Дата принятия: 01 августа 2014г.
Дело № 2-1273/2014 - копия -
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз. 01 августа 2014 года.
Мелеузовский районный суд РБ. в составе:
председательствующего судьи Байрашева А.Р.,
с участием представителя истца Шарипова Д.Т. – Яманаевой Н.Т.,
при секретаре Сычковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Шарипова ФИО7 – Яманаевой Н.Т. к Администрации сельского поселения Араслановский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Шарипова Д.Т. – Яманаева Н.Т. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала следующее: Шарипов Д.Т. <дата обезличена> у колхоза «Нугуш» <адрес обезличен> РБ. приобрел дом (квартира) по адресу: РБ., <адрес обезличен> по договору купли-продажи. Надлежащим образом указанный договор в регистрационной палате зарегистрировать не успел по причине юридической неграмотности. В настоящее время не может зарегистрировать переход право собственности по причине ликвидации колхоза «Нугуш».
Просила признать действительным (состоявшимся) договор купли-продажи жилого дома (квартиру) от <дата обезличена> г., заключенного между колхозом «Нугуш» <адрес обезличен> РБ. и Шариповым ФИО8. Признать право собственности на квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен>, за Шариповым ФИО9.
В судебном заседании представитель истца Шарипова Д.Т. – Яманаева Н.Т., поддержав исковые требования, просила признать право собственности на квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен>, за Шариповым ФИО10.
Представитель администрации сельского поселения Араслановский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ., в судебное заседание не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Согласно письма <№> от <дата обезличена> г., в удовлетворении исковых требований не возражают.
В силу ст.167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом, извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:
В судебном заседании достоверно установлено, что действительно <дата обезличена> Шарипов Д.Т. приобрел у колхоза «Нугуш» <адрес обезличен> РБ. дом (квартира) по адресу: РБ., <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома (квартиры) от <дата обезличена>
Из технического паспорта дома следует, что общая площадь <адрес обезличен> д. <адрес обезличен> РБ. составляет 78,4 кв.м., общая площадь жилых помещений – 75,6 кв.м., жилая площадь – 56,6 кв.м., инвентарный номер 4047.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Араслановский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ. <№> от <дата обезличена> г., Шарипов Д.Т. является собственником земельного участка по адресу: РБ., <адрес обезличен>.
Справка <№> от <дата обезличена> свидетельствует о том, что содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, сведения о персональных данных колхоз «Нугуш» <адрес обезличен> РБ в ЕГРЮЛ – отсутствуют.
Согласно справки <№> от <дата обезличена> г., выданной главой администрации сельского поселения Араслановский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан, в жилой квартире, расположенной на земельном участке, площадью 687 кв.м. на основании решения сессии Совета сельского поселения Араслановский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> <№> от <дата обезличена> «О переименовании названий улиц и номеров домов в населенных пунктах», присвоен следующий почтовый адрес: РБ., <адрес обезличен>.
Из справки <№> от <дата обезличена> г., выданной главой администрации сельского поселения Араслановский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан следует, что жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: РБ., <адрес обезличен>, на балансе администрации сельского поселения Араслановский сельсовет не состоит.
Согласно выписки из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> г., Шарипов ФИО11 является собственником жилой квартиры, по адресу: РБ., <адрес обезличен>, расположенный на земельном участке, площадью 687 кв.м., кадастровый номер 02:37:110703:58, при этом, ареста и запрещений нет, своевременно оплачиваются коммунальные услуги.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <дата обезличена> подтверждается, что на квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен>, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, отсутствуют.
В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствие со ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования представителя истца Шарипова ФИО12 – Яманаевой Н.Т. о признании права собственности на квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, подлежащим удовлетворению, тем более, что удовлетворение требований не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление представителя истца Шарипова ФИО13 – ФИО4 к Администрации сельского поселения Араслановский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ. о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Шариповым ФИО14 право собственности на квартиру по адресу: РБ., <адрес обезличен> <адрес обезличен>., общей площадью – 78,4 кв.м., общей площадью жилых помещений – 75,6 кв.м., жилой площадью – 56,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня оглашения через Мелеузовский районный суд РБ.
Председательствующий: А.Р.Байрашев
...
...
...
...
