Решение от 01 апреля 2014 года

    Дело №
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> филиалу КП «БТИ» <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
 
Установил:
 
    Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая в обосновании своих исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> «А», <адрес>.
 
    В квартире во время капитального ремонта произведена внутренняя перепланировка, в результате которой: сняты старые деревянные перегородки между комнатами и установлена одна межкомнатная перегородка. При этом за счет одной из комнат, две комнаты были смежными – стали изолированными. Уменьшилась жилая площадь с 37 кв.м. до 25,3 кв.м.
 
    Произведенная перепланировка и переустройство квартиры не нарушили несущих конструкций, прав и интересов других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, но требует внесения изменений в технический паспорт квартиры.
 
    В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика - директор <данные изъяты> филиала КП «БТИ» <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, заявлением в адрес суда просил дело рассмотреть без участия представителя <данные изъяты> КП «БТИ».
 
    Представитель третьего лица – Администрации МО ГП «<адрес>», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, заявлений или ходатайств в суд не направлял.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: <адрес> «А», <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м.
 
    Из анализа экспликаций спорной квартиры до и после перепланировки, составленных ДД.ММ.ГГГГ КП «БТИ» <адрес>, следует, что в ходе проведенных строительных работ по реконструкции и перепланировке уменьшилась жилая площадь квартиры с 37 кв.м. до 25,3 кв.м.
 
    После перепланировки квартира состоит из следующих помещений: жилой комнаты (1) площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты (2) площадью 15,8 кв.м., кухни (3) площадью 18,7 кв.м., санузла (4) площадью 3,4 кв.м., прихожей (5) площадью 3,2 кв.м., холодной пристройки (6) площадью 6,7 кв.м., балкона (7) площадью 1,5 кв.м.<адрес> квартиры составляет – 50,6 кв.м., жилая площадь - 25,3 кв.м.
 
    Согласно акту обследования квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «А», <адрес>, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим противопожарными и санитарными нормам и правилам, безопасны для жизни и здоровья людей.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии:
 
    жилая комната (1) площадью 9,5 кв.м.,
 
    жилая комната (2) площадью 15,8 кв.м.,
 
    кухня (3) площадью 18,7 кв.м.,
 
    санузел (4) площадью 3,4 кв.м.,
 
    прихожая (5) площадью 3,2 кв.м.,
 
    холодная пристройка (6) площадью 6,7 кв.м.,
 
    балкон (7) площадью 1,5 кв.м.
 
    Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев
 
    Копия верна.
 
    Судья Малоярославецкого районного суда:                      А.В. Храмеев