Дата принятия: 01 августа 2013г.
Заочное решение
Именем Российской Федерации
01 августа 2013 г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
Председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каниной Е.В. к Мазоскину С.С., Мазоскину П.С., Мазоскиной Ю.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мазоскина Д.П., Черновой В.Н. о признании не приобретшей и утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица Канина Е.В. обратилась с суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которые ей ДД.ММ.ГГГГ подарил Мазоскин С.С. Указанные доли дома имеют изолированный вход. После заключения сделки дарения Мазоскиным С.С. ей была передана домовая книга, из которой ей стало известно, что в доме зарегистрированы ответчики Мазоскин С.С., Мазоскин П.С. и Чернова В.Н. Однако ответчик Мазоскин С.С. на протяжении последних <данные изъяты> лет проживает в соседнем доме по адресу: <адрес>. Ответчик Чернова В.Н. никогда не проживала и не вселялась в жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик Мазоскин П.С. зарегистрирован в принадлежащей ей доле дома, однако фактически проживает с женой и сыном в другой части жилого дома, имеющей изолированный вход. В подаренной ей доле жилого дома отсутствуют личные вещи ответчиков, поэтому она считает, что регистрация ответчиков по адресу: <адрес> носит формальный характер, поскольку реальных намерений вселиться и проживать по месту регистрации ответчики не высказывают. Препятствий для их проживания истица не чинит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Ответчики не являются членами ее семьи, не состоят с ней в родстве, не ведут и никогда не вели с ней общего хозяйства и совместно с ней не проживали, не занимаются ремонтом жилого дома, в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым домом не обращались, что свидетельствует об их незаинтересованности в действительном проживании по месту регистрации.
Просила суд признать ответчиков Мазоскина С.С. и Мазоскина П.С. утратившими право проживания и право пользования жилым помещением – <данные изъяты> долями в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, Чернову В.Н. не приобретшей право проживания и право пользования жилым помещением – <данные изъяты> долями в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, произвести снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков расходы на оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей и госпошлину <данные изъяты> рублей.
В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков Мазоскина Ю.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мазоскина Д.П., в качестве третьих лиц Нефедова Т.В., Чуенков А.В. и Климова Т.С.
В судебном заседании истица Канина Е.В. от исковых требований к Мазоскину С.С., Мазоскину П.С., Мазоскиной Ю.Н. отказалась, производство по делу в этой части прекращено.
Исковые требования к Черновой В.Н. истица Канина Е.В. поддержала, по существу дела пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по <адрес>, ей принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Доли в праве реально не выделены, однако по сложившемуся порядку пользования дом фактически разделен на три части, в одной из которых живет Мазоскин П.С. с женой и сыном, в другой Климова Т.С., в третьей части жила Чуенкова Л.А., которая в настоящее время умерла, ее наследниками являются Нефедова Т.В. и Чуенков А.В. Каждая часть дома имеет изолированный вход и в каждой части дома имеется своя домовая книга. После заключения договора дарения она узнала, что в домовой книге, которая имелась у Мазоскина С.С., подарившего ей свои доли дома, имеются сведения о регистрации ответчиков Мазоскина С.С., Мазоскина П.С. и Черновой В.Н. В настоящее время ответчик Мазоскин С.С. добровольно снялся с регистрационного учета, ответчик Мазоскин П.С. реально проживает в спорном жилом доме, поэтому от своих требований к ним она отказалась. Ответчик Чернова В.Н. не проживает и никогда не проживала в <адрес>, не вселялась в этот дом, не привезла туда свои личные вещи, не оплачивает коммунальные платежи, не заботится о сохранности жилого дома, не производит в нем ремонт. Таким образом, ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер, в данном жилом помещении Чернова В.Н. не заинтересована и проживать там не собирается, хотя ей в этом никто не чинит препятствий. Ее родственницей или членом семьи Чернова В.Н. не является и не являлась. Просит суд признать Чернову В.Н. не приобретшей право проживания и право пользования жилым помещением – <данные изъяты> долями в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, произвести снятие ответчика Черновой В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы на оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей и госпошлину <данные изъяты> рублей.
Ответчик Чернова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Мазоскин П.С. исковые требования Каниной Е.В. о признании Черновой В.Н. не приобретшей право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета поддержал, пояснив, что ему, его жене Мазоскиной Ю.Н. и их сыну Мазоскину Д.П. принадлежат на праве собственности по <данные изъяты> долей каждому в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Он проживает в указанном доме с рождения. Чернова В.Н. в данном доме никогда не проживала и не проживает, никогда туда не вселялась, вещей ее там нет, коммунальные услуги не оплачивает. О том, что в доме зарегистрирована Чернова В.Н. он узнал только из поданного в суд Каниной Е.В. искового заявления. Членом его семьи Чернова В.Н. не являлась и не является, он впервые увидел ее в суде. Считает, что регистрация Черновой В.Н. в принадлежащем ему на праве долевой собственности жилом доме действительно является формальной, просит исковые требования Каниной Е.В. удовлетворить.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Мазоскина Ю.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мазоскина Д.П., исковые требования Каниной Е.В. о признании Черновой В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу поддержала, по существу дела пояснила, что она, ее муж Мазоскин П.С. и сын Мазоскин Д.П. являются сособственниками <данные изъяты> каждый долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В доме проживала Чуенкова Л.А., Климова Т.С. и их семья. Чернова В.Н. в указанном доме никогда не жила и не вселялась туда, вещей ее в доме нет. О том, что Чернова В.Н. была зарегистрирована в доме Мазоскиным С.С., который впоследствии подарил свои доли дома Каниной Е.В., ей стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ. когда Канина Е.В. обратилась в суд. Членом ее семьи Чернова В.Н. не является и никогда не являлась. Считает, что регистрация Черновой В.Н. в принадлежащем ей на праве долевой собственности жилом доме действительно носит формальный характер, просит исковые требования Каниной Е.В. в отношении Черновой В.Н. удовлетворить.
