Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г. при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевалова Николая Ивановича к Астафьевой Надежде Ивановне, Перевалову Михаилу Ивановичу, Перевалову Сергею Ивановичу о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Перевалов Н.И. обратился в суд с иском к Астафьевой Н.И., Перевалову М.И., Перевалову С.И. о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО9., после смерти которой, остался земельный участок размером 1100 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования и жилой дом, общей площадью 35,0 кв.м., расположенный на указанном земельном участке, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи. Наследником после смерти ФИО9 является ее супруг ФИО17., который фактически принял наследство, но не успел оформить своих наследственных прав, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после умершего ФИО17 кроме истца являются ответчики, которые от наследства отказались, вступать в наследство не желают. Истец указывает, что фактически принял наследство в виде земельного участка и жилого дома, но наследственных прав на жилой дом не оформил. После смерти отца он принял меры по охране имущества и по защите его от посягательств и претензий третьих лиц. Просит установить факт принятия им наследства после умершего отца и признать за ним право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.
В судебном заседании истец Перевалов Н.И. поддержал исковые требования, уточнив их, просил признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.
Ответчик Перевалов С.И. в судебном заседании требования истца признал в полном объеме, пояснил, что действительно Перевалов Н.И. фактически принял наследство в виде оспариваемого земельного участка и жилого дома, он не желает принимать наследство.
Ответчики Перевалов М.И., Астафьева Н.И, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях в адрес суда ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, на наследство не претендуют.
Представители третьих лиц Администрации Юргамышского района и Администрации Юргамышского поссовета, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный в <адрес>, находился в собственности ФИО9., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией поссовета, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участка площадью 1043 кв.м. В договоре имеется отметка Исполкома Юргамышского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации <адрес> в <адрес> в целом по праву собственности за ФИО9
ФИО9 после заключения договора купли-продажи жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владела им, как своей собственностью.
Суд считает, что указанным договором между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, соблюдена письменная форма договора, данный договор фактически исполнен сторонами, поэтому договор можно считать заключенным.
В соответствии с п.1 ст.6 Закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Учитывая, что суд пришел к выводу о том, что вышеуказанный договор купли-продажи жилого дома заключен и фактически исполнен сторонами и в связи со смертью ФИО9. отсутствует возможность зарегистрировать в установленном порядке право собственности на приобретенное имущество, суд считает доказанным переход права собственности на спорное недвижимое имущество к ФИО9.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО17., супруге присвоена фамилия Перевалова, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО9 по адресу: <адрес> ней совместно проживал ФИО17., что подтверждается справкой Юргамышского поссовета.
Факт наступления ДД.ММ.ГГГГ смерти ФИО17 подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО17 проживал один по указанному адресу, что подтверждается справкой Администрации Юргамышского поссовета.
Наследственные дела после смерти ФИО9. и ФИО17 не заводились, что подтверждается сведениями нотариуса.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.
Детьми ФИО9 и ФИО17. являются Перевалов Н.И., Перевалов М.И., Перевалов С.И., Перевалова Н.И., что подтверждается свидетельствами о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован брак между ФИО10 и Переваловой Н.И., при этом супруге присвоена фамилия Астафьева.
Согласно техническому паспорту, жилое помещение является жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м., жилой – 25,0 кв.м.
Из уведомления Юргамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не имеется.
Наследниками первой очереди по закону после умершего ФИО17. кроме истца, также являются ответчики, которые наследственное имущество не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают, что подтверждается заявлениями, направленными в адрес суда.
После смерти ФИО17. наследственное имущество принял истец, распоряжался жилым домом и земельным участком, следил за ними, уплачивает налоги, т.е., согласно ст.1153 ГК РФ принял наследство, что не оспаривается ответчиками.
Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследства по закону после умершего отца и приобретении истцом права собственности на наследуемое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признанием права собственности за истцом на данный объект недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Перевалова Николая Ивановича удовлетворить.
Признать за Переваловым Николаем Ивановичем право собственности на жилой дом на жилой дом, общей площадью – 35,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Переваловым Николаем Ивановичем право собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:Н.Г.Кузьмина
