Дата принятия: 01 августа 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотиловой ТА, Фадеевой ЕИ, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1, к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Колотилова Т.А., Фадеева Е.И. обратились с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что они являются собственниками в равных долях жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была сделана перепланировка и переоборудование.
Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.
Истцы просят сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном и переоборудованном состоянии.
Истцы Колотилова Т.А., Фадеева Е.И., в судебном заседании не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Представитель истцов Ермакова Л.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд полагает возможным, в своем отзыве пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку не представлено заключение о соответствии перепланированного помещения требованиям пожарной безопасности.
Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете Колотилова Т.А., Фадеева Е.И., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка и переоборудование: демонтирована перегородка с
дверным блоком между прихожей (1) и ванной (3), демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и уборной (2), демонтирована угловая перегородка между уборной (2) и ванной (3), демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (7) и коридором (9), демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (8) и коридором (9), демонтирована перегородка между жилой комнатой (7) и жилой комнатой (8), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и совм. санузлом (2).
В процессе перепланировки уменьшена площадь прихожей (1) до 7,8 кв.м, образовалось новое помещение совм. санузел (2) площадью 5,6 кв.м., увеличена площадь жилой комнаты (6) до 24.5 кв.м., произведен перенос ванны, унитаза и умывальника в совм. санузле (2), произведена обвязка от стояка к сантехническим приборам.
Согласно экспертному заключению № от 28.05.2013 года, выполненному <данные изъяты> выполненные строительные работы по перепланировке <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СниП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные (л.д.28-32).
Согласно заключению филиала <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 26).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты> (л.д.45).
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,
суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Колотиловой ТА, Фадеевой ЕИ, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО1, - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п/п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С. Николаева
