Решение от 01 апреля 2014 года

    Дело № 2-215/2014    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г. Торжок                             01 апреля 2014 года
 
    Торжокский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Ефимовой Е.В.,
 
    с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Тарасова В.В. – Манторова В.А., действующего на основании доверенности от 13.01.2014 года,
 
    ответчика Булгаковой А.Г.,
 
    прокурора – старшего помощника Торжокского межрайонного прокурора Вакулиной Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баглай Алексея Григорьевича к Булгаковой Анастасии Геннадьевне о выселении,
 
установил:
 
    Баглай А.Г. обратился в суд с настоящим иском к Булгаковой А.Г. о выселении.
 
    В обоснование иска указал следующее.
 
    На основании договора безвозмездного пользования квартирой от 29.10.2013 Тарасов В.В. передал ему в безвозмездное временное пользование (для проживания) трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ***.
 
    Когда он прибыл в указанную квартиру для проживания, оказалось, что в указанной квартире проживает Булгакова А.Г., у которой отсутствуют какие-либо законные основания проживания и пользования указанной квартирой. Из вступившего в законную силу решения Торжокского городского суда от 09.10.2013 принят отказ Булгаковой А.Г. от иска к Тарасову В.В. в части признания ее членом семьи собственника, то есть Тарасова В.В., и в части признания за ней права пользования вышеуказанной квартирой.
 
    Проживая в данной квартире, ответчик нарушает право истца на пользование жилым помещением. Просьбы освободить квартиру ответчик игнорирует, освобождать квартиру отказывается.
 
    Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
 
    Статья 304 Гражданского кодекса РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании изложенного, в судебном порядке просит выселить Булгакову А.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
 
    В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Облачкова Ю.Н., имеющая право пользования спорным жилым помещением.
 
    Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, истец Баглай А.Г. участия в судебном разбирательстве не принял, представив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с указанием об удовлетворении заявленных требований.
 
    Из пояснений истца Баглай А.Г. в судебном заседании 14 марта 2014 года следует, что он исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске, дополняет, что спорная квартира необходима ему для проживания. Пока Тарасов В.В. отбывает наказание в виде лишения свободы, он заключил с ним договор безвозмездного пользования квартирой. Однако, пользоваться жилым помещением не имеет возможности (в жилом помещении проживает ответчик), чем нарушаются его права. Он неоднократно приезжал в спорную квартиру, дверь ему открывала женщина, но не ответчица, которая пояснила, что выселяться они не будут, квартира их.
 
    Ответчик Булгакова А.Г. исковые требования не признала и пояснила суду, что ее несовершеннолетний сын – Тарасов В.В. – по решению суда имеет право пользования спорной квартирой. Она проживает в квартире, как его законный представитель, поскольку он, являясь малолетним, проживать в квартире один не может. Первоначально она проживала в квартире с июля 2012 года по декабрь 2012 года в качестве гражданской жены собственника квартиры Тарасова В.В. Затем стала проживать в квартире с февраля 2013 года после того, как Тарасов В.В. был заключен под стражу и осужден. Каких-либо прав на квартиру не заявляет. Она является лицом без гражданства, в Российской Федерации у нее временное разрешение на проживание, она имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: ***. В указанном доме никто не живет, но там невозможно проживать с несовершеннолетним, там нет удобств. У нее нет иного жилого помещения для проживания, ей некуда выселиться. Утверждает, что в квартире проживает с сыном одна, ее мать сидит с ребенком, пока она на работе. 29.01.2013 выдан судебный приказ о взыскании алиментов с Тарасова В.В. на содержание сына, по которому имеется задолженность.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Тарасова В.В. – Манторов В.А. - поддержал заявленные Баглай А.Г. требования и пояснил суду, что право пользования спорной квартирой имеет только несовершеннолетний сын Тарасова В.В., Булгаковой А.Г. Тарасов В.В. не разрешал вселяться и проживать в квартире, она проживает в квартире незаконно, нарушает права Баглай А.Г., которому квартира предоставлена в безвозмездное пользование. Тарасов В.В. не оспаривает право несовершеннолетнего Тарасова В.В. на пользование жилым помещением, но это не значит, что квартире, пока он отбывает наказание, имеет право проживать Булгакова А.Г.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Тарасов В.В., Облачкова Ю.Н., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном разбирательстве не приняли. Облачкова Ю.Н. представила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Тарасов В.В. в заявлении указал, что просит рассмотреть дело с участием своего представителя Манторова В.А., с исковыми требованиями согласен, просит их удовлетворить.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.
 
    Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с последующим направлением им копий решения суда в порядке ст. 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, указавшего, что не поддерживает исковые требования: ответчик проживает в квартире, как законный представитель несовершеннолетнего, который один проживать в квартире не может, вопрос о праве пользования квартирой не стоит, вследствие чего полагает целесообразным в иске отказать, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Как следует из п. 2 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).
 
