Дата принятия: 01 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 августа 2014 года п. Лиман
Лиманский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Халгаеве А.В.,
с участием представителя истца Макушевой О.В., <данные изъяты>
ответчика Ким Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 к крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ким Ю.В.», Ким Ю.В., Шин П.С., крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ким А.Ю.» о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 обратилось в суд с иском, указав, что 28 марта 2013 г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № на <данные изъяты> руб. на срок по 19 декабря 2014 под 13,6 % годовых. В обеспечение кредитного договора № от 28 марта 2013 г. были заключены: договор залога № от 28 марта 2013 г. с крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким А.Ю.», договор залога № от 28 марта 2013 г. залогодатель крестьянское (фермерское) хозяйство «Ким Ю.В.», договор ипотеки № от 17 мая 2013 г. с залогодателем крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.», договор поручительства № от 28 марта 2013 г. с поручителем Ким Ю.В., договор поручительства № от 28 марта 2013 г. с поручителем Шин П.С., договор поручительства № от 28 марта 2013 г. с поручителем крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким А.Ю.». Во исполнение условий кредитного договора Астраханское отделение № 8625 ОАО «Сбербанк России» зачислило заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязанности по кредитному договору, в результате чего по состоянию на 25 января 2014 г. образовалась задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> коп.: просроченный основной долг - <данные изъяты> руб., просроченные проценты - <данные изъяты> коп., неустойка по просроченному основному долгу - <данные изъяты> коп., неустойка по просроченным процентам - <данные изъяты> коп. 10 января 2014 г. заемщику, поручителям и залогодателям было направлено требование о немедленном досрочном возврате всей суммы кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных кредитным договором и расторжении кредитного договора, но данное требование осталось без удовлетворения. Истец просит взыскать в солидарном порядке с крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким Ю.В.», Ким Ю.В., Шин П.С., крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким А.Ю.» в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г. в размере <данные изъяты> коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 28 марта 2013 г., залогодателем по которому выступает крестьянское (фермерское) хозяйство «Ким А.Ю.», установив начальную продажную стоимость в размере залоговой; обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 28 марта 2013 г., залогодателем по которому выступает крестьянское (фермерское) хозяйство «Ким Ю.В.», установив начальную продажную стоимость в размере залоговой; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от 17 мая 2013 г., залогодателем по которому выступает крестьянское (фермерское) хозяйство «Ким А.Ю.», установив начальную продажную стоимость в размере залоговой, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, расторгнуть договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г., заключенный между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.».
В судебном заседании представитель истца Макушева О.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Ким Ю.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что не оплата кредита и не выполнение взятых на себя обязательств связаны с не урожаем в 2013 г. и тяжелым материальным положением хозяйства, просил установить начальную продажную стоимость залогового имущества по договору залога № от 28 марта 2013 г.: <данные изъяты>, согласно заключению эксперта № от 25 июля 2014 г.
Ответчики Шин П.С., представитель крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким А.Ю.» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Лиманский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Шин П.С., представителя крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким А.Ю.», представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца Макушеву О.В., ответчика Ким Ю.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу ст.ст. 309, 310, ч.1 ст. 314, п.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, что также предусмотрено условиями кредитного договора.
В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 28 марта 2013 г. между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № на сумму <данные изъяты> руб. на срок по 19 декабря 2014 г. под 13,6 % годовых. Во исполнение кредитного договора Астраханское отделение № 8625 на счет ответчика главы крестьянского (фермерского) хозяйства Ким Ю.В. зачислило денежные средства в размере <данные изъяты> руб.: 2 апреля 2013 г. в размере <данные изъяты> руб., 17 мая 2013 г. - <данные изъяты> руб., 24 мая 2013 г. - <данные изъяты> руб., что подтверждено в судебном заседании материалами дела и ответчиком Ким Ю.В.
В соответствии с п.п. 1, 5 кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Уплата процентов производится ежемесячно. Первая дата уплаты процентов - 20 апреля 2013 г. в дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца за период с 21 числа предшествующего месяцу (включительно) по 20 число текущего месяца (включительно). В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются, начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной Приложением № 2 к договору.
Согласно п. 7 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г. при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 4 договора, в процентах годовых начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Договором поручительства № от 28 марта 2013 г., заключенным между истцом и поручителем Ким Ю.В., договором поручительства № от 28 марта 2013 г., заключенным между истцом и поручителем Шин П.С., договором поручительства № от 28 марта 2013 г., заключенным между истцом и поручителем крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким А.Ю.» подтверждены обязательства ответчиков отвечать перед кредитором - открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625, за исполнение обязательств заемщиком крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г.
Договором залога № от 28 марта 2013 г., заключенным между истцом и залогодателем крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким А.Ю.», договором залога № от 28 марта 2013 г., заключенным между истцом и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.», договором ипотеки № от 17 мая 2013 г., заключенным между истцом и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.», подтверждены обязательства ответчиков отвечать перед кредитором - открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 залогом за исполнение обязательств заемщиком крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г.
В судебном заседании установлено, что заемщик крестьянское (фермерское) хозяйство «Ким Ю.В» нарушило условия кредитного договора (п.п. 1, 5), по которым предусматривалось ежемесячное погашение кредита и уплата начисленных процентов за пользование кредитом.
Согласно договору ипотеки № от 17 мая 2013 г. (п.п. 1.1, 1.2) предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащих залогодателю на праве аренды земельные участки: право аренды земельного участка сроком на 40 лет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, восточнее автодороги <данные изъяты>, кадастровый номер: №, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от 1 апреля 2013 г., заключенный с администрацией муниципального образования «Лиманский район», залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.; право аренды земельного участка сроком на 40 лет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от 1 апреля 2013 г., заключенный с администрацией муниципального образования «Лиманский район», залоговой <данные изъяты> руб.
Из договора ипотеки № от 17 мая 2013 г. (п. 4.1.13) следует, что в случае приобретения в собственность залогодателя земельного участка, право аренды, которого является предметом залога, ипотека, установленная договором, распространяется на земельный участок, приобретенный в собственность. В срок не позднее 30 календарных дней после оформления в собственность земельного участка, заключить соответствующее дополнительное соглашение к договору.
Дополнительным соглашением № от 17 мая 2013 г. к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г. предусмотрено оформление право собственности на земельный участок, указанный в п. 8.1.3 кредитного договора, до 1 июля 2013 г. и в срок до 1 августа 2013 г. оформить в качестве основного обеспечения договора ипотеки земельного участка (п.10.2).
Из материалов дела следует, что 26 апреля 2014 г. между администрацией муниципального образования «Лиманский район» и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.» заключен договор купли-продажи № земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, для ведения сельскохозяйственного производства. Однако данный договор государственную регистрацию в регистрирующем органе не прошел.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 1 августа 2014 г. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, значится в аренде у Ким Ю.В. с обременением (ограничением0 в виде ипотеки.
В судебном заседании представитель истца Макушева О.В. и ответчик Ким Ю.В. пояснили, что дополнительное соглашение к кредитному договору, договору ипотеки в связи с заключением договора купли-продажи земельного участка № между банком и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.» не заключалось. Ответчик о заключении данного договора в банк не сообщал.
Таким образом, судом установлено, что кредитный договор, дополнительные соглашения к кредитному договору, договора поручительства и залога, ипотеки, условия, содержащиеся в них, сторонами в судебном заседании не оспариваются, требования о признании указанных договоров недействительными (ничтожными) сторонами не заявлены.
Как следует из истории операций по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г. последний платеж по погашению кредитных обязательств произведен ответчиком 20 сентября 2013 г.
Согласно расчету задолженности по состоянию на 25 января 2014 г., на 25 июня 2014 г. задолженность по кредиту составила: сумма просроченного основного долга - <данные изъяты> руб., просроченные проценты - <данные изъяты> коп., неустойка по просроченному основному долгу - <данные изъяты> коп., неустойка по просроченным процентам - <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что 10 января 2014 г. открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 направляло в адрес ответчиков требования о досрочном возврате кредита, начисленных процентов и иных сумм, причитающихся банку по кредитному договору, в срок не позднее пяти дней с момента получения настоящего требования.
Данное требование заемщиком, поручителями и залогодателями было получено, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком Ким Ю.В. Заемщик - крестьянское (фермерское) хозяйство «Ким Ю.В.», поручители Ким Ю.В., Шин П.С., крестьянское (фермерское) хозяйство «Ким А.Ю.» в установленный срок обязательства по кредитному договору не выполнили и задолженность по кредитному договору не погасили в полном объеме, данное требование осталось без удовлетворения. Соглашение о расторжении кредитного договора с заемщиком не достигнуто.
В нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации в судебное заседание ответчиками такие доказательства не представлены, судом не добыты. Установленный порядок расторжения договора истцом был соблюден.
Поскольку заемщик крестьянское (фермерское) хозяйство «Ким Ю.В.» существенно нарушило условия кредитного договора, суд считает необходимым расторгнуть договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г., заключенный между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.»
Суд приходит к выводу о доказанности факта нарушения заемщиком своих обязательств по своевременной уплате платежей в погашение кредита, наличие у ответчиков задолженности перед истцом и, следовательно, возникновении у займодавца права требовать возврата суммы предоставленного кредита и неустойки по просроченному основному долгу в вышеуказанном размере.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования в части расторжения кредитного договора и взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
В силу ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства.
Из положений статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с пунктом 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации основаниями для обращения взыскания на заложенное имущество являются неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно п. 10 ст. 28.1 Закона Российской Федерации "О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке определяется решением суда.
При отсутствии возражений залогодержателя суд может установить продажную цену на основании договора. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества.
На основании п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.» своих обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г., исковые требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору залога № от 28 марта 2013 г., заключенному между банком и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким А.Ю.».: <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.; по договору залога № от 28 марта 2013 г., заключенному между банком и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.»: <данные изъяты>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.; по договору ипотеки № от 17 мая 2013 г., заключенному между банком и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.»: право аренды земельного участка сроком 40 лет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, договор аренды земельного участка, заключенный с администрацией муниципального образования «Лиманский район», залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., право аренды земельного участка сроком 40 лет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, договор аренды земельного участка, заключенный с администрацией муниципального образования «Лиманский район», залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., с установлением первоначальной продажной стоимости по соглашению сторон в размере залоговой стоимости имущества.
