Дата принятия: 01 апреля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е. В., с участием истца Чепчугова Ю.А., при секретаре Прокопьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепчугова ФИО12 к Рахимову ФИО13 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Чепчугов Ю.А. обратился в суд с иском к Рахимову М.Ф. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 46 кв.м. В августа 2009 г. по просьбе Рахимова М.Ф. и Рахимова З.Ф. истец прописал их на своей жилой площади, так как им необходимо было устроиться на работу, а у них не было прописки, пообещав истцу, что по окончании работы они снимутся с регистрационного учета. Фактически они в дом не вселялись, не проживали и не собирались в нем проживать. В ноябре 2013 года Рахимов З.Ф. снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, а где находится Рахимов М.Ф. истцу неизвестно, со слов брата он якобы выехал в свою республику. Членом семьи истца ответчик не является, в доме он никогда не проживал.
Просит признать ответчика Рахимова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Истец Чепчугов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчика Рахимова Махмаджона Фархидиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>. Пояснил, что сейчас возникли планы продать дом, ответчик у него прописался, он оказывал помощь в строительстве, попросил его прописать. Он прописал, уехал к себе на родину, он ему звонил, сказал, что у него денег ехать выписываться. В дом не вселялся, вещей его в доме нет, родственником не является.
Ответчик Рахимов М.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Повестка, направленная по месту его регистрации, была возвращена в суд с отметкой о причина не невручения – истек срок хранения.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований – Управления Федеральной миграционной службы по свердловской области в Сысертском районе, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.03.2002, выданного на основании договора от 22.02.2002, Чепчугову Ю.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью общей 46,00 кв.м., площадью: общей 46,00 кв.м., жилой – 32,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справки №40817810604900317040 от 18.02.2014, выданной Администрацией Арамильского городского округа, Чепчугов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно по данному адресу зарегистрированы: Чепчугова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рахимов ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно акта о не проживании от 18.02.2014, заверенного начальником организационного отдела Администрации АГО ФИО7, соседи ФИО2 – ФИО8, ФИО9 подтверждают факт непроживания в принадлежащем Чепчугову Ю.А. доме по <адрес> Рахимова ФИО19. С 2009 г. по настоящее время Рахимов М.Ф. в дом не вселялся и не проживал.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик Рахимов М.Ф., будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.
При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживает, ранее постоянно в спорном помещении не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Чепчугова ФИО20 к Рахимову ФИО21 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Рахимова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Рахимова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.
Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е. В. Тимофеев.
