Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Дело № 2-467/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Черниковой О.В.,
при секретаре Терюковой Е.А.,
с участием прокурора Федоровой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 01 апреля 2014 г. дело по иску Кузнецовой Т.Г. к Кузнецову С.А. о выселении,
установил:
Колтырина Л.И. в интересах Кузнецовой Т.Г. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.А. о выселении из <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано, что в указанная квартира находится в собственности истицы. В данной квартире проживает ответчик, который в письменной форме был предупрежден об освобождении квартиры в срок до 15 сентября 2013г., однако, в добровольном порядке ответчик квартиру не освобождает и не снимается с учета.
Истица, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, через представителя истца передала заявление о рассмотрении дела без её участия.
Представитель истицы Колтырина Л.И. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что стороны с 2000 года находятся в разводе, после освобождения ответчика из мест лишения свободы истица пустила его пожить в её квартире, при этом ответчик дал в письменной форме обязательство об оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные обязательства им не исполняются, в связи с чем образовалась большая задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которая в судебном порядке взыскана с истицы. Ответчик в квартире собирает сборища, в связи с чем на него поступают жалобы в полицию. 02 сентября 2013г. вручила ответчику требование об освобождении квартиры в срок до 15 сентября 2013г., однако к указанному сроку квартиру он не освободил, с регистрационного учета не снялся.
Ответчик в судебное заседание не явился. В адрес ответчика дважды направлялись судебные извещения на 19 марта 2014г. и 01 апреля 2014г. и исковой материал заказной почтой с уведомлением, которые возвращены в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о том, что ответчик за получением извещения суда в отделение почтовой связи не явился. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи (Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221). Указанное свидетельствует, что ответчик выразил волю на отказ от получения судебных извещений что, согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, приравнивается к надлежащему извещению, поэтому суд с согласия представителя истицы счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Регистрация по месту жительства и пребывания граждан осуществляется на основании Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и отражает факт нахождения граждан по месту жительства, то есть является способом их учета в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер и не определяет право на жилое помещение. Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что Кузнецовой Т.Н. на праве собственности принадлежит <адрес>, которую она приобрела на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> за <№>
В данную квартиру Кузнецова Т.Н. вселила Кузнецова С.А., что подтверждается его регистрацией в данной квартире с 23 марта 2012г.
Кузнецов С.А. членом семьи собственника квартиры Кузнецовой Т.Н. не является.
Соглашение о пользование жилым помещением между сторонами в письменной форме не заключалось. Кузнецов С.А. в письменной форме дал обязательство ежемесячно оплачивать счета за коммунальные услуги, электроэнергию, газ, за все время проживания в спорной квартире, что подтверждается распиской от 11 декабря 2010 г.
02 сентября 2013г. представитель истицы Колтырина Л.И. в письменной форме потребовала у ответчика освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, указав что жилое помещение готовится к продаже.
В судебном заседании представитель истицы заявила, что ответчиком не исполняется обязательство об оплате жилищно-коммунальных услуг в период его проживания в квартире, что также является основанием для выселения из квартиры, представила доказательства: копию судебного приказа <данные изъяты> от <ДД.ММ.ГГГГ>г. по делу <№>, согласно которого с Кузнецовой Т.Г. в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность за природный газ, образовавшуюся с <данные изъяты> 2011 г. по <данные изъяты> 2013г., в размере <данные изъяты> руб.; счет <данные изъяты> за декабрь 2013г., согласно которому задолженность за предоставленные жилищные услуги составляет <данные изъяты> руб.; справку <данные изъяты> от 05 сентября 2013г. об образовавшей задолженности за потребленную электроэнергию в размере <данные изъяты> руб.
Принимая во внимание приведенные нормы закона, и те обстоятельства, что спорное жилое помещение находится в собственности истицы, ответчик не является членом её семьи, в добровольном порядке ответчик не исполняет требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Кузнецовой Т.Г. удовлетворить.
Выселить Кузнецова С.А. из <адрес>
Кузнецова С.А. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогосткий районный суд Республики Коми.
Судья О.В. Черникова
