Решение от 01 апреля 2014 года

    К делу №.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Крымск Краснодарского края                                                  24 марта 2014 года
 
    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Корныльева В.В.,
 
    при секретаре: Тума Э.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит домовладение №, в <адрес>, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    По просьбе ответчика ФИО4 бывший собственник этого домовладения ФИО3 дал согласие на регистрацию ответчика в данном домовладение, и ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован.
 
    ФИО2 с ответчиком состояла в фактических брачных отношениях с 2005 года. В дальнейшем при покупке истицей домовладения, ответчик остался зарегистрированный в этом домовладении, но не являлся собственником, так как он денежные средства на покупку дома не вкладывал.
 
    ФИО4 ведет себя не достойно, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно оскорбляет истицу. ФИО2 неоднократно вызывала полицию, о чем имеется регистрация, так ДД.ММ.ГГГГ имеется протокол об административном правонарушении, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ начальника МОБ ОВД по <адрес> по факту причинения истице телесных повреждений гражданином ФИО4
 
    В настоящее время истица с ответчиком совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, так как он стал очень опасен. На просьбу истицы освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом, и продолжает жить во дворе в летней кухне.
 
    ФИО2 является собственницей домовладения и имеет право возражать против проживания в нем граждан, которые не являются членами ее семьи и ставить вопрос о признании утратившими право на пользование жилым помещением. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика не предоставляется возможным, в связи, с чем истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
 
    В судебном заседании истица ФИО2 уточнила исковые требования и просила:
 
    1.Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    2.Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
            Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал, с исковыми требованиями не согласен.
 
    Выслушав, истицу, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сего назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, копией паспорта гражданина ФИО4, проживающего в <адрес>, <адрес>, <адрес>, адресной справкой отдела УФМС РФ по КК в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как установлено в судебном заседании, ФИО2 состояла с ответчиком ФИО4 в фактических брачных отношениях, он зарегистрирован в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, суду подтвердила, что ФИО4 проживает в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 2006 года, суду при этом пояснила, что ответчик бремени по уплате коммунальных услуг не несет, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно оскорбляет ФИО2.
 
    Регистрация ФИО4 в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем самым ФИО2 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.
 
            Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования должны быть удовлетворены.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: