Дата принятия: 01 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 августа 2014 г. пос. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тумуровой А.Т.,
при секретаре Бадмаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Лосевой Ю.В., Лосевой П.Д., Гордей М.А. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что ответчики приобрели на денежные средства социальной выплаты жилое помещение по адресу: <адрес>. Условием получения социальной выплаты было обязательство о сдаче своего ветхого жилья по адресу: <адрес>, истцу, которое ответчиками не исполнено.
В судебное заседание истец не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против принятия заочного решения, просили удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание ответчики не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем выносит определение.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия не явился, извещен надлежаще.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.03.2013 г., на основании договора безвозмездной передачи в собственность граждан жилых помещение №6 от 12.12.2013 г. произведена государственная регистрация права собственности Гордеевым М.А., Лосевой П.Д., Лосевой Ю.В. на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 83,8 кв.м.
Из копии обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 12.12.2013 г. следует, что Лосева Ю.В., Гордей М.А., Лосева П.Д. обязуются жилое помещение по <адрес> РБ, в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации Свидетельства о предоставлении социальной выплаты, освободить со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а глава Администрации МО ГП «Северомуйское» обязуется принять от них занимаемое ими жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Обязательство подписано Лосевой Ю.В., за себя лично и за несовершеннолетних Гордей М.А. и Лосевой П.Д. в качестве их законного представителя.
Из копии свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда № 935 от 18.12.2013 г. следует, что Гордей М.А., Лосевой П.Д., Лосевой Ю.В. гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета муниципального образования в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с распоряжением главы администрации МО «Муйский район» от 18.12.2013 г. № 513. Дата выдачи 18.12.2013 г.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 11.03.2014 г. К.Л.Е. продала, а Гордей М.А., Лосева П.Д., Лосева Ю.В. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 86,30 кв.м. Квартира оценена сторонами в <данные изъяты> рублей. Оплата производится: денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей передается в день подписания настоящего договора из личных средств Покупателя; денежная сумма в размере <данные изъяты> рубль 50 копеек передается до 15.04.2014 г. из личных средств Покупателя; денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек передается путем перечисления на лицевой счет Продавца Коркиной Л.Е. Оплата производится за счет средств федерального бюджета с выплатой из бюджета ПФР, за счет средств материнского (семейного) капитала, выделяемой по Государственному Сертификату на материнский (семейный) капитал; денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей производится после государственной регистрации путем перечисления с блокированного счета Покупателя Лосевой Ю.В. Оплата производится за счет средств бюджета муниципального образования в виде субсидии, выделяемой по Свидетельству о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории РБ гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда № 513, выданному 18.12.2013 г.
Имеется акт приема-передачи недвижимости от 11.03.2014 г. квартиры по адресу: <адрес>, ответчикам.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, что ответчики приобрели другое жилое помещение по адресу: <адрес>, в том числе на средства социальной выплаты согласно подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг., утвержденной Постановлением Правительства РБ от 25.04.2011 г. № 185 (с изм. от 9.08.2011 г., 5.07.2012 г., 17.08.2012 г), дав обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего им на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.
Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п.2.4. Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, в том числе для предоставления социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда зоны БАМа, на приобретение жилья на территории Республики Бурятия (Приложение к подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г.г., утв. Постановлением Правительства Республики Бурятия № 185 от 25.04.2011 г. (ред. от 17.08.2012 г.), действовавшему во время возникших правоотношений, «для получения социальной выплаты граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в муниципальные образования по месту проживания заявления, с приложением следующих документов: копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина; копий правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение; копии финансового лицевого счета или выписки из домовой книги; обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.
Аналогичные положения предусмотрены в п.2.4 Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, предназначенных для реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне БАМа на территории Республики Бурятия (Приложение 11 к Государственной программе «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утв. Постановлением Правительства РБ от 02.08.2013 N 424).
В числе задач органов местного самоуправления в Республике Бурятия по реализации указанной подпрограммы предусмотрены «снос и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, рекультивация и благоустройство территорий».
В настоящее время ответчики обеспечены другим жильем за счет выполнения федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2015 годы», дав обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, но не выполняют данное ими обязательство.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд считает уклонение ответчиков от передачи жилого помещения в муниципальную собственность злоупотребление правом согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.
Регистрация граждан по месту жительства или пребывания является административным актом.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика Лосевой Ю.В. в доход местного бюджета района государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Лосевой Ю.В., Лосевой П.Д., Гордей М.А. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить полностью.
Прекратить право собственности Лосевой Ю.В., Лосевой П.Д., Гордей М.А. на жилое помещение общей площадью 83,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Администрации МО ГП «Северомуйское» на квартиру по адресу: <адрес>.
Взыскать с Лосевой Ю.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 рублей.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Т. Тумурова
