Дата принятия: 01 августа 2014г.
по делу № 2-1419/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 августа 2014 года г. Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Камаловой С.И.,
при секретаре Ситдиковой Л.Р.,
с участием истца Хуснутдинова Р.Ш., его представителя Хуснутдинова М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хуснутдинова Р.Ш. к Мелекесскому сельскому поселению Тукаевского муниципального района РТ, исполкому Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Р.Ш. обратился в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № <адрес> (участок №). Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Набережночелнинским мясокомбинатом АПК «<данные изъяты>» на строительство индивидуального жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ отделом по делам строительства и архитектуры <адрес> Совета народных депутатов, инспекцией государственного архитектурно - строительного контроля было выдано разрешение № на строительство жилого дома. Данный земельный участок, согласно кадастрового паспорта с общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен <адрес> (участок № В настоящее время возникла необходимость получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Для приватизации необходимо представить в регистрационную палату выписку из похозяйственной книги. Истец обратился в Мелекесское сельское поселение Тукаевского муниципального района РТ, с просьбой о выдаче выписки из похозяйственной книги. Истцу в данной выписке было отказано, так как записи велись в книгах несоответствующей формы. ДД.ММ.ГГГГ был получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым №. Участок огорожен забором, имеется баня, гараж, фундамент дома, посажены деревья плодовые, кусты.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Истец пояснил, что ему был выделен земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты>. м. Участок огорожен забором, имеется фундамент под строительство дома, гараж, баня, вагончик. Растут и плодоносят деревья. У соседей претензии к расположению участка нет. Владение и пользование им данным участком подтверждают.
Представитель ответчика исполкома Тукаевского муниципального района РТ Семенов В.В. против иска не возражал.
Представитель ответчика исполкома Мелекесского сельского поселения на заседание суда не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. По делу спора претензии не имеют.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, приходит к нижеследующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно акту об отводе земельного участкаот ДД.ММ.ГГГГ инженером производственной группы при отделе по делам строительства и архитектуры Тукаевского районного Совета народных депутатов на основании протокола совместного заседания администрации и профкома мясокомбината произведен отвод земельного участка на местности с разбивкой под строительство одноквартирного дома №, согласно генплана <адрес>.
Согласно договору на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Набережночелнинский мясокомбинат обязался выделить застройщику Хуснутдинову Р.Ш. в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома, оказать помощь застройщику в получении кредита, в приобретение стройматериалов.
Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ, Хуснутдинову Р.Ш. выдано инспекцией государственного архитектурностроительного контроля Тукаевского районного совета народных депутатов разрешение на строительство индивидуального жилого дома собственными силами.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв.м. Месторасположение: д. <адрес> правообладатель Хуснутдинов Р. Ш.
Исходя из вышеприведенных документов, суд приходит к выводу, что истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома. Поэтому за ним может быть признано право собственности на земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
решил:
Иск Хуснутдинова Р.Ш. к Мелекесскому сельскому поселению Тукаевского муниципального района РТ, исполкому Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенным <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.
Судья:
