Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 апреля 2014 года Ленинский районный суд
г.Комсомольска-на-Амуре
Хабаровского края
в составе председательствующего – Рослой М.Н.
с участием истца – Шерпетис Е.И.,
ответчиков Шерпетис И.И., Шерпетис И.И., Шерпетис Т.В.
при секретаре – Гридаевой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерпетис Е.И. к Шерпетис И.И., Шерпетис И.И., Шерпетис Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ш.Д.И., Ш.А.И., ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (ОАО «ДГК»), МУП «Горводоканал», ООО «Август ДВ Ком», об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлении отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
Шерпетис Е.И. обратилась с иском к Шерпетису И.И., Шерпетису И.И., Шерпетис Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ш.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (ОАО «ДГК»), МУП «Горводоканал», ООО «Август ДВ Ком об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальных услуг по данной квартире, предоставлении раздельных платежных документов на истца на каждого ответчика отдельно.
Истец Шерпетис Е.И. в судебном заседании на иске настаивает, в обоснование которого суду пояснила, что в спорном жилом помещении в установленном порядке зарегистрирована она и ответчики со своими несовершеннолетними детьми, желают все нести отдельно расходы по её содержанию, поскольку имеют свои самостоятельные источники дохода.
Ответчик Шерпетис Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ш.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А.И. ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласна, также желает нести расходы за себя, Шерпетиса И.И. и несовершеннолетнюю Ш.А.И., о чем представлено письменное заявление.
Ответчик Шерпетис И.И. против исковых требований не возражает, желает нести расходы за себя и несовершеннолетнюю Ш.Д.И.
Ответчик Шерпетис И.И., против исковых требований не возражает, также не возражает, чтобы лицевой счет на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги будет открыт на имя его матери Шерпетис Т.В., с учетом его и несовершеннолетней Ш.А.И.
Представители ответчиков ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО «Август ДВ Ком» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит требования Шерпетис Е.И. к Шерпетису И.И., Шерпетису И.И., Шерпетис Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ш.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (ОАО «ДГК»), МУП «Горводоканал», ООО «Август ДВ Ком об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальных услуг по данной квартире, предоставлении раздельных платежных документов, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании материалами дела: договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счёта квартиросъёмщика № установлено, что истец Шерпетис Е.И. является зарегистрированной в <адрес>. Также зарегистрированы в спорном жилом помещении ответчики Шерпетис И.И., Шерпетис И.И., Шерпетис Т.В. и несовершеннолетние дети ответчиков: Ш.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.
Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.
Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным изменить порядок внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы на оплату спорного жилья и коммунальных услуг на истца – отдельно, на ответчика Шерпетис Т.В. с учетом Шерпетиса И.И., Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ - отдельно, на ответчика Шерпетиса И.И. с учетом Ш.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ – отдельно.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шерпетис Е.И. - удовлетворить.
Изменить порядок внесения платы Шерпетис Е.И., Шерпетис И.И., Шерпетис И.И., Шерпетис Т.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:
- Шерпетис Е.И. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платежному документу.
- Шерпетис Т.В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из трёх человек, включая Шерпетис И.И. и несовершеннолетнюю Ш.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платежному документу;
- Шерпетис И.И. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Ш.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платежному документу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Рослая М.Н.