    В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
 
    Статья 304 Гражданского кодекса РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Решением Торжокского городского суда Тверской области от 09.10.2013 (по гражданскому делу по иску Булгаковой А.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Тарасова В.В., к Тарасову В.В. о признании права пользования жилым помещением) установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Тарасов Василий Владимирович.
 
    Как усматривается из договора безвозмездного пользования квартирой от 29.10.2013, заключенного между Тарасовым В.В. и Баглай А.Г., последнему собственником жилого помещения в безвозмездное временное пользование передана квартира, расположенная по адресу: ***. Подпись Тарасова В.В. удостоверена начальником ФКУ ИК-1 УФСИН Росси по Тверской области.
 
    Из выписки из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение следует, что в квартире зарегистрированы: собственник - Тарасов В.В., *** года рождения, с 01.06.2001, сын - Тарасов В.В., *** года рождения, с 22.11.2013, не имеющая родственных отношений, Облачкова Ю.Н., *** года рождения, с 19.05.2011.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что фактически в спорном жилом помещении в настоящее время проживает Булгакова А.Г. с несовершеннолетним сыном Тарасовым В.В., которая вселилась в указанное жилое помещение в феврале 2013 года без разрешения собственника, после того, как Тарасов В.В. был взят под стражу.
 
    В соответствии с объяснениями Тарасова В.В., полученными в ходе рассмотрения дела по иску Булгаковой А.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тарасова В.В., к Тарасову В.В. о признании права пользования жилым помещением, Булгакова А.Г. проживала несколько месяцев в 2012 году в его квартире с его согласия, впоследствии в декабре 2012 года в связи со скандалом он выгнал Булгакову А.Г. из квартиры, последняя забрала все свои вещи. Более он разрешения Булгаковой А.Г. на вселение в жилое помещение не давал.
 
    Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    В силу положений статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения в исключительных случаях могут быть признаны иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Часть 4 ст. 31 ЖК РФ требует сохранять за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
 
    Вместе с тем, как усматривается из решения Торжокского городского суда от 09.10.2013, первоначально Булгакова А.Г. обратилась в суд с иском к Тарасову В.В. о признании ее членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования спорным жилым помещением. В ходе судебного разбирательства Булгакова А.Г. отказалась от иска в указанной части, отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено. Решением суда право пользования жилым помещением признано за несовершеннолетним Тарасовым В.В.
 
    При указанных обстоятельствах, у суда не имеется оснований для применения к настоящим правоотношениям положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
 
    Доказательств наличия между Тарасовым В.В. и Булгаковой А.Г. какого-либо соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением суду не представлено.
 
    Таким образом, следует признать, что Булгакова А.Г. вселилась и проживает в спорной квартире без законных на то оснований.
 
    Доводы Булгаковой А.Г. о том, что ее несовершеннолетний сын, имеющий право пользования жилым помещением своего отца Тарасова В.В., не может проживать один в силу возраста, а она, в случае удовлетворения требований о ее выселении, лишается возможности проживать вместе с ним, другого жилого помещения для проживания не имеет, правового значения для правильного разрешения настоящего спора не имеют.
 
    При этом суд принимает во внимание, что согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 55 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.
 
    Согласно пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.
 
    В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
 
    Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит разъяснение о том, что в силу вышеприведенных положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.
 
    В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Булгакова А.Г. не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, и право на жилое помещение ее несовершеннолетнего сына не предоставляет право пользования жилым помещением ей самой, ибо вселение Булгаковой А.Г. в спорное жилое помещение без согласия его собственника противоречит жилищному законодательству.
 
    Действительно, в силу пункта 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразиться неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
 
    Однако это лишь означает, что Булгакова А.Г., являясь матерью малолетнего Тарасова В.В., обязана проживать вместе с сыном по месту своего жительства, и не вправе требовать разрешения на проживание в спорном жилом помещении по тому основанию, что несовершеннолетний не может проживать без ее опеки по месту жительства отца. Позиция Булгаковой А.Г. в этой части фактически сводится к требованию о вселении малолетнего сына в спорное жилое помещение вопреки запрету, установленному статьей 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    При таких обстоятельствах рассматриваемые доводы ответчика не могут являться основанием для отказа в иске о ее выселении из спорного жилого помещения.
 
    Булгакова А.Г. не имеет правовых оснований для проживания в квартире, незаконное пользование ответчиком жилым помещением, принадлежащим Тарасову В.В., которое он передал во временное безвозмездное пользование истцу, нарушает права Баглай А.Г., как владельца недвижимого имущества, поскольку он не имеет фактической возможности пользоваться спорной квартирой, вследствие чего вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
 
    Учитывая изложенное, имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчика, Булгакова А.Г. обязана освободить спорное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Выселить Булгакову Анастасию Геннадьевну, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения суда путем подачи жалобы через Торжокский городской суд.
 
    Судья                 Е.Ю. Арсеньева
 
    Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2014 года.
 
    Судья                 Е.Ю. Арсеньева