Решение от 01 апреля 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 апреля 2014 года. п. Дубна
 
    Одоевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Таранец С.В.,
 
    при секретаре Ильиной Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапова Н.Д., Михайловой Г.Д. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования,
 
    установил:
 
    Гаповой А.П. принадлежит жилой дом № с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Гапова А.П. умерла.
 
    Гапов Н.Д. и Михайлова Г.Д. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, принадлежащий их матери, указывая на то, что являются наследниками по закону первой очереди, фактически вступили во владение наследственным имуществом и получили у нотариуса свидетельство на часть его наследства земельные доли (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК <данные изъяты>). Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности отца на жилой дом с надворными постройками, не могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество. Других наследников по закону или завещанию к имуществу умершей матери не имеется.
 
    Истец Михайлова Г.М., представитель администрации МО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушанием дела, доказательств, подтверждающих уважительность причины своей неявки суду не представили.
 
    Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Михайловой Г.Д., представителя администрации МО <адрес>.
 
    Выслушав объяснения истца Гапова Н.Д., его представителя по доверенности Чередниченко Л.И., представителя истца Михайловой Г.Д. по доверенности Чередниченко Л.И., исследовав материалы дела, суд находит - исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Исходя из п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В судебном заседании установлено, что Гаповой А.П. на праве собственности принадлежит жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ на основании справки <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> муниципальным предприятием коммунального хозяйства было выдано регистрационное удостоверение №, записанное в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.
 
    Значится Гапова А.П. собственником указанного жилого дома с надворными постройками и по данным похозяйственного учета администрации МО <адрес>, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги № номер лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденная постановлением главы администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении собственника жилого дома по адресу: <адрес>».
 
    Указана Гапова А.П. собственником жилого дома и в техническом паспорте на жилой дом №, по ул. <адрес> в <адрес>, выданном <данные изъяты>
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании, и не оспариваются сторонами.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Гапова А.П. умерла (свидетельство о смерти, выданное <данные изъяты> сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Ее наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дочь Михайлова Г.Д. и сын Гапов Н.Д.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
 
    Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В соответствии со ст. ст. 1153 - 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется в установленном законом сроки и определенном порядке. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом, произвел расходы за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ч.2 ст. 1155 ГК РФ при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников.
 
    В соответствии со ст. 1164 ч. 1 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
 
    Михайлова Г.Д. и Гапов Н.Д. фактически приняли наследство после смерти матери, а также обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство на земельные доли (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК <данные изъяты>
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, копией наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Гаповой А.П..
 
    Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности Гаповой А.П. на жилой дом с надворными постройками на день ее смерти, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес> в <адрес> нотариусом им выдано не было.
 
    Регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающее право собственности наследодателя на недвижимое имущество, выдано Дубенским муниципальным предприятием коммунального хозяйства после смерти наследодателя Гаповой А.П.
 
    В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними.
 
    В силу ст. 165 ГК РФ, несоблюдение установленной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
 
    Право собственности на жилой дом с надворными постройками подлежало регистрации в соответствующих органах, чего не было сделано при жизни наследодателя Гаповой А.П.
 
    Однако, не являясь по закону собственником указанного имущества, она фактически, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом с надворными постройками по день смерти как своим собственным недвижимым имуществом. Гапова А.П. по день смерти постоянно проживала в жилом доме, пользовалась надворными постройками, содержала дом и надворные постройки, от своего имени платила имущественный и земельный налоги.
 
    При этом право Гаповой А.П. на указанный жилой дом с надворными постройками никем не оспаривается, следовательно домовладение должно быть включено в состав наследственной массы умершей Гаповой А.П.
 
    Поскольку судом установлено, что после смерти Гаповой А.П. ее наследники дочь Михайлова Г.Д. и сын Гапов Н.Д. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на его содержание, обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, приняли часть наследства Гаповой А.П., они имеют право, как наследники первой очереди по закону, на домовладение №, по <адрес> в <адрес>.
 
    Следовательно, имеются основания для признания за Михайловой Г.Д. и Гаповым Н.Д. права собственности на жилой дом с надворными постройками, принадлежащие умершей матери в порядке наследования.
 
    Руководствуясь стю.191-197 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    исковые требования Гапова Н.Д., Михайловой Г.Д. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за Гаповым Н.Д. и Михайловой Г.Д. право общей долевой собственности, в равных долях, на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из жилой комнаты и кухни, а также две холодные пристройки (лит.а), хозяйственные постройки: сарай (лит.Г), сарай (лит.Г1), сарай (лит.Г2), уборную (лит.Г3), забор и калитку, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение подлежит государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам
 
    Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Таранец С.В.