Дата принятия: 01 августа 2013г.
Дело № 2- 231 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РФ
1 августа 2013г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Томашевич Н.Л., с участием помощника прокурора Косяновской О.Г., истца Безматерных Л.А., 3 лица Безматерных Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску
Безматерных Людмилы Анатольевны к Вадрецкому Владимиру Дмитриевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Истец Безматерных Л.А. просит прекратить право пользования Вадрецкого В.Д. жилым помещением по адресу"АДРЕС", т.к. является собственником квартиры, ответчик перестал быть членом ее семьи, имеет постоянную регистрацию по другому адресу, может снимать себе жилье.
Ответчик Вадрецкий В.Д. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.49), с исковыми требованиями не согласен, т.к. спорную квартиру и все имущество в ней приобретали на совместные с истцом деньги.
3 лицо Безматерных Е.С. с исковыми требованиями согласна, т.к. является долевым собственником квартиры, от истца знает, что у них с ответчиком прекратился совместный бюджет, ему предлагалось разделить имущество и выселиться, но ответчик не согласен.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного "ДАТА" Безматерных Л.А. на основании договора мены двух квартир от "ДАТА" является собственником двухкомнатной квартиры по адресу"АДРЕС", доля в праве 1/2 (л.д.5).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного "ДАТА" Безматерных Е.С. имеет в собственности двухкомнатную квартиру по адресу"АДРЕС", доля в праве 1/2 (л.д.6).
Из договора мены квартир от "ДАТА" следует, что в собственность Безматерных Л.А., несовершеннолетней Безматерных Е.С. в равных долях переходит двухкомнатная квартира по адресу "АДРЕС", в собственность ФИО3, ФИО2 однокомнатная квартира по адресу "АДРЕС", которая принадлежит Безматрных Л.А. и Безматерных Е.С. на праве совместной собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан (л.д.7).
Согласно справки администрации Теплогорского сельского поселения от "ДАТА" по адресу "АДРЕС" зарегистрирован Вадрецкий В.Д. с "ДАТА" по настоящее время
(л.д.10).
Согласно записи акта о рождении "№" от "ДАТА" ФИО1 родилась "ДАТА", мать Безматерных Л. А., отец Вадрецкий В. Д., сведения об отце указаны на основании свидетельства об установлении отцовства (л.д.34).
Истец Безматерных Л.А. пояснила суду, что стала проживать с Вадрецким В.Д. с 1999г. по адресу "АДРЕС" в принадлежащей ей и дочери Безматерных Е.С. однокомнатной квартире, вселила его в качестве сожителя. Ответчик был членом ее семьи, с ним был совместный бюджет. Через 3-4 года они произвели обмен квартиры на двухкомнатную по адресу "АДРЕС" с доплатой, на которую она брала деньги в долг, затем кредит. Собственниками квартиры стали она и дочь. Они вместе с ответчиком въехали в квартиру, он проживал как член семьи. В новую квартиру ответчик купил стенку и подарил ей, также купил телевизор, кухонный уголок, диван, при этом они питались на ее деньги. У них с ответчиком совместный ребенок дочь ФИО1 2006г. рождения, в отношении которой ответчик устанавливал отцовство.
В мае 2013г. у них с ответчиком прекратился совместный бюджет, они между собой не разговаривают, проживают в разных комнатах. Она не зарегистрировала ответчика в квартире, т.к. была в нем не уверена, он человек со странностями, тюремным прошлым. На сегодняшний день ответчик живет в квартире, устраивает скандалы, она предлагала ему освободить жилье, но он этого не делает. Она не может проживать с ответчиком, боится его угроз.
Между ней и ответчиком соглашения о порядке пользования, сохранении права пользования жилым помещением ни в устной ни в письменной форме не заключалось. Денег на оплату коммунальных услуг ответчик ей не дает. На сегодняшний день ответчик проживает в ее квартире, членом своей семьи она его не считает.
Ответчик Вадрецкий В.Д. пояснил суду, что с Безматерных Л.А. стал проживать одной семьей с 1999 года в однокомнатной квартире по адресу: "АДРЕС". У них был совместный бюджет, на совместные деньги произвели ремонт квартиры, приобретали четыре автомашины, которые меняли каждые два с половиной года. В тот момент он работал на севере. В 2003 году они заселились в двухкомнатную квартиру по адресу "АДРЕС", которую меняли с доплатой. В 2-х комнатную квартиру заселились все вместе, в этой квартире родился совместный ребенок ФИО1 2006 года рождения, в отношении которой он устанавливал отцовство. Совместный бюджет у них был до мая 2013 года, в мае 2013 года деньги стали уходить непонятно куда, поэтому стали питаться отдельно, у каждого сейчас свои деньги. Они проживают в разных комнатах: он живет в комнате 20 кв.м., истец в спальне с дочерью. Истец взыскала с него алименты в июне 2013 года на содержание дочери ФИО1. Поскольку квартиру и имущество, находящееся в квартире они приобретали вместе, он с исковыми требованиями не согласен. Они приобретали в квартиру все: начиная от унитаза и заканчивая посудой, мебель тоже приобретали вместе. Ему некуда идти жить, другого жилья нет. В августе 2012 году у них с истцом испортились отношения в связи с тем, что она просила его выписаться из дома ее матери. Он планирует и дальше проживать с истцом в отдельных комнатах. Квартиру они не оформили в долевую собственность, так как он не придавал этому значения, все имущество оформлял на истца. Он не работает уже месяц, уволился с предприятия, так как остался без прописки. Безматерных Екатерина в "АДРЕС" не проживает, так как она не захотела проживать в "АДРЕС", сказала, что будет проживать в "АДРЕС", но проживает в "АДРЕС", снимает там квартиру.
На коммунальные услуги он дает истцу деньги, кладет их на холодильник.
Он на сегодняшний день не планирует выселяться из квартиры и проживать в съемном жилье. Пусть истец его выселяет, он уйдет проживать в гараж, заберет все имущество, которое приобрел. В спорном жилье нуждается, ему надо много времени для решения моего жилищного вопроса, один - три года.
3 лицо Безматерных Е.С. пояснила суду, что является собственником спорной квартиры по адресу "АДРЕС" на основании договора мены и свидетельства о госрегистрации права собственности, у нее 1/2 доли в праве собственности. Ответчик вселился в квартиру, когда они поменяли квартиры. С 2009г. она в спорной квартире не проживает, проживает в "АДРЕС". в съемном жилье. С 2009г. у нее с ответчиком прекратился общий бюджет, до этого она являлась членом семьи матери и ответчика. Ей известно, что с мая 2013г. у мамы прекратился с ответчиком совместный бюджет. Со слов матери известно, что она предлагала ответчику разойтись и разделить совместное имущество, но он сказал, что уйдет из квартиры только, когда будет решение суда.
У нее с ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.
Свидетель ФИО7 показала суду, что ее сестра Безматерных Л.А. стала проживать с ответчиком с 2001-2002 года в "АДРЕС", в однокомнатной квартире Безматерных Л.А. Лет через 5 сестра поменяла эту квартиру на двухкомнатную по "АДРЕС", собственником которой являются она и ее дочь Безматерных Е.С. Безматерных Л.А. вселила ответчика в свою квартиру как сожителя, они совместно приобретали мебельную стенку, три машины. Питались они совместно, наверное, на общие денежные средства. Ответчик работал на Севере, сколько получал никогда не говорил. У сестры имеется совместный с ответчиком ребенок ФИО1. Ответчик в последнее время стал вести себя агрессивно, стал оскорблять сестру. На сегодняшний день ответчик в квартире живет, но они не живут одной семьей, питаются отдельно, это ей известно от сестры. Сестра желает выселить ответчика из квартиры и не иметь с ним ничего общего. Сестра хочет выселить ответчика из квартиры, так как с ответчиком жить невозможно, сестра рассказала, что этим летом в Троицу он кинулся на нее с ножом.
Ответчик скрывался от алиментов, сестра его прописала к своей матери по "АДРЕС". Судебные приставы искали ответчика в Промыслах, а фактически он там не проживал. Возможно, сестра боялась прописывать ответчика к себе, так как он человек неадекватный.
Свидетель ФИО4 показала суду, что является истцу тетей. Людмила Безматерных проживает с Вадрецким лет 13, у них есть совместный ребенком. Они проживают в "АДРЕС" в благоустроенной квартире истца. У истца была однокомнатная квартира, когда она стала проживать с Вадрецким, они решили расшириться, обменяли однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. Ответчик прописан в "АДРЕС" в доме тещи - матери Безматерных Людмилы. Она с истцом Безматерных разговор о прописке ответчика не вела, но от Вадрецкого знает, что он прописывается к теще.Истец заселила ответчика как гражданского мужа, они совместно приобрели мебельную стенку, уголок, телевизор, машину. Истцу при жизни отец ФИО6 давал денежные средства на доплату за двухкомнатную квартиру. Мать истца ФИО5 простая женщина, ответчик попросил его прописать к ней в дом, она согласилась. В настоящее время в семье племянницы ссоры. Когда ФИО5 умерла, ответчик претендовал на ее дом, а истец отказалась от этого дома. Ответчик был не согласен с тем, что наследство после смерти ФИО5 досталось не истцу, а ее сестре. Истец сначала садила огород у матери, сейчас у нее свой огород. ФИО5 ей говорила, что сбережения ФИО4 достались дочери Людмиле, поэтому дом она завещает дочери ФИО7, так как она рядом жила и ухаживала за ней.
Нормами ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик был вселен истцом в качестве члена семьи, с которым они вели общее хозяйство, на совместные средства приобретали имущество, поэтому ответчик Вадрецкий В.Д. являлся членом семьи собственника жилого помещения Безматерных Л.А.
С учетом того, что с мая 2013г. стороны совместного хозяйства не ведут, истец больше не считает ответчика членом своей семьи, поэтому с указанного времени ответчик не относится к бывшим членам семьи собственника жилого помещения.
Письменное соглашение о порядке пользования, сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, поэтому право пользования ответчиком Вадрецким В.Д. спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Доводы а ответчика о том, что двухкомнатная квартира приобретена сторонами на общие средства являются несостоятельными, т.к. из договора мены от "ДАТА" следует, что истец Безматерных Л.А. ее дочь Безматерных Е.С. на основании договора приватизации являлись совместными собственниками однокомнатной квартиры, которую поменяли на двухкомнатную, став ее долевыми собственниками.
Данный договор в рамках настоящего гражданского дела ответчиком не оспаривался, право собственности на спорную квартиру за ним не признано, доводы ответчика о доплате за квартиру совместными денежными средствами истец не подтверждает.
Доводы ответчика, что все имущество в квартире приобреталось на совместные деньги правового значения для разрешения данного спора не имеет.
Ответчиком Вадрецким В.Д. требований о сохранении права пользования жилым помещением не заявлялось, однако суд учитывает его пояснения об отсутствии другого жилья, считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением.
Учитывая неприязненные отношения между сторонами, пояснения истца о том, что она боится угроз со стороны ответчика, суд не может сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на длительный срок, считает возможным определить этот срок в 2 месяца до "ДАТА". Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Безматерных Людмилы Анатольевны удовлетворить.
Сохранить за Вадрецким Владимиром Дмитриевичем право пользования жилым помещением по адресу"АДРЕС" на 2 месяца - до "ДАТА",
по истечении указанного срока прекратить право пользования Вадрецкого Владимира Дмитриевича жилым помещением по адресу"АДРЕС", выселить его из жилого помещения по адресу"АДРЕС".
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в месячный срок.
Судья
