Дата принятия: 01 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.08.2014 года п. Ленинское
Шабалинский районный суд Кировской области в составе:
Председательствующего судьи Катаевой Н.В.,
с участием прокурора Павлова И.С.,
при секретаре Татариновой Е.Е.,
Рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Шабалинского района Кировской области в интересах Парфеновой Нины Павловны к муниципальному образованию «Ленинское городское поселение Шабалинского района Кировской области», в лице администрации Ленинского городского поселения о возложении обязанности проведения капитального ремонта,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Шабалинского района Кировской области обратился в суд с иском к МО «Ленинское городское поселение Шабалинского района Кировской области» в интересах Парфеновой Н.П. о возложении обязанности проведения капитального ремонта. В обоснование требований указано, что Парфенова с 1972 года и по настоящее время проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в собственности муниципального образования «Ленинское городское поселение» <адрес>. На протяжении последних лет Парфенова Н.П. неоднократно обращалась с заявлением в администрацию Ленинского городского поселения о проведении ремонта. По результатам обследования ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт, из которого следует, что в <адрес>.1б по <адрес> возможно и необходимо проведение капитального ремонта. Согласно ответу на обращение граждан от ДД.ММ.ГГГГ № на основании акта обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> жилое помещение поставлено на очередь ДД.ММ.ГГГГ под № 35. Администрация Ленинского городского поселения, имея сведения подтверждающие необходимость, проведения капитального ремонта жилого помещения № вжилом <адрес> в пoc. Ленинское не приняла для этого соответствующих мер, до сегодняшнего дня капитальный ремонт не произведен. Из материалов проведенной проверки следует, что заявления в администрацию Ленинского городского поселения с просьбами проведения ремонта Парфенова пишет с 2010 года. В результате неисполнения администрацией Ленинского городского поселения своих функций по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда нарушаются конституционные права гражданина, вынужденного проживать в ветхом жилом помещении, требующем проведения капитального ремонта. На основании прокурор просит обязать муниципальное образование Ленинское городское поселение <адрес> организовать работы по проведению капитального ремонта жилого помещения № в жилом доме по <адрес>: в срок до ДД.ММ.ГГГГ составить проектно-сметную документацию и открыть финансирование на капитальный ремонт названного жилого помещения; в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор на капитальный ремонт <адрес> со специализированной организацией; в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать проведение капитального ремонта данной квартиры.
В судебном заседании помощник прокурора Павлов И.С. поддержал изложенное в заявлении.
Истец Парфенова Н.П. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика МО «Ленинское городское поселение» ФИО6 не возражает против удовлетворения требований прокурора.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, установил, что <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации Ленинского городского поселения. Нанимателем названного жилого помещения является Парфенова Н.П.
Данный жилой дом был введен в эксплуатацию в 1972 году. Капитальный ремонт за период эксплуатации дома не проводился. На протяжении ряда последних дет истица неоднократно обращалась в Администрацию Ленинского городского поселения с просьбами отремонтировать жилое помещение, в котором она проживает.
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия пришла к заключению о том, что «в жилом помещении № жилого <адрес> в <адрес> необходимо и возможно проведение капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик несущих конструкций жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки».
Согласно ответу на обращение граждан от ДД.ММ.ГГГГ № 629-03-19
на основании акта обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года
по адресу: <адрес> жилое помещение
поставлено на очередь ДД.ММ.ГГГГ под № 35.
В соответствии с требованиями ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права и обязанности собственника жилого помещения определены ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения; осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с pro назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии.
На основании ст.65 ч.2 п.3 Жилищного Кодекса РФ, наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого Помещения, то есть содержание и ремонт жилого помещения, принадлежащего собственнику, возлагается на него.
Статья 15 ч.2 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что жилые помещения должны соответствовать санитарным и техническим требованиям.
В соответствии с положениями Правил и норм, технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и обязательных для исполнения органами местного самоуправления, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном: состоянии элементов и |внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы; его конструкций, оборудования и технических устройств.
Пунктом 2.4 указанных Правил, предусмотрены организация и планирование, капитального ремонта жилых помещений. В частности, пункт 2.4.2. Правил устанавливает, что при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение; неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования:, смену восстановление или замену, их на более долговечные и экономичные улучшение эксплуатационных Показателей жилищного фонда.
Администрация Ленинского городского поселения, имея сведения, подтверждающие необходимость, проведения капитального ремонта жилого помещения № вжилом <адрес> в пoc. Ленинское не приняла для этого соответствующих мер, до сегодняшнего дня капитальный ремонт не произведен.
Из материалов проведенной проверки следует, что заявления в администрацию Ленинского городского поселения с просьбами проведения ремонта истица пишет с 2010 года.
В результате неисполнения администрацией Ленинского городского поселения своих функций по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда нарушаются конституционные права гражданина, вынужденного проживать в ветхом жилом помещении, требующем проведения капитального ремонта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕ Ш И Л:
Обязать муниципальное образование Ленинское городское поселение
<адрес> организовать работы по проведению капитального ремонта жилого помещения № в жилом доме по <адрес>:
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ составить проектно-сметную Документацию
и открыть финансирование на капитальный ремонт названного жилого помещения;
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор на капитальный ремонт
<адрес> со специализированной организацией.
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать проведение капитального ремонта данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Шабалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
С у д ь я :
