Дата принятия: 01 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2013 г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лукащевой А.С. к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «Агрожилсервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истец Лукащева А.С. обратилась с иском в суд, указав, что в соответствии с законом РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда РФ», по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ МО Ефремовский район передало ей безвозмездно в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилищном фонде, и находится на балансе МУП «АгроЖилСервис». В связи с невозможностью в административном порядке оформить право собственности на квартиру и ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, перешедшую к ней по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Лукащева А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик администрация муниципального образования Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражения по предъявленному иску не представила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено судом надлежащим образом, возражений по предъявленному иску не представило, об отложении дела не ходатайствовало.
Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что истец Лукащева А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой и отметкой о регистрации в ее паспорте.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что Лукащева А.С. обратилась к Главе муниципального образования Ефремовский район с заявлением о передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность по праву приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Ефремовский район Тульской области и Лукащевой А.С. был заключен договор передачи № в собственность <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Ранее истец в приватизации не участвовала, поскольку Лукащева А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении по достижении возраста.
Согласно справки-паспорта № на квартиру, выданной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, занимаемая Лукащевой А.С. <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, расположена в пятиэтажном доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, однако право собственности на нее не зарегистрировано. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется (л.д.13-15).
Таким образом, судом установлено, что истец проживает в спорной квартире, относящейся к муниципальному жилищному фонду на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовала.
Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Лукащевой А.С. жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Лукащевой А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Лукащевой А.С. к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «Агрожилсервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.
Признать за Лукащевой А.С. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Лукащевой А.С. права собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.
