Решение от 01 августа 2014 года

Копия
 
№ 2-1033/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        г. Вологда                 01 августа 2014 года
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе
 
    председательствующего судьи Зимина В.А.,
 
    при секретаре Колесникове А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоголадзе Н.Г. к администрации Вологодского муниципального района и Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка и о возложении обязанности по заключению договора аренды земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
        Истец Гоголадзе Н.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что постановлением администрации Сосновского сельского поселения Вологодского района № «О предоставлении земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в аренду земельный участок в <адрес>, площадью .....га., для огородничества. С ДД.ММ.ГГГГ он пользуется земельным участком по назначению: обрабатывает, производит посадки овощей, построил хозяйственные постройки, платил арендную плату. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Сосновского сельского поселения ВМР по оплате арендной платы, но так как договор аренды не был заключен, ему порекомендовали обратиться в администрацию ВМР. После проведенного в ДД.ММ.ГГГГ межевания земельного участка площадь его увеличилась и составляет ......кв.м.. По результатам межевания земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию ВМР с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, на что был получен отказ, поскольку договор аренды не был своевременно заключен, арендные отношения не возникли, следовательно, земельный участок не может быть предоставлен в аренду.
 
    Просит суд признать за ним право аренды земельного участка с кадастровым №, площадью ......кв.м., расположенный в <адрес>, предоставленный для огородничества и обязать администрацию Вологодского муниципального района и заключить договор аренды на указанный земельный участок.
 
    В судебное заседание истец Гоголадзе Н.Г. не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчика – администрации ВМР в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, возражает против удовлетворения требований к администрации ВМР.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.
 
    Представитель третьего лица – администрации Сосновского сельского поселения ВМР в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений не представил.
 
    Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.
 
    На основании постановления администрации Сосновского сельского совета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков» - Гоголадзе Н.Г. был предоставлен в аренду земельный участок в <адрес>, для огородничества, из земель сельскохозяйственного назначения, из пастбищ, площадью .....га. в аренду на срок 1 год.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - кадастровый №, местоположение: <адрес>, категория земель и разрешенное использование: не установлены, площадью ......кв.м., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Гоголадзе Н.Г. использует земельный участок по целевому назначению, производит на нем посадки, земельный участок поставлен на кадастровый учет.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а также подлинниками документов, исследованных в судебном заседании.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.22 ЗК РФ - граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.
 
    Учитывая, что Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР обладает полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности ВМР, суд полагает, что надлежащим ответчиком является Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР. Оснований для удовлетворения требований к администрации ВМР не имеется.
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что истцу в установленном законом порядке был предоставлен в аренду земельный участок, участок поставлен на кадастровый учет, истец осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска частично.
 
        Руководствуясь ст.ст.8 ГК РФ, 22 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Гоголадзе Н.Г. – удовлетворить частично.
 
    Признать за Гоголадзе Н.Г. право аренды земельного участка с кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадью ......кв.м., категория земель и разрешенное использование не установлены.
 
    В остальной части иска – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца после его принятия.
 
    Судья-подпись
 
    Копия верна
 
    Судья                           В.А. Зимин