Дата принятия: 01 апреля 2014г.
2- 169.2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 апреля 2014 г. г. Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,
при секретаре Чикуровой Е.В.,
с участием истицы, представителя истца Чухланцева Д.А. – Бакумец Г.Н., истцов Бакумец О.Н., Чухланцева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакумец Г. Н., Чухланцева Д. А., Бакумец О. Н., Чухланцева А. А. к администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бакумец Г. Н., Чухланцев Д. А., Бакумец О.Н., Чухланцев А. А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что 04 октября 2008 года умер Чухланцев А.А., который являлся бывшим супругом истицы Бакумец Г.Н. и отцом истцов Чухланцева Д. А., Чухланцева А. А. После его смерти осталось наследственное имущество в виде доли квартиры, расположенной по адресу:***. Указанная квартира принадлежит умершему Чухланцеву А.А. и истцам на основании договора № 451 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26 декабря 1994 года. Однако в данном договоре отсутствует подпись покупателя Чухланцева А.А., умершего 04 октября 2008 года. В тексте договора допущена ошибка в написании фамилии Бакумец О. Н., вместо «Бакумец», указано «Бакулиц». В настоящее время истцам необходимо оформить свои наследственные права и право собственности на указанную квартиру.
С учетом уточнения исковых требований просят признать право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***за Бакумец Г. Н. в размере 1/5 доли, за Чухланцевым А. А. в размере 3/10 доли, за Чухланцевым Д. А. в размере 3/10 доли, за Бакумец О. Н. в размере 1/5 доли.
Истица, представитель истца Чухланцева Д.А. - Бакумец Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, указала, что после смерти её бывшего супруга Чухланцева А.А. осталось наследственное имущество в виде доли квартиры, расположенной по адресу: ****. Указанная квартира принадлежит истцам и умершему Чухланцеву А.А. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Однако, в данном договоре отсутствует подпись Чухланцева А.А., а также в написании фамилии её дочери вместо «Бакумец», указано «Бакулиц».
Истец Чухланцев А.А. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.
Истица Бакумец О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик администрация МО «Сарапульский район» надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 451 от 26 декабря 1994 года следует, что он оформлен в отношении покупателей Чухланцевой Г. Н., Чухланцева А. А., Бакулиц О. Н., Чухланцева Д. А., Чухланцева А. А., в договоре отсутствует подпись покупателя Чухланцева А. А.
Согласно свидетельства о смерти 1-НИ № 744563 Чухланцев А. А., 06 октября 1950 года рождения, умер 04.10.2008 года.
Из свидетельств о рождении Чухланцева А. А., Чухланцева Д.А. следует, что их отцом является Чухланцев А.А.
Из свидетельства о расторжении брака 1-НИ № 502316 следует, что брак между Чухланцевой Г. Н. и Чухланцевым А. А. был расторгнут 30 октября 1998 года, после расторжения брака Чухланцевой присвоена фамилия Бакумец.
Из свидетельства о рождении Бакумец О. Н. следует, что её матерью является Бакумец Г. Н.
Из общегражданского паспорта 9403 № 097976 от 11.04.2003 г. следует, что фамилия истицы Бакумец О.Н. указана «Бакумец».
Путем проверки соответствия документов, установлено, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан неверно указана фамилия покупателя, указано «Бакулиц», вместо «Бакумец».
Выписка из технического паспорта, справка ГУП «Удмурттехинвентаризации», кадастровый паспорт здания свидетельствуют о том, что квартира, расположенная по адресу:*** учтена и имеется в наличии, собственниками являются Чухланцевы Г. Н., А. А., Д. А., А. А., Бакулиц О. Н. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № *** от 26.12.1994 г.
Из свидетельства, утвержденного на собрании уполномоченных трудового коллектива колхоза «Родина» Сарапульского района УР 26 апреля 1994 г. следует, что Чухланцевой Г.Н. выделена квартира в собственность в счет имущественного пая по адресу: **** с. Мостовое Мостовинского Сельсовета.
Из справки администрации МО «Мостовинское» следует, что по адресу: *** зарегистрированы Чухланцева Г. Н., Чухланцев А.А., Чухланцев А. А., Чухланцев Д. А., Бакумец О. Н.
В соответствии со ст. ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что отцом Чухланцева Д. А., Чухланцева А. А. является умерший Чухланцев А. А., то наследниками по закону после смерти Чухланцева А. А. являются истцы Чухланцев Д.А., Чухланцев А.А.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия следует, что Чухланцеву Д.А. и Чухланцеву А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру отказано, в связи с ненадлежащим оформлением договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № *** от 26 декабря 1994 года.
Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № *** от 26.12.1994 г., что квартира является совместной собственностью пятерых членов семьи.
Таким образом, право собственности определяется за каждым членом семьи в размере 1/5 доли квартиры.
Учитывая, что Чухланцев Д.А. и Чухланцев А.А. являются наследниками по закону после смерти Чухланцева А.А., то 1/5 доля Чухланцева А.А., умершего 04.10.2008 года определятся поровну между наследниками.
При указанных обстоятельствах, подлежит признанию право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *** за Бакумец Г. Н. в размере 1/5 доли, за Чухланцевым А.А. в размере 3/10 доли, за Чухланцевым Д.А. в размере 3/10 доли, за Бакумец О. Н. в размере 1/5 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бакумец Г. Н., Чухланцева Д.А., Бакумец О. Н., Чухланцева А. А. к администрации муниципального образования «Сарапульский район» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру (А) с верандой (а1), крыльцом (а2), гараж (Е), баня (Ж), предбанник (ж), навес (З), навес (И), сарай (К), калитка с ограждением (II), расположенными по адресу:***, за Бакумец Г. Н. в размере 1/5 доли, за Чухланцевым А. А. в размере 3/10 доли, за Чухланцевым Д.А. в размере 3/10 доли, за Бакумец О.Н. в размере 1/5 доли.
Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Удмуртской Республики со дня его изготовления в окончательном виде.
Решение изготовлено в окончательном виде 01 апреля 2014 года.
Судья Батршина Ф.Р.
