Решение от 01 апреля 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 апреля 2014 года                                                                                        г. Сургут
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н.Ю. к Лебедеву В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования квартирой <адрес>, указывая на то, что является нанимателем данного жилого помещения, а ответчик приходится ей сыном, который по достижению совершеннолетия в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию спорной квартиры не производит, однако продолжает оставаться зарегистрированным в ней по месту жительства, местонахождение его не известно.
 
        В судебное заседание истец не явилась, в представленном заявлении требования поддержала, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 119 ГПК РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Каковкин М.С. иск не признал в силу отсутствия полномочий.
 
    Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Русскинская Сургутского района в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
        Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В судебном заседании установлено, что Лебедева Н.Ю. является нанимателем квартиры <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением семейных отношений (ведения общего хозяйства) с матерью и младшим братом, ответчик Лебедев В.В., <данные изъяты>, забрав свои личные вещи, выехал из спорной квартиры в неизвестном направлении. С указанного времени ответчик в спорной квартире не появлялся, вселиться в нее не пытался, расходы по содержанию спорной квартиры не производит, однако продолжает оставаться в ней зарегистрированным по месту жительства. Местонахождение его не известно.
 
    Данные факты подтверждаются договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями истца об оплате ЖКУ, отзывом администрации с.п. Русскинская Сургутского района, объяснениями представителя ответчика.
 
        Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В данном случае, ответчик, перестав быть членом семьи нанимателя, добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, тем самым, отказался исполнять обязанности бывшего члена семьи нанимателя (оплачивать жилищно-коммунальные услуги). Сохранение ответчиком регистрации в указанной квартире, при данных обстоятельствах, суд оценивает как злоупотребление своим правом. Данные факты дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма на спорную квартиру, а значит и прекращении своих прав и обязанностей на нее.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает требования Лебедевой Н.Ю. о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением основанными на законе, подтвержденными представленными суду доказательствами, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Лебедева В.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий                              Алешков А.Л.