Решение от 01 апреля 2014 года

Дело № 2-432/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 апреля 2014 года <адрес>
 
    <адрес>
 
    Красносулинский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Мищенко Е.В.
 
    с участием представителя ответчика адвоката ФИО5, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года
 
    при секретаре Сергеевой Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Нездоровина Алексея Николаевича к Нездоровину Сергею Алексеевичу, третье лицо: УФМС <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Красносулинский райсуд обратился Нездоровин А.Н. с иском к Нездоровину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец Нездоровин А.Н., на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> владеет жилым домом и земельным участком расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему были выданы свидетельства о государственной регистрации. На основании выписки из домовой книги Администрации <данные изъяты> сельского поселения в его домовладении зарегистрирован сын истца - Нездоровин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году его сын, Нездоровин С.А. уехал в <адрес> на заработки и на протяжении всего времени о нем ничего неизвестно. Розыск его не дал положительных результатов. Согласно сообщения из МО МВД России «<данные изъяты>» розыскное дело № по факту утраты родственных связей с сыном, прекращено по сроку давности. До настоящего времени о месте нахождения сына ничего не известно. Без заявления и личного присутствия сына истца, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказали. В настоящий момент возникла необходимость в продаже домовладения истца, но продать дом он не может, так как там прописан его сын. Личных вещей сына в домовладении не находится. Регистрация сына истца в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжением домовладением. Просит суд признать Нездоровина Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Нездоровин А.Н. и представитель третьего лица УФМС <данные изъяты> не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, от них поступили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия (л.д.21,24), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и представителя третьего лица.
 
    Ответчик Нездоровин С.А. в судебное заседание не явился. Будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.15), однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место его жительство не известно, что подтверждается сообщением начальника МО МВД России «<данные изъяты>» (л.д.9) и розыскным делом № №
 
    Представитель ответчика Нездоровина С.А. адвокат ФИО5, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.
 
    Выслушав представителя ответчика, обозрев в судебном заседании розыскное дело в отношении Нездоровина С.А. №, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником домовладения <адрес> является Нездоровин А.Н. В данном домовладении зарегистрирован его сын Нездоровин С.А., который был вселен в дом в качестве члена семьи собственника домовладения. Это подтверждается:
 
    - исковым заявлением;
 
    - копией паспорта истца (л.д.12);
 
    - копией свидетельств о госрегистрации права (л.д.6,7);
 
    - копией выписки из домовой книги (л.д.8).
 
    - копией домовой книги (л.д.10-11);
 
    Вместе с тем, ответчик Нездоровин С.А. в домовладении истца не проживает более <данные изъяты> лет, находился в федеральном розыске, как утративший родственные отношения, семейные отношения с собственником дома прекращены. Это подтверждается сообщением начальника МО МВД России <данные изъяты>» (л.д.9) и розыскным делом № №.
 
    В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.
 
    Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик Нездоровин С.А. совместно с собственником дома Нездоровиным А.Н. по <адрес> не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, семейные отношения с собственником дома прекращены.
 
    Поэтому Нездоровин С.А. статус члена семьи собственника домовладения по <адрес> утратил, в связи с чем подлежит признанию утратившим право пользования данным жильем.
 
    При таких обстоятельствах, истец Нездоровин А.Н., являясь собственником домовладения <адрес>, вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным домовладением обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации Нездоровина С.А. по месту жительства в домовладении <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Нездоровина Алексея Николаевича удовлетворить.
 
    Признать Нездоровина Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – утратившим право пользования жилым помещением– домовладением <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: Е.В. Мищенко