверьковой Н.В. не признали по основаниям, указанным во встречном иске, который поддержали со ссылкой на ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации; пояснили, что Зверьков И.А. из спорного жилого помещения добровольно не выселялся, право пользования им не утратил, поскольку включен в ордер, выданный на имя его отца З.А.И.
 
    В судебном заседании ответчик по встречному иску Зверьков С.А. исковые требования Зверькова И.А. не признал, просил в иске отказать, иск Зверьковой Н.В. - удовлетворить, подтвердил обстоятельства, изложенные Зверьковой Н.В. в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании представить третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО г.Устюжна Зайцева Л.А. отнесла разрешение вопроса на усмотрение суда, подтвердила документально факт предоставления спорной квартиры по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ семье З.А.И., в том числе его жене Зверьковой Н.В. и его сыну Зверькову И.А.; факт предоставления семье Зверькова И.А., в том числе его жене Зверьковой Т.Л. постановлением главы районного самоуправления ... от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения по адресу: ..., ...; факт приватизации женой Зверькова И.А. предоставленного им жилого помещения.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС России по Вологодской области в Устюженском районе Новикова Е.В. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вопроса отнесла на усмотрение суда, адресной справкой подтвердила факт регистрации Зверькова И.А. в спорной квартире.
 
    Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетелей С.Л.Н., М.А.С., Н.Н.А., З.Н.И., Зверькову Т.Л., исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска Зверьковой Н.В. и об отказе во встречном иске Зверькову И.А.
 
    Судом установлено, что спорная квартира по адресу: ..., была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № З.А.И. и членам его семьи, в том числе Зверьковой Н.В. (жене), Зверькову И.А. (сыну), Зверькову С.А. (сын), Б.А.Н. (сыну Зверьковой Н.В.).
 
    В настоящее время в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Зверькова Н.В. и Зверьков С.А. с 10.08.1989; Зверьков И.А. с 22.04.1996. З.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Сын Зверьковой Н.В. Б.А.Н. выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета в связи с изменением места жительства и состава семьи.
 
    Зверьков И.А., формально сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, фактически проживает вместе со своей супругой по адресу: ..., ..., ..., ..., по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Спорную квартиру фактически занимают с момента вселения по настоящее время истец (ответчик) Зверькова Н.В. и ее сын Зверьков С.А., которые после смерти З.А.И. содержат указанное жилое помещение, оплачивая найм жилого помещения и коммунальные услуги.
 
    Ответчик (истец) Зверьков И.А. выехал из спорной квартиры в 1995 году. С августа 1995 по 1996 год он жил в доме своей бабушки К.А.А. в д..... С 1996 года стал проживать со Зверьковой Т.Л. на съемной квартире. В 1998 году зарегистрировал с ней брак. В 1999 году Зверьковой Т.Л. составом семьи 2 человек, в том числе Зверькову И.А., было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: ..., ..., в которое они вселились и проживали с 1999 года по 2006 год. По договору от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: ..., ...), площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м, была передана в собственность супруге Зверькова И.А., после чего продана ею по договору от ДД.ММ.ГГГГ за ... рублей.
 
    По договору найма от ДД.ММ.ГГГГ Зверьков И.А. со своей супругой вселился в жилое помещение в общежитии ГОУ «Устюженский политехнический техникум» по адресу: ..., ..., ..., после чего договор был перезаключен ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С 2008 года семья Зверькова И.А. осуществляет строительство жилого дома на арендованном сроком на 10 лет по договору от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке, площадью ... кв.м, с кадастровым номером № по адресу: ..., предоставленном для индивидуального жилищного строительства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время жилой дом возведен под крышу, требует внутренней отделки, в эксплуатацию не сдан.
 
    Оценив представленные сторонами доказательства, принимая во внимание положения ст.ст.12, 56, 57, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об обоснованности требований Зверьковой Н.В.
 
    Суд согласился с тем, что при указанных обстоятельствах отсутствие Зверькова И.А. в спорном жилом помещении не носит временного характера, поскольку он добровольно выехал в другое место жительства, членом семьи нанимателя Зверьковой Н.В. не является, поскольку вступил в брак со Зверьковой Т.Л., с которой длительное время проживал в предоставленном ему жилом помещении.
 
    Суд принял во внимание показания свидетелей С.Л.Н. и М.А.С., поскольку они согласуются с объяснениями сторон и не противоречат материалам дела.
 
    Суд критично оценил показания Зверьковой Т.Л., Н.Н.А., З.Н.И., полагая, что Зверькова Т.Л. как супруга Зверькова И.А. является лицом, заинтересованным в удовлетворении его иска, показания свидетеля Н.Н.А. опровергаются материалами дела, объяснениями Зверькова И.А. Свидетель З.Н.И. очевидцем конфликтов между сторонами по делу после выезда Зверькова И.А. из спорной квартиры не являлся.
 
    Доказательств то, что Зверькову И.А. чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны его мачехи и брата, указанными ответчиками во встречном иске, Зверьков И.А. не представил, как и доказательств того, его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер по причине конфликтных отношений в семье.
 
    На основании ч.3 ст.83, ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришел к выводу об удовлетворении иска Зверьковой Н.В.
 
    Ссылку Зверькова И.А. на ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации суд не принял, поскольку не считает, что за Зверьковым И.А., как за бывшим членом семьи Зверьковой Н.В., сохранены все права и обязанности по договору найма спорного жилого помещения, возникшие при вселении в квартиру по ордеру 1989 года.
 
    Суд также полагает, что при создании Зверьковым И.А. своей семьи ему было предоставлено иное муниципальное жилье, которое он имел право приватизировать, однако волю при решении этого вопроса не выразил. Письменное согласие Зверькова И.А., фактически занимающего и имеющего право на приватизацию жилого помещения по адресу: ..., ...), на приватизацию указанного жилого помещения его женой Зверьковой Т.Л. в материалах приватизационного дела отсутствует.
 
    Выявленные судом обстоятельства противоречат тому, на что ссылается Зверьков И.А. во встречном иске, где он указывает, что ни он, ни его жена в приватизации участия не принимали, а он имеет право на приватизацию квартиры по месту регистрации.
 
    Суд полагает, что своими действиями Зверьков И.А. нарушает права Зверьковой Н.В. на приватизацию занимаемого ею спорного жилого помещения и получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    Суд полагает, что при заключении брака и вселении в жилое помещение по адресу: ..., ...), Зверьков И.А. был обязан выполнить требования Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сняться с регистрационного учета в сроки, установленные законом, по прежнему месту жительства и зарегистрироваться в сроки, установленные законом, по новому месту жительства.
 
    Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 и 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» разъяснил, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище (абз. 4 п. 4).
 
    При указанных обстоятельствах и отсутствии доказательств встречный иск Зверькова И.А. следует оставить без удовлетворения, признать Зверькова И.А. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
 
    На основании ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со Зверькова И.А. в пользу Зверьковой Н.В. подлежит взысканию уплаченная ею при подаче иска государственная пошлина в сумме ... рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    иск Зверьковой Н.В. к Зверькову И.А. удовлетворить.
 
    Признать Зверькову И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать со Зверькову И.А. в пользу Зверьковой Н.В. судебные расходы, понесенные в связи с уплатой при подаче иска государственной пошлины в сумме ... рублей.
 
    В иске Зверькову И.А. к Зверьковой Н.В., Зверькову С.А. о вселении Зверькову И.А. и Зверьковой Т.Л. в жилое помещение по адресу: ..., - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме 06.08.2014.
 
    Судья В.О. Корешкова
 
    Копия верна
 
    Судья          В.О. Корешкова