Решение от 01 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Эртиль
 
01 августа 2013 года
 
    Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,
 
    при секретаре Кирилловой М.В.,
 
    а также истца Филатовой Анны Ивановны,
 
    представителя ответчика Администрации Ячейского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области главы Администрации Ячейского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области - Шориной В.В.,
 
    ответчиков Филатовой И.Н., Филатовой Т.Н., Филатовой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Филатовой Анны Ивановны к Администрации Ячейского сельского поселения Воронежской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Филатова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом в порядке приватизации, указывая, что в .... году ее супруг Филатов Н.А. получил от колхоза им. Калинина .... области квартиру ..... Ордер на квартиру не выдавался, решение о выделении жилого дома принималось на заседании правления колхоза. В .... году колхоз им. .... был преобразован в ТОО «Калинина», в 2000 году ТОО «Калинина» было преобразовано в колхоз им. Калинина, в 2007 году колхоз им. Калинина ликвидирован.
 
    Супруг истицы Ф.Н.А. .... умер. В настоящее время в доме проживает Филатова А.И. и ее дочери Филатова И.Н., Филатова Т.Н., Филатова Е.Н. До настоящего времени истица самостоятельно несет все расходы по содержанию указанной квартиры, своевременно и в полном объеме оплачивает содержание квартиры, с момента получения квартиры и до настоящего времени она владеет и пользуется данной квартирой. Истица пыталась приватизировать квартиру, но сделать этого она не смогла, поскольку квартира не значится в собственности Ячейского сельского поселения, а также в реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района. Ранее правом приватизации истица не пользовалась. В данной ситуации, в отсутствии собственника жилого помещения, истица не может реализовать свое право на получение дома в собственность в порядке приватизации, а срок бесплатной приватизации ограничен действующим законодательством. Истица считает, что в данном случае нарушены ее права при решении вопроса о приватизации, на этом основании она обратились в суд.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру №.... области.
 
    Ответчик - представитель Администрации Ячейского сельского поселения в судебном заседании исковые требования признала и не возражала, чтобы право собственности было признано за истицей.
 
    Ответчики Филатова И.Н., Филатова Т.Н., Филатова Е.Н., в судебном заседании исковые требования признали и не возражали, чтобы право собственности было признано за истицей.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что квартира .... области предоставлена в .... году Ф.Н.А. колхозом им. .....
 
    Согласно справке .... от .... о составе семьи в настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Филатова А.И. и ее дочери Филатова И.Н., Филатова Т.Н., Филатова Е.Н. Истица обращалась с заявлением о приватизации, однако приватизировать дом не смогла, поскольку дом не значится в собственности Ячейского сельского поселения, а также в реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района.
 
    В материалах дела имеются: справка .... от ...., выданная Администрацией Ячейского сельского поселения Эртильского муниципального района о том, что на квартиру №.... области право муниципальной собственности Ячейского сельского поселения Эртильского муниципального района не зарегистрировано; письмо ....-о/э от .... Администрации Эртильского муниципального района Воронежской области о том, что жилое помещение по адресу: .... реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района не числится; справка .... от ...., выданная Администрацией Ячейского сельского поселения Эртильского муниципального района о том, что квартира по адресу: .... не является аварийной и пригодна для проживания; справка .... от ...., выданная ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Эртильского района о том, что Филатова А.И. в приватизации не участвовала.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждан - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию помещений.
 
    В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
 
    Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность Ростошинского сельского поселения, а также в муниципальную собственность Эртильского муниципального района в материалах дела не имеется.
 
    Суд, учитывает, что ответчики Администрации Ячейского сельского поселения, Филатова И.Н., Филатова Т.Н., Филатова Е.Н., признали исковые требования, признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, принимает признание иска ответчиками. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и ясны.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ во взаимосвязи со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру №.... области, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м за Филатовой Анной Ивановной.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: