Дата принятия: 01 августа 2014г.
Дело № 2-3669/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 августа 2014 г. г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: Панфиловой Н.В.
при секретаре: Мещеряковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ Калининского района» к Долгановой В. В., Долганову В. В., Долганову В. А., Матросовой А. В., Матросову А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме ***, расходов по оплате услуг представителя в сумме ***, суммы оплаченной государственной пошлины в размере ***, мотивируя свои требования тем, что ответчики занимают (адрес), обязаны в срок до 10 числа следующего за прожитым месяца выплачивать стоимость коммунальных услуг и технического обслуживания согласно счетам выставляемых истцом, однако, эту обязанность не выполняют.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Долганова В.В., Долганов В.В., Матросова А.В., Матросов А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтвердил в судебном заседании ответчик Долганов В.А.
Ответчик Долганов В.А. в судебном заседании исковые требования признал в части. Суду пояснил, что иные ответчики по делу являются членами его семьи, они все совместно проживают в (адрес). С размером взыскиваемой задолженности не согласен, поскольку частично была произведена оплата.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Статья 67 ЖК РФ обязывает нанимателя своевременно вносить квартирную плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) по утверждённым в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающим из договора социального найма.
На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и платежи за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями ответчика, справкой о составе семьи, расчетом задолженности по лицевому счету, счет-квитанциями, кассовыми чеками следующие обстоятельства.
Ответчики занимают (адрес), не вносят в полном объеме квартирную плату и не оплачивают предоставленные им коммунальные услуги. За период с (дата) по (дата) образовалась задолженность.
Согласно требованиям и расчетам истца за указанный период времени образовалась задолженность в размере ***.
С данным доводом истца суд не может согласиться, поскольку истцом представлены кассовые чеки об оплате жилья и коммунальных услуг за анализируемый период на общую сумму ***.
Из расчетов истца следует, что перечисленные ответчиками денежные средства в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за (дата) года истцом были направлены на погашение ранее образовавшейся задолженности.
Вместе с тем, ранее образовавшаяся задолженность за период с (дата) по (дата) в размере *** уже взыскана с ответчиков в пользу истца на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 7 Калининского района г.Челябинска от (дата), на основании которого (дата) возбуждено исполнительное производство.
При указанных обстоятельствах, суд находит действия истца неправомерными, в связи с чем, из размера задолженности, подлежащей взысканию подлежит исключению ***, оплаченных ответчиками в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за (дата)
Кроме того, суд находит необоснованным начисление за (дата) на общую сумму *** в счет оплаты статьи расходов «гражданская ответственность», поскольку истцом не представлено доказательств оказания такой услуги и(или) наличия соглашения с ответчиками о возложении на них обязанности по оплате таких расходов.
Также, суд находит необоснованным начисление по статье расходов «найм жилья» в общем размере *** за (дата) Как следует из представленных расчетов, начисление по этой статье по иным месяцам периода истцом не производилось, доказательств обосновывающих требование о взыскании этих расходов суду не представлено.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики оплатили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в судебное заседание представлено не было.
При таких обстоятельствах с ответчиков надлежит взыскать в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме ***
В соответствии с п.2 ст.48 ГПК РФ дела организаций в суде ведут их представители.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом оплачены услуги представителя в размере ***, что подтверждается платежным поручением.
Учитывая, что представителем истца было составлено и предъявлено исковое заявление, представитель истца не принимал участие в судебном заседании, сложность дела и его исход, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на представительские услуги в размере ***.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме ***.
В силу того, что взыскание судебных расходов в солидарном порядке законом и договором не предусмотрено, судебные расходы подлежат взыскания с ответчиков в равных долях с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района» к Долгановой В. В., Долганову В. В., Долганову В. А., Матросовой А. В., Матросову А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» с Долгановой В. В., Долганова В. В., Долганова В. А., Матросовой А. В., Матросова А. С. солидарно задолженность по оплате технического обслуживания, коммунальных платежей за период с (дата) по (дата) в сумме ***.
Взыскать в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» с Долгановой В. В., Долганова В. В., Долганова В. А., Матросовой А. В., Матросова А. С. в равных долях с каждого, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения.
Председательствующий:
