Решение от 01 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 августа 2013 года с. Енотаевка
 
    Енотаевский районный суд Астраханской области в составе
 
    председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,
 
    при секретаре Дускалиевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котлова С.Г. к кадастровому инженеру Ревнивцеву С.В. об исправлении кадастровой ошибки,
 
установил:
 
    истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, мотивировав исковые требования тем, что в 2012 году, обратился к кадастровому инженеру Кадиной В.В. по вопросу межевания земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> «А», с целью последующего приобретения на данный участок права пользования.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-221 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, а при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ участка при его образовании. Таким документом является распоряжение Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также схема расположения земельного участка в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес> «А».
 
    ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> «А» был подготовлен межевой план.
 
    ДД.ММ.ГГГГ межевой план сдан в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет указанного земельного участка. Присвоен регистрационный номер №. Сделана соответствующая отметка на межевом плане в графе «Заполняется специалистом органа кадастрового учета».
 
    ДД.ММ.ГГГГ отделом кадастрового учета № филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» вынесено решение о приостановке осуществления кадастрового учета земельного участка по основаниям, предусмотренными п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-221, а именно границы формируемого земельного участка пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, р-н Енотаевский, <адрес>, ранее поставленного на государственный кадастровый учет.
 
    Такое решение орган кадастрового учета может принять в случае допущения кадастровым инженером в ходе выполнения им кадастровых работ ошибки в виде неправильного определения координат поставленного им на кадастровый учет участка, что в свою очередь служит препятствием в осуществлении кадастрового учета вновь сформированного участка.
 
    Кадастровым инженером Кадиной В.В. была проведена сверка координат ранее поставленных на кадастровый учет земельных участков, на границы которых произошло наложение и координат, уточняющих местоположение границ участков, ранее внесенных в базу единого государственного кадастрового учета. Кроме того был выявлен участок с кадастровым номером № на границы которого будет произведено наложение в результате исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В следствии чего земельный участок с кадастровым номером №1 также нуждается в уточнении координат.
 
    Были определены следующие каталоги координат:
 
    №
 
    №
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
    №
 
    Согласно п. 18.2 кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровым инженером, выполнившим кадастровые работы в отношении земельного участка по адресу: <адрес> и поставивший его на кадастровый учет является Ревнивцев С.В., МУП «Землеустроитель». Воспроизведенная кадастровым инженером кадастровая ошибка в отношении местоположения границы ранее поставленного на учет земельного участка считается препятствием в осуществлении кадастрового учета земельного участка, а значит, препятствием в осуществлении законного права на оформление земельного участка лицом.
 
    Кроме того, воспроизведенная кадастровым инженером кадастровая ошибка влечет за собой не исполнение истцом договорных обязательств, предусмотренных договором подряда.
 
    Истец Котлов С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
 
    Представитель истца Кадин А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Ревнивцев С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
 
    Третьи лица Поляков Ю.П., Кудинов А.М.против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.
 
    Представитель третьего лица Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что в 2012 году истец, обратился к кадастровому инженеру Кадиной В.В. по вопросу межевания земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> «А», с целью последующего приобретения мной на данный участок права пользования.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-221 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, а при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ участка при его образовании. Таким документом является распоряжение Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также схема расположения земельного участка в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес> «А».
 
    ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> «А» был подготовлен межевой план.
 
    ДД.ММ.ГГГГ межевой план был сдан в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет указанного земельного участка. Был присвоен регистрационный номер №. Была сделана соответствующая отметка на межевом плане в графе «Заполняется специалистом органа кадастрового учета».
 
    ДД.ММ.ГГГГ отделом кадастрового учета № филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» было вынесено решение о приостановке осуществления кадастрового учета земельного участка по основаниям, предусмотренными п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-221, а именно границы формируемого земельного участка пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, р-н Енотаевский, <адрес>, ранее поставленного на государственный кадастровый учет.
 
    Такое решение орган кадастрового учета может принять в случае допущения кадастровым инженером в ходе выполнения им кадастровых работ ошибки в виде неправильного определения координат поставленного им на кадастровый учет участка, что в свою очередь служит препятствием в осуществлении кадастрового учета вновь сформированного участка.
 
    Кадастровым инженером Кадиной В.В. была проведена сверка координат ранее поставленных на кадастровый учет земельных участков, на границы которых произошло наложение и координат, уточняющих местоположение границ участков, ранее внесенных в базу единого государственного кадастрового учета. Кроме того был выявлен участок с кадастровым номером 30:03:010101:1, на границы которого будет произведено наложение в результате исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:03:010101:455. В следствии чего земельный участок с кадастровым номером 30:03:010101:1 также нуждается в уточнении координат.
 
    Были определены следующие каталоги координат:
 
    №
 
    №
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
    №
 
    Согласно п. 18.2 кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровым инженером, выполнившим кадастровые работы в отношении земельного участка по адресу: <адрес> и поставивший его на кадастровый учет является Ревнивцев С.В., МУП «Землеустроитель». Воспроизведенная кадастровым инженером кадастровая ошибка в отношении местоположения границы ранее поставленного на учет земельного участка считается препятствием в осуществлении кадастрового учета земельного участка, а значит, препятствием в осуществлении законного права на оформление земельного участка лицом.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ-221 кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    решил:
 
    признать кадастровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № допущенную при проведении кадастрового учета.
 
    Обязать кадастрового инженера Ревнивцева С.В. исправить кадастровую ошибку ранее поставленных на учет земельных участков согласно следующему каталогу координат.
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    №
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
№
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение месяца.
 
    Судья: Сызранова Т.Ю.
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>