Третье лицо Нефедова Т.В. в судебном заседании исковые требования Каниной Е.В. о признании Черновой В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу поддержала, по существу дела пояснила, что она и ее дядя Чуенков А.В. получили по наследству от Чуенковой Л.А. <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, т.к. Чуенкова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом действительно по сложившемуся порядку пользования фактически разделен на три части, в одной части проживала ее бабушка Чуенкова Л.А., в другой части живет семья Мазоскина П.С., в третьей части живет Климова Т.С. Каждая часть дома имеет изолированный вход и отдельную домовую книгу. Чернова В.Н. никогда не жила в данном доме и не вселялась в него, она ее никогда не видела. Членом ее семьи или членом семьи ее умершей бабушки Чуенковой Л.А. Чернова В.Н. никогда не была. Считает, что регистрация Черновой В.Н. действительно носит формальный характер, просит исковые требования Каниной Е.В. в отношении Черновой В.Н. удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чуенков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска в суд не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Климова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Ефремовском районе в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо администрация МО Ефремовский район в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от отложении дела не ходатайствовала, возражений по существу дела в суд не направила.
Заслушав доводы явившихся участников процесса, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Мазоскиным С.С. (л.д.10) и свидетельства о государственной регистрации права серии № №, выданного Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ Канина Е.В. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно указанного свидетельства кроме Каниной Е.В. <данные изъяты> долей в праве на указанный жилой дом принадлежит Мазоскину П.С., <данные изъяты> – Мазоскину Д.П., <данные изъяты> – Мазоскиной Ю.Н. и <данные изъяты> – Чуенковой Л.А. (л.д.11)
Из представленного нотариусом Ефремовского нотариального округа ФИО14 наследственного дела (л.д.102-144) и пояснений участников процесса в суде следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, ее наследниками по завещанию являются Чуенков А.В. и Нефедова Т.В. по <данные изъяты> доле каждый.
<данные изъяты> долю каждому на наследство, состоящее из <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.141, 143)
Согласно представленных суду двух домовых книг на вышеуказанный жилой дом на регистрационном учете в доме в настоящее время состоят Мазоскин С.С., Мазоскин П.С., Чернова В.Н. и Климова Т.С. (л.д.153-155, 25-26)
При этом, как следует из представленных Отделением УФМС России по Тульской области в Ефремовском районе документов Чернова В.Н. была зарегистрирована в указанном доме по заявлению сособственника Мазоскина С.С. как его двоюродная сестра на постоянное место жительства. (л.д.95-100)
Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Анализ указанных норм права свидетельствует о том, что для получения права пользования жилым помещением лицо должно являться членом семьи собственника, то есть являться родственником собственника или быть вселенным собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи, проживать совместно с собственником, нести совместно с собственником обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами субъектов РФ.
Из пояснений участников процесса в суде следует, что ответчик Чернова В.Н. не является членом их семьи и никогда не являлась, никогда не вселялась в спорный жилой дом и не проживала в нем, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в частности по оплате коммунальных платежей, по ремонту и содержанию жилого дома не исполняла.
На это указывают как пояснения истицы Каниной Е.В. и третьих лиц Мазоскина П.С., Мазоскиной Ю.Н., Нефедовой Т.В. в судебном заседании, так и пояснения допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО15, который пояснил, что является соседом Мазоскиных, т.к. проживает с <адрес>. Ему известно, что в <адрес> проживают Мазоскин П.С. с женой и сыном, Климова Т.С., а также раньше жила Чуенкова Л.А., которая в настоящее время умерла. Чернову В.Н. он никогда не видел, в <адрес> она не живет.
Пояснения указанного свидетеля согласуются с пояснениями истца и третьих лиц, а также с письменными материалами дел, в связи с чем суд признает их достоверным и допустимым доказательством по делу.
Оценивая все исследованные судом доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Чернова В.Н хотя и была зарегистрирована в спорном доме, однако не приобрела права пользования указанным жилым помещением, поскольку не проживала в нем и не вселялась в него, не исполняла обязательства, вытекающие из пользования домом, членом семьи как предыдущих собственников Мазоскина С.С. и Чуенковой Л.А., так и теперешних собственников Мазоскина П.С., Мазоскиной Ю.Н., Мазоскина Д.П., Нефедовой Т.В., Чуенкова А.В., Каниной Е.В. не являлась и не является, все указанные сособственники возражают против регистрации ответчицы в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении.
Сведений о том, что сособственники или зарегистрированные в спорном жилом доме лица чинили Черновой В.Н. препятствия во вселении и в пользовании данным жилым домом суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Чернова В.Н. не имеет интереса к жилому помещению, в котором она зарегистрирована, регистрация ее носит формальный характер, в связи с чем суд считает исковые требования Каниной Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию судебные издержки за услуги адвоката по составлению искового заявления, размер которых согласно квитанции серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) составляют <данные изъяты> рублей и за уплаченную истицей госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, размер которой также подтверждается представленной суду квитанцией. (л.д.6).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Каниной Е.В. к Мазоскину С.С., Мазоскину П.С., Мазоскиной Ю.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мазоскина Д.П., Черновой В.Н. о признании не приобретшей и утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Чернову В.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Черновой В.Н. в пользу Каниной Е.В. расходы на оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей и госпошлину <данные изъяты> рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия Черновой В.Н. Управлением Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Пересекина И.А.
