Решение от 01 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    село Месягутово                                                                             01 августа 2013 года
 
    Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Юнусовой Р.С.
 
    при секретаре Гареевой В.И.
 
    с участием истца Пшеничникова А.В.,
 
    представителя истца Акулова Ф.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пшеничникова А.В. к администрации сельского поселения (далее СП) Месягутовский сельсовет муниципального района (далее МР) <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
        установил:
 
    Пшеничников А.В. обратился в Дуванский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации СП Месягутовский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, указав, что его мама Пшеничникова Т.Н. проживала в указанной квартире с 1991 года. Спорная квартира находилась на балансе Ремонтно-строительного предприятия №, однако данное предприятие ликвидировано. Земельный участок под данной квартирой принадлежит Пшеничниковой Т.Н. на праве пользования. ДД.ММ.ГГГГ Пшеничникова Т.Н. умерла. Притязаний со стороны третьих лиц на данную квартиру не было.
 
    В судебном заседании истец Пшеничников А.В. и его представитель Акулов Ф.Б. иск поддержали, просили суд его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет МР <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении искового заявления в их отсутствие. Исковые требования Пшеничникова А.В. признают.
 
    Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:
 
    Из выписки из похозяйственных книг за 1991-2013 годы усматривается, что в <адрес> РБ проживает Пшеничников А.В. и проживала Пшеничникова Т.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
 
    В соответствии с уведомлением МИФНС № по <адрес>-строительное предприятие № Акционерного общества открытого типа «Башсельремстрой» прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
 
    Информация о зарегистрированных правах на <адрес> РБ в ЕГРП отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Пшеничниковой Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подобного хозяйства общей площадью 1538 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Судом установлено, что Пшеничникова А.В. является сыном Пшеничниковой Т.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.
 
    Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 57,1 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 39,0 квадратных метров, площадью квартиры 39,0 квадратных метров, жилой площадью 26,1 квадратных метров, подсобной площадью 12,9 квадратных метров, площадью балконов, лоджий, терасс и кладовых 18,1 квадратных метров.
 
    В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Из положения ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является правопреемником Пшеничниковой Т.Н. В период с 1991 года его мать Пшеничникова Т.Н. до дня смерти проживала в указанной квартире, то есть она более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владела этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.
 
    Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за истцом по приобретательной давности.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать право собственности Пшеничникова А.В. на квартиру общей площадью 57,1 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 39,0 квадратных метров, площадью квартиры 39,0 квадратных метров, жилой площадью 26,1 квадратных метров, подсобной площадью 12,9 квадратных метров, площадью балконов, лоджий, терасс и кладовых 18,1 квадратных метров, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Дуванский районный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий
 
    судья                               Юнусова Р.С.