Дата принятия: 01 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 01 августа 2013г.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.
при секретаре Сафоновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Сечиной А.А., Сечиной Д.А. к Муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л :
истцы обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на жилое помещение – <адрес> д. <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., ФИО4 площадью 36,8 кв.м., по праву приватизации, по <данные изъяты> доли за каждым.
В обоснование заявленного требования указала, что ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры является мать истиц – ФИО9, которая зарегистрирована и проживает в спорной квартире вместе с семьей: мать – ФИО10, дочь – Сечина А.А. дочь – Сечина Д.А. Основной квартиросъемщик жилого помещения ФИО9 обратилась в Администрацию муниципального образования Ефремовский район с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность Сечиной А.А. и Сечиной Д.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность между Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Первого заместителя Главы администрации ФИО6 с одной стороны и Сечиной А.А. и Сечиной Д.А. с другой стороны. Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области отказало в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право государственной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение, находящегося на балансе у МУП «АгроЖилСервис».
В судебном заседании истцы Сечина А.А. и Сечина Д.А. заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков – Администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Управление Росреестра по Тульской области просило рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Сечина А.В. и Чернова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, не возражали против признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение, от своих прав на спорное жилое помещение и на участие в приватизации отказались в их <данные изъяты>
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом, соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В ст.18 указанного закона говорится, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правоприемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
Постановлением Правительства РФ «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» № 724 от 17.07.1995г. были одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.
Как установлено в судебном заседании, передача объектов социальной инфраструктуры д. <адрес>, в том числе и жилищный фонд в муниципальную собственность до настоящего времени не переданы.
Однако, соблюдение установленного законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени регистрации которого и возникает право собственности граждан на жилое помещение).
Сечина А.В. – основной квартиросъемщик жилого помещения обратилась в Администрацию муниципального образования Ефремовский район с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность Сечиной А.А. и Сечиной Д.А. ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Ефремовский район в лице Первого заместителя Главы администрации ФИО6 и Сечиной А.А. и Сечиной Д.А. был заключен договор передачи в собственность <адрес> д. <адрес> общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м. Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали.
Вины истцов в том, что длительное время не передается жилой фонд в муниципальную собственность в нарушение Постановления Правительства РФ № 724 от 17.07.1995г., не имеется.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого фонда в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом согласия всех проживающих несовершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную собственность либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами в собственность занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность другого, в последствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставляемая этим лицам ст.11 вышеуказанного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз и которая не была ими реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Сечиной А.А., Сечиной Д.А. к Муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.
Признать за Сечиной А.А. и Сечиной Д.А. право долевой собственности по праву приватизации на <адрес> д. <адрес> общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., по 1/2 доли за каждым.
Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности Сечиной А.А. и Сечиной Д.А. на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тимофеева Т.Н.
