Дата принятия: 01 апреля 2014г.
К делу №.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Крымск 01 апреля 2014 года
Крымский райсуд Краснодарского края в составе:
судьи Улановской Т.В.,
при секретаре Соловьевой М.Н.,
адвоката Абраимовой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей домовладения, расположенного по адресу:<адрес>. В ее домовладении зарегистрированы ответчики: бывшая невестка ФИО2 и внучка ФИО3, которые на протяжение длительного времени, с 1994 года в её доме не проживают.
Ответчики не являются членами ее семьи, их семейные отношения прекращены, поэтому в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не
установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Между ними не существует никакой договоренности по вопросу регистрации и проживания в ее доме. Регистрация ответчиков в ее доме является для нее обременительной.
Где ответчики проживают в настоящее время истице не известно, принятыми мерами установить их место жительства ей не удалось. На просьбу снять с регистрационного учета ответчиков в УФМС ей было отказано и рекомендовано с этим вопросом обратиться с исковым заявлением в суд.
В связи с чем, просит суд признать ФИО2 1971 года рождения и ФИО3 1990 года рождения, утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> края.
В судебном заседании представитель по доверенности истицы – ФИО6 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчицы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в суд поступили сведения о не проживании ответчиц по указанному адресу. Согласно ст. 119 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиц, по их последнему известному месту жительства.
Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО7, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
В данном жилом доме с 1993 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые являлись истице невесткой и внучкой соответственно. В 1994 году ответчицы покинули вышеуказанное домовладение, так как брак между ФИО2 и с её сыном был расторгнут.
Согласно справки квартальной ТОС №4, ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес> 1994 года не проживают.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В данном случае, ответчики ФИО2 и ФИО3 перестали быть членами семьи собственника домовладения, длительное время в доме не проживают, участия в несении расходов на оплату коммунальных услуг не принимают, а поэтому их пользование жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, не может быть сохранено.
В связи с чем, суд находит требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Т.В. Улановская
