Решение от 01 апреля 2014 года

    Дело № 2-176-2014
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,
 
    при секретаре Бородиной Ю.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске
 
01 апреля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Борисенко В.М. к администрации Мариинского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Борисенко В.М. обратился в суд с иском к администрации Мариинского муниципального района, в котором просит включить в наследственную массу <...> Б., <...> имущество в виде квартиры общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...> а также признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру <...> Заявленные исковые требования мотивированы тем, что <...> подал заявление с приложением необходимых документов к нему на приватизацию в администрацию Мариинского муниципального района, которое было принято и позднее подготовлен договор на передачу квартиры в собственность. <...> Б. по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. Истец является наследником первой очереди по закону и единственным наследником, кто изъявил желание принять наследство, <...> но оформить наследство не смог, т.к. <...> не успел зарегистрировать квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии согласно ФЗ № 12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Полагает, что Б. приобрел право собственности на квартиру, которая входит в наследственную массу. Самостоятельно предоставить доказательства наличия ордера на указанную квартиру, факта подачи заявления на приватизацию не представляется возможным, т.к. они находятся в администрации Мариинского района и по его прямому обращению не могут быть ему выданы. <...>
 
    Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от <...> к участию по делу привлечены: в качестве соответчика - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района; в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МБУ «ЦЖКУ по Мариинскому муниципальному району».
 
    В судебном заседании истец Борисенко В.М. заявленные исковые требования уточнил, просил включить в наследственную массу <...> Б., <...> имущество в виде квартиры общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенную по адресу: <...> признать за Борисенко В.М., <...> года рождения в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>, <...> Он фактически принял наследство, забрал ключи от квартиры, оплачивает электроэнергию, следит за исправным техническим состоянием квартиры.
 
    Представитель истца Артюшин В.Н., действующий на основании доверенности, заявленные Борисенко В.М. исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации Мариинского муниципального района Абакумова М.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований Борисенко В.М.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района Мишарин В.В., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований Борисенко В.М.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МБУ «ЦЖКУ по Мариинскому муниципальному району» Яровая Я.В., действующая на основании доверенности, оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
 
    Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал стороны, свидетелей, исследовал иные доказательства и считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (далее- Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Согласно ст.2 данного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
    Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
 
    признания права.
 
    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года (в ред. от 02.07.2009 года) № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Свидетель К. суду пояснила, что <...>
 
    Свидетель Ф. суду пояснила, что <...>
 
    Свидетель Б. суду пояснила, что <...>
 
    Свидетель А. суду пояснил, <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    Судом установлено, что <...> <...> Б., который состоял на регистрационном учете и проживал по <...> <...> на основании ордера. <...> Б. обратился в администрацию Мариинского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры. Данное заявление и необходимые документы у Б. были приняты.
 
    На основании Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», положения о порядке приватизации жилищного фонда Мариинского муниципального района, утвержденного решением <...> заявления Б. и прилагаемых к нему документов главой Мариинского муниципального района <...> было издано постановление «О передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан» <...> которого было постановлено передать в собственность Б. <...> <...><...>
 
    Из указанного постановления усматривается, что оно было издано, в том числе и на основании заявления Б. о приватизации квартиры, а потому отсутствие его подписи в представленном в судебное заседание заявлении о приватизации, не имеет существенного значения для правильного разрешения дела.
 
    <...>
 
    Судом с очевидностью установлено, что Б. подал заявление о приватизации квартиры и необходимые для этого документы в администрацию Мариинского муниципального района, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, по не зависящим от него причинам Б. был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, а потому суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца Борисенко В.М., который является наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство, о включении этого жилого помещения в наследственную массу после смерти его отца Б. и о признании права собственности на него в порядке наследования.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о включении квартиры, расположенной по адресу: <...> в наследственную массу после смерти Б. и признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Борисенко В.М. удовлетворить полностью.
 
    Включить в наследственную массу <...> Б., <...>, имущество в виде квартиры общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенной по адресу: <...>.
 
    Признать за Борисенко В.М. право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью <...> в том числе жилой <...> кв.м., расположенную по адресу: <...> оставшуюся после <...> Б., последовавшей <...> года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Судья – подпись
 
    Мотивированное решение изготовлено 04.04.2014 года.
 
    Судья - подпись
 
    Верно: Судья- Н.А.Минина
 
    Секретарь- Ю.Д.Бородина
 
    Решение вступило в законную силу 17.06.2014 года.
 
    Судья- Н.А.Минина
 
    Секретарь- Ю.Д.Бородина
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 17 июня 2014 года решение Мариинского городского суда Кемеровской области от 01 апреля 2014 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Главы Мариинского муниципального района Л. – без удовлетворения.
 
    Судья- Н.А. Минина