Решение от 01 апреля 2014 года

    дело № 2-589/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года г. Тверь
 
    Калининский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дзюба Д.В.,
 
    при секретаре Мурзовой А.Н.,
 
    с участием истца Колбасиной И.П.,
 
    представителя истца Зуевой Л.Н.,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Никитина А.П.,
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Звероплемзавод Савватьево» - Бурлуцкого А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колбасиной И.П. к Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Колбасина И.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности, свои требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Фамилия И. О.1. Ев день смерти она проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Её сын, Никитин А.П., был зарегистрирован и проживал вместе с матерью. Её дочь, Колбасина И.П., проживает и зарегистрирована в той же деревне <адрес>. Фамилия И. О.1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в зверосовхозе «Савватьевский».
 
    В связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена квартира № дома № в <адрес>, переименованного в <адрес>, состоящую из 3-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по фактическому обмеру <данные изъяты> кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между зверосовхозом «Савватьевский» и Фамилия И. О.1 был заключен договор на безвозмездную передачу вышеуказанной квартиры № дома № в <адрес>, переименованного в <адрес>.
 
    С одной стороны договор подписал владелец жилищного фонда, директор зверосовхоза «Савватьевский» Белоусов В.М., действующий на основании Положения о государственном предприятии. С другой стороны договор подписала Фамилия И. О.1.
 
    На основании п. 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № в <адрес> была передана Фамилия И. О.1 ив безвозмездную собственность.
 
    В соответствии с п. 2 указанного договора Фамилия И. О.1 приобрела право собственности на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном комитете Савватьевского сельского Совета народных депутатов.
 
    ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Главой администрации Савватьевского сельского Совета Н. Журавлевой, о чем в реестровой книге была сделана запись под №.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году ООО «Звероплемзавод Савватьево» передал дом № по адресу <адрес> в администрацию Каблуковского сельского поселения.
 
    После смерти матери Колбасина И.П. своевременно обратилась к нотариусу Катышкиной В.В. с заявлением о принятии наследства, завещание Фамилия И. О.1 не оставила.
 
    На день смерти Фамилия И. О.1 единственными наследниками первой очереди являются ее дети. Поэтому нотариусом Катышкиной В.В. было заведено наследственное дело № год. Сын Фамилия И. О.1, брат истца Никитин А.П. от принятия наследства матери отказался.
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Катышкиной В.В. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. В постановлении нотариус указывает: «в договоре на безвозмездную передачу квартиры в собственность, а «покупатель» приобретает квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Количество членов семьи – «трех человек» и который подписан директором совхоза Белоусовым В.М. с одной стороны и Фамилия И. О.1 с другой стороны, а сведения о Фамилия И. О.2 и Никитине А.П. и их подписи отсутствуют. Регистрационное удостоверение, выданное Савватьевским сельским советом Калининского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ г., в котором указано за Фамилия И. О.1, Фамилия И. О.2 и Никитиным А.П. на основании вышеуказанного договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан без указания вида собственности и какого-либо размера долей».
 
    Кроме того, согласно справки Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ», выданной ДД.ММ.ГГГГ за №, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимо е имущество и сделок с ним, запрашиваемых сведений, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ за № в котором указано, что информация о правах на вышеуказанную квартиру отсутствует. В представленных документах имеются противоречия и договор на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан не соответствует требованию закона. Не представляется возможным установить, у кого возникло право на квартиру и соответственно определить состав наследственного имущества Никитина А.П..
 
    На день заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность, ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи, проживающей в квартире № дома № в <адрес> состоял их трех человек, Фамилия И. О.1, её мужа Фамилия И. О.2 и их сына Никитина А.П..
 
    Однако Никитин А.П. и Фамилия И. О.2 на передачу квартиры в собственность не претендовали, согласились на право пользования. В договоре на безвозмездную передачу квартиры в собственность указано, что квартира в собственность передается Фамилия И. О.1.
 
    Истец считает, что регистрационная запись Администрацией Савватьевского сельского Совета о принадлежности квартиры на праве собственности Фамилия И. О.2 и Никитину А.П. сделана ошибочно.
 
    Фамилия И. О.2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни он на долю в квартире № дома № в <адрес>, как на свою собственность, не претендовал.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. На день заключения договора порядка такой регистрации, при котором ведется ЕГРП, не существовало.
 
    В связи с тем, что Фамилия И. О.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировать ее право собственности в ЕГРП не представляется возможным. Поэтому необходимо решение суда. Поскольку Фамилия И. О.1 совершила все действия, направленные на приобретение квартиры № дома № в <адрес> в собственность, зарегистрировала право собственности в Администрации Савватьевского сельского Совета, переименованного в Каблуковское сельское поселение, состоящую из 3-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м может быть включена в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.
 
    На основании изложенного просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Фамилия И. О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде квартиры № дома № в <адрес>, переименованного в <адрес>, состоящую из 3-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №; признать за Колбасиной И.П. право собственности на квартиру № дома № в <адрес>, переименованного в <адрес>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.
 
    Истец Колбасина И.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полно объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель истца Зуева Л.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Фамилия И. О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №; признать за Колбасиной И.П. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие.
 
    В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Никитин А.П. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что отказался от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти своей матери Фамилия И. О.1, в пользу своей сестры Колбасиной И.П..
 
    Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Звероплемзавод Савватьево» Бурлуцкий А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, а также пояснил, что квартира действительно была безвозмездно передана Фамилия И. О.1 как работнику зверосовхоза «Савватьевский».
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год на имущество Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно копии договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Зверосовхоз «Савватьевский» в лице директора совхоза Белоусова В.М., действующего на основании Положения о государственном предприятии, передал в безвозмездную собственность, а Фамилия И. О.1 приобрела квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Количество членов семьи три человека.
 
    Из справки ООО «Звероплемзавод Савватьево» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Звероплемзавод Савватьево» (ООО «Звероплемзавод Савватьево») является правопреемником: с ДД.ММ.ГГГГ Зверосовхоз «Савватьевский» реорганизован в ТОО «Савватьево», Лтд (Приказ от ДД.ММ.ГГГГ №); с ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Савватьево», Лтд переименовано в ТОО «Звероплемзавод Савватьево» (Приказ от ДД.ММ.ГГГГ №); с ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Звероплемзавод Савватьево» реорганизован в СПК «Звероплемзавод Савватьево» (Приказ от ДД.ММ.ГГГГ №). СПК «Звероплемзавод «Савватьево» ДД.ММ.ГГГГ. исключено из ЕГРЮЛ в связи с завершением процедуры конкурсного производства. ДД.ММ.ГГГГ основано общество с ограниченной ответственностью «Звероплемзавод Савватьево» (ООО «Звероплемзавод Савватьево»), которое является правопреемником СПК «Звероплемзавод Савватьево», согласно выписки из ЕГРЮЛ.
 
    Из справки ООО «Звероплемзавод Савватьево» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом № по адресу: <адрес> находился на балансе СПК «Звероплемзавод Савватьево» до передачи в администрацию Каблуковского сельского поселения в ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с копией регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме <адрес> состоящая из трех комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м зарегистрирована по праву собственности за гражданами: Фамилия И. О.1, Фамилия И. О.2, Никитиным А.П. на основании договора на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Записано в реестровую книгу под №.
 
    Согласно копии договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Фамилия И. О.1, являющаяся собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «ЖКХ», в лице директора Александрова А.В., действующего на основании Устава, заключили договор с целью управления многоквартирным домом, обеспечения прав собственников по владению, пользованию и в установленных законодательством Российской Федерации пределах распоряжению Общим имуществом.
 
    В соответствии с копией кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположена по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справки Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Фамилия И. О.1, Фамилия И. О.2, Никитину А.П. в равных долях. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает Никитин А.П. один.
 
    Из копии уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, адрес: <адрес>, отсутствуют.
 
    Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, адрес: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Фамилия И. О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти №.
 
    В соответствии с копией свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Фамилия И. О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти №.
 
    Из копии свидетельства о рождении серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Соколова И.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, родители: мать Фамилия И. О.1.
 
    Согласно копии свидетельства о рождении серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Никитин А.П. родился ДД.ММ.ГГГГ года, родители: отец Фамилия И. О.2, мать Фамилия И. О.1.
 
    В соответствии с копией свидетельства о заключении брака серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Колбасин Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Колбасин, жене Колбасина.
 
    Из копии справки Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Колбасина (Соколова) И.П. действительно была зарегистрирована и проживала на момент смерти своей матери Фамилия И. О.1 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 
    Согласно копии справки Администрации Мо «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Никитин А.П. действительно был зарегистрирован и проживал с матерью Фамилия И. О.1 на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 
    Копией постановления нотариуса Калининского нотариального округа Тверской области Катышкиной В.В. № от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что Колбасиной И.П. в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, отказано, в связи с тем, что в представленных документах имеются противоречия и договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан не соответствует требованию закона, не представляется возможным установить у кого возникло право на квартиру и соответственно определить состав наследственного имущества Никитина А.П..
 
    В соответствии материалами наследственного дела № на имущество Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Никитин А.П. отказался по всем основаниям от причитающейся ему доли наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, оставшегося после смерти его матери Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, в пользу Колбасиной И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Таким образом, на основании вышеизложенного судом установлено, что Фамилия И. О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поэтому данное недвижимое имущество необходимо включить в наследственную массу Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    Наследниками на имущество Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по закону являются истец – Колбасина И.П. и Никитин А.П., который отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца. Иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
 
    Таким образом, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Колбасиной И.П., и признании права собственности за Колбасиной И.П. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
    Исковые требования Колбасиной И.П. к Администрации МО «Каблуковское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Фамилия И. О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Колбасиной И.П. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
 
    Судья: Дзюба Д.В.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