Решение от 01 августа 2014 года

Дело 2-3875/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    01 августа 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Кравченко Н.А.
 
    при секретаре Варфоломеевой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» к Коляскину В.В., Коляскиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование требований указал, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» (далее по тексту ООО «УК «Наш Дом») осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... с *** года. Ответчики Коляскин В.В. и Коляскина С.В. зарегистрированы по адресу .... Данное жилое помещение принадлежит Коляскину В.В, на праве собственности. Ответчики своевременно не вносят плату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
 
    Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Наш Дом» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с *** по *** в размере ***., пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья в размере ***; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины ***
 
    Представитель истца ООО УК «Наш дом» Данько А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
 
    Ответчик Коляскин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, возражений на иск не представил.
 
    Ответчик Коляскина С.В. в судебное заседание не явилась. Судебные извещения ответчику Коляскиной С.В. были направлены по адресу её регистрации – .... Почтой России вся данная судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением сроков ее хранения, с отметками о неоднократных доставках этих извещений почтовыми работниками на указанный адрес. При возвращении почтовым отделением судебных повесток и извещений с отметками «истек срок хранения», признается, что в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    При этом суд исходит из того, что такое лицо действует сознательно с учетом принципа диспозитивности, заключающемся в свободном распоряжении участниками процесса своими процессуальными правами. Не воспользовавшись своим правом на получение судебных повесток по гражданскому делу и явку в суд, ответчик несет риск неблагоприятных последствий в виде рассмотрения дела в его отсутствие. Неполучение ответчиком Коляскиной С.В. судебных повесток суд расценивает как волю на отказ от получения судебных извещений.
 
    Вместе с тем место фактического места жительства либо места пребывания в настоящее время ответчика Коляскиной С.В. установить не представляется возможным.
 
    Согласно справке ОУФМС России по Алтайскому краю в г. Рубцовске ответчик Коляскина С.В. с *** зарегистрирована в .... Однако фактически в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, что подтверждается актом о невручении судебного извещения от ***, составленным с участием Коляскина В.В., пояснившего, что Коляскина С.В. его дочь, в настоящее время адрес ее места жительства ему не известен, телефонный контакт с ней у него отсутствует. Другой адрес, кроме последнего известного места жительства ответчика Коляскиной С.В. в г. Рубцовске по ..., истцу и суду не известен. В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве её представителя адвоката Осколкова Ю.А.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика Коляскиной С.В. – адвоката Осколкова Ю.А., который возражал против удовлетворения исковых требований, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Коляскин В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу:..., зарегистрирован в указанном жилом помещении с ***, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки по указанному адресу. Коляскина С.В. как дочь Коляскина В.В. зарегистрирована по данному адресу с ***.
 
    Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... от ***, подтверждается, что управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома является ООО «УК «Наш Дом».
 
    В силу ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ч. 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
 
    На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п.п. 1,3,9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    В период с *** по *** плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в ООО «УК «Наш Дом» своевременно и в полном объеме не внесена.
 
    В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно, поскольку в установленном порядке на протяжении длительного времени не вносилась плата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, т.е. не исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которыми лица, проживающие в данном жилом помещении пользовались. Факт предоставления коммунальных услуг ответчикам подтверждается копиями лицевого счета. Объем предоставленных услуг и расчет задолженности ответчиками, в том числе, собственником жилого помещения Коляскиным В.В., не оспаривался.
 
    Согласно представленному расчету ООО «УК «Наш Дом», за период с *** по *** у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ***., а также пеня в размере ***
 
    Доказательств, опровергающих расчет истца и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками, представителем ответчика при рассмотрении настоящего дела не представлено. Представленный истцом расчет судом проверен, является верным, стороной ответчика не оспорен, в связи с этим положен судом в основу размера подлежащих взысканию сумм.
 
    Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика Коляскиной С.В. – Осколкова Ю.А.о том, что Коляскина С.В. – дочь собственника Коляскина В.В. не является членом его семьи, поскольку с ним не проживает, поскольку они не основаны на законе, а в силу требований статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Доказательств наличия какого-либо соглашения между собственником Коляскиным В.В. и его дочерью Коляскиной С.В. ответчиками суду не представлено.
 
    Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
 
    При этом суд учитывает, что согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.11 № 354 (в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, от 27.08.2012 № 857, от 16.04.2013 № 344, от 14.05.2013 № 410, от 22.07.2013 № 614, от 19.09.2013 № 824, от 17.02.2014 № 112, от 25.02.2014 № 136, от 26.03.2014 № 230, с изменениями, внесенными Определением Верховного Суда Российской Федерации от 19.03.2013 № АПЛ13-82, Решением Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2013 № АКПИ13-394) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми предусмотрен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (раздел VIII).
 
    Потребитель, в силу подп. "з" п. 34 названных Правил, обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
 
    В силу положений п. 86 - 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
 
    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
 
    Таким образом, перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги производится только в установленных законом случаях при соблюдении установленного заявительного порядка обращения за указанным перерасчетом путем подачи заявления с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
 
    Как усматривается из материалов дела, ответчики Коляскин В.В., Коляскина С.В. не обращались за производством каких-либо перерасчетов в установленные законом сроки и в установленном порядке. Суд полагает, что ответчики, по своему усмотрению осуществляя принадлежащие им гражданские права, зная о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по своему усмотрению не предпринимали и не предпринимают действий по разрешению вопросов, связанных с начислениями платы за жилищно-коммунальные услуг, поставляемые по рассматриваемому адресу.
 
    Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере ***., а именно по *** с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» удовлетворить.
 
    Взыскать с Коляскина В.В., Коляскиной С.В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с *** по *** в размере ***, пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья в размере ***; всего взыскать ***.
 
    Взыскать с Коляскина В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» расходы по оплате государственной пошлины ***.
 
    Взыскать с Коляскиной С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» расходы по оплате государственной пошлины ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Судья Н.А. Кравченко