Стороны в судебном заседании не возражали против установления продажной цены залогового имущества на основании залоговой стоимости, определенной в договорах залога, ипотеки.
В соответствии с правилами ст. 7 Федерального закона Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
Из материалов дела следует, что истцом была проведена оценка залогового имущества: <данные изъяты>, являющейся залоговым имуществом по договору залога № от 28 марта 2013 г., заключенному между банком и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.», и <данные изъяты>,являющегося залоговым имуществом по договору залога № от 28 марта 2013 г., заключенному между банком и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким А.Ю.».
Согласно экспертному заключению № от 8 ноября 2013 г., проведенному Астраханским отделением № 8625 Поволжского банка ОАО «Сбербанк России», стоимость системы капельного орошения на 50 га, принадлежащей крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ким Ю.В.», определена в размере <данные изъяты> руб. С рыночной стоимость <данные изъяты>, определенной экспертным заключением от 8 ноября 2013 г. и представленной истцом, глава крестьянского (фермерского) хозяйства Ким Ю.В. согласился, стоимость не оспаривал.
Между тем, ответчик Ким Ю.В. в судебном заседании возражал против установления начальной продажной стоимости <данные изъяты>, в соответствии с экспертным заключением № от 8 ноября 2013 г.
Согласно экспертному заключению № от 8 ноября 2013 г., рыночная стоимость <данные изъяты> по состоянию на 8 ноября 2013 г. составляет <данные изъяты> руб.
Из заключения эксперта <данные изъяты> № от 24 июля 2014 г., проведенного на основании определения Лиманского районного суда Астраханской области от 25 июня 2014 г., следует, что рыночная стоимость <данные изъяты>, по состоянию на 15 июля 2014 г. составляет <данные изъяты> руб.
Каких-либо оснований ставить под сомнение результаты экспертизы у суда не имеется, поскольку оно составлено экспертом, имеющим специальное образование и право осуществлять оценочную деятельность. Сторонами таких оснований не заявлено. Доказательств, опровергающих результаты оценочной судебной экспертизы, сторонами не представлено.
Пункт 11 ст. 28.2 Закона Российской Федерации "О залоге" предусматривает, что начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.
При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.
Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
С учетом положений п. 11 ст. 28.2 Закона Российской Федерации "О залоге", принимая во внимание, что начальная продажная стоимость <данные изъяты>, принадлежащей крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ким Ю.В.», определена сторонами на основании экспертного заключения № от 8 ноября 2013 г. в размере <данные изъяты> руб., рыночной стоимости <данные изъяты>, определена на основании заключения эксперта № от 24 июля 2014 г. в размере <данные изъяты> руб., суд полагает, что начальную продажную стоимость заложенного имущества: <данные изъяты>, следует определить в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>); комбайна <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).
Стороны в судебном заседании не возражали против определения способа реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким Ю.В.», Ким Ю.В., Шин П.С., крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким А.Ю.» в пользу истца расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб. с каждого, взыскать с крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким Ю.В.» в пользу истца расходы по госпошлине (требования об обращении взыскания на заложенное имущество, о расторжении кредитного договора) в размере <данные изъяты> руб., взыскать с крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким А.Ю.» в пользу истца расходы по госпошлине (требования об обращении взыскания на заложенное имущество) в размере по <данные изъяты> руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 к крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ким Ю.В.», Ким Ю.В., Шин П.С., крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ким А.Ю.» о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора - удовлетворить.
Взыскать с крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким Ю.В.», Ким Ю.В., Шин П.С., крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким А.Ю.» в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г. в сумме <данные изъяты> коп.
Взыскать с крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким Ю.В.», Ким Ю.В., Шин П.С., крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким А.Ю.» в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. с каждого.
Взыскать с крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким Ю.В.» в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с крестьянского (фермерского) хозяйства «Ким А.Ю.» в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 28 марта 2013 г., принадлежащее крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ким А.Ю.»:
1) <данные изъяты>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> руб.,
<данные изъяты>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> руб., <данные изъяты>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 28 марта 2013 г., принадлежащее крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ким Ю.В.»:
<данные изъяты>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> руб.;
<данные изъяты>, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость залогового имущества в размере <данные изъяты> руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от 17 мая 2013 г., залогодатель крестьянское (фермерское) хозяйство «Ким Ю.В.»:
право аренды земельного участка сроком на 40 лет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от 1 апреля 2013 г., заключенный с администрацией муниципального образования «Лиманский район», определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> руб.; право аренды земельного участка сроком на 40 лет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от 1 апреля 2013 г., заключенный с администрацией муниципального образования «Лиманский район», определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, назначив первоначальную продажную стоимость в соответствии с залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> руб.
Расторгнуть договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 марта 2013 г., заключенный между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 и крестьянским (фермерским) хозяйством «Ким Ю.В.».
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.
Решение в окончательной форме изготовлено 6 августа 2014 г.
Судья:
