Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Дело № 2-81/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 апреля 2014 года село Богатое
Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Жаньяровой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шепелёвой М.В. к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования
УСТАНОВИЛ:
Шепелёва М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО1, который при жизни получил в собственность земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, согласно Постановления Виловатовской сельской администрации. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус <данные изъяты> не выдала свидетельство о праве на наследство на земельный участок, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок у наследодателя ФИО1 В связи с этим не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследников. Просит признать право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Хайдукова И.Ю. уточнила исковые требования просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> признать право собственности на земельный участок по праву наследования.
Представитель ответчика – МЗУ Администрация сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области глава поселения Пестровский С.М., исковые требования признал в полном объеме, возражений против удовлетворения искового заявления не имеет.
От Нотариуса <данные изъяты> ФИО8, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону является супруга Шепелёва М.В.
Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст.1110 ГК РФ допускается наследование по завещанию и закону. Согласно сообщения от нотариуса, наследником по закону после смерти ФИО1 является супруга Шепелёва М.В.
На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст.т. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493).
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Виловатовской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Виловатовской сельской администрации» за ФИО1 закреплен фактически используемый по состоянию
на ДД.ММ.ГГГГ по собственникам земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № имеет площадь- <данные изъяты> кв.м.
Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Статьей 9.1 вводного закона в новой редакции предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Исходя из содержания ст. 25.2 закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Таким образом, по материалам дела установлено, что наследодатель ФИО1, имея акт компетентного органа о предоставлении ему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, не требующий государственной регистрации, при жизни владел им на праве собственности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, земельный участок может включаться в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Из письменного отзыва МЗУ Администрация сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области установлено, что по результатам инвентаризации земельных участков фактическая площадь спорного земельного участка <данные изъяты> кв.м. Согласно межевого плана земельного участка кадастровый номер №, фактическая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ). Согласно сообщения Нотариуса <данные изъяты> свидетельство о праве на наследство на земельный участок, не выдано так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок у наследодателя ФИО1 Согласно свидетельства о регистрации права на жилой дом расположенный по адресу <адрес> право собственности по праву наследования зарегистрировано за Шепелёвой М.В. Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок отсутствуют. При таких обстоятельствах суд вправе принять признание иска ответчиком, что является достаточным основанием для удовлетворения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шепелёвой М.В. удовлетворить.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Шепелёвой М.В. право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.Н. Бугаева
Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 1 апреля 2014 года.
