Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Боровичский районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондратьевой В.Л.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в Боровичский районный суд <адрес> с иском к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обоснование указав следующее.
Его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Его мать завещала имущество в равных долях ему и его сестре ФИО3 по ? доле каждому. После смерти матери ни он, ни ФИО3 наследство не оформляли.
После смерти матери ФИО3 пользовалась домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, д.Лудилово <адрес>, проживала там, он ей помогал.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
После смерти ФИО3 он является единственным наследником, наследство не оформлял, пользуется домом и земельным участком, производил ремонт. Полагает, что фактически принял наследство в виде земельного участка и жилого дома.
Просит суд:
1. признать его, ФИО1, фактически принявшим наследство после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и его сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
2. включить в наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д.Лудилово <адрес>.
3. признать за ним, ФИО1, в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером 53:02:0101301:16, расположенные по адресу: <адрес>, д.Лудилово, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО6 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, пояснил следующее.
Его мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала в жилом <адрес> д. <адрес>. При жизни она завещала свое имущество в равных долях, по ? доле каждому, ему и его сестре, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство оформлено не было. Претендентов на наследство нет.
После смерти матери он и его сестра фактически приняли наследство. После смерти сестры он принял фактически наследство: распорядился имеющимися в доме вещами, пользуется огородом; в доме произведен необходимый ремонт.
Просил суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. (л.д.41)
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснил следующее.
Он является родным братом истца ФИО1 и умершей ФИО3
На наследство он не претендует. Подтверждает, что домом в деревне <адрес>, который остался после смерти матери и сестры, занимается его брат ФИО1
Иск своего брата ФИО1 он поддерживает и просит суд удовлетворить требования.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердила показания истца ФИО1 и третьего лица ФИО7, пояснила следующее.
Мать ее мужа ФИО2 проживала в жилом доме в деревне <адрес>. Дом с земельным участком она завещала ФИО1 и ФИО3 После смерти матери ФИО3 жила в доме в деревне Лудилово, но незадолго до смерти они ее перевезли в деревню Хоромы, поскольку за ней требовался уход. Наследство не было оформлено.
Домом и земельным участком ФИО1 пользуется, они сделали в доме ремонт, провели новую электропроводку; половина земельного участка была посажена овощами.
Претендентов на наследство нет.
При оформлении документов на дом и земельный учсток произошла путаница с номером дома: правильный номер <адрес>, а не 17.
В обоснование иска представлены следующие доказательства:
- копия паспорта на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Уроженца де<адрес> (л.д.6,36),
- копия кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке площадью 1600 кв. м, с кадастровым номером 53:02:0101301:16, расположенном по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес> (л.д.7),
- выписка из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю Администрации Плавковского сельского Совета на имя ФИО3 (л.д.8),
- справка ЗАО «УМ-282» о работе ФИО1 (л.д.9,37),
- справка № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сушиловского сельского поселения о проживании ФИО3 (л.д.10, 31,34),
- копия свидетельства о рождении ФИО1, родители которого ФИО4 и ФИО2 (л.д.11,13),
- копия письма от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> относительно имени «Ксения» (л.д.11),
- копия свидетельства о смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,32),
- ответ нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не зарегистрировано (л.д.18),
- уведомление Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии сведений по земельному участку с кадастровым номером 53:02:0101301:16, расположенному по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес> (л.д.19),
- копия выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № Железковского сельского поселения о том, что с 1958 года за собственником ФИО2 зарегистрированной имущество: жилой <адрес>, расположенный в деревне <адрес> (л.д.26),
- копия справки ;№ от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Железковского сельского поселения о том, что ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала со своей дочерью ФИО3 по адресу: деревня <адрес> (л.д.27),
- копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Железковского сельского поселения о том, что завещание от имени ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное Большеновоселицким сельским <адрес> и зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, не отменено и не изменено. (л.д.28),
- копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, согласно которому на случай смерти все свое имущество, она завещает дочери ФИО3 и сыну ФИО1, в том числе по ? доле жилого дома с надворными постройками, каждому (л.д.29),
- копия справки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвенцен» о среднерыночной стоимости жилого дома в размере 70 000 рублей, без учета стоимости земельного участка (л.д.30),
- копия свидетельства о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34),
- копия свидетельства о рождении ФИО3 родители которой ФИО4 и ФИО2 (л.д.35),
- копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Железковского сельского поселения о том, что жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 53:02:0101301:16, по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, присвоен номер 8 (л.д.43),
- копия кадастрового паспорта на жилой дом с кадастровым номером 53:02:0101301:37, расположенного по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес> (л.д.44),
- копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом, состоящий из основного одноэтажного деревянного строения общей полезной площадью 54,0 кв.метра, в том числе жилой - 37,0 кв.метра и хозяйственных построек: двух пристроек, двух сараев, бани, с инвентарным номером 11-8-15, расположенный по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес> (л.д.45-55),
- копии чеков на строительные материалы (л.д.56-58).
Суд, выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО7, свидетеля ФИО9, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.1 ст.1155 по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Одним из оснований для регистрации права собственности на недвижимое имущество согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» является судебное решение, так как ей не представляется возможным признать свое право собственности на указанный земельный участок иным законным способом.
В судебном заседании установлено следующее.
Жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес> принадлежали на ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.. При жизни ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ завещала свое имущество, в том числе и жилой дом с надворными постройками, своей дочери ФИО3 и своему сыну ФИО1 по ? доле каждому. Завещание не отменено и не изменено. После смерти ФИО2 наследство не было оформлено, но было принято наследниками ФИО3 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти наследство, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес>, фактически принял ФИО1 ФИО1 произвел в доме ремонт, обшил стены ДВП, поменял электропроводку, заменил замки, укрепил двери; пользуется земельным участком.
Суд усматривает основания к удовлетворению иска ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, д.Лудилово, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, п.1 ч.1 ст. 262; ст. 263, ст. ст. 265, 268 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца де<адрес>, принявшим наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца де<адрес>, принявшим наследство после смерти родной сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственное имущество наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, состоящий из основного одноэтажного деревянного строения общей полезной площадью 54,0 кв.метра, в том числе жилой - 37,0 кв.метра и хозяйственных построек: двух пристроек, двух сараев, бани, с кадастровым номером 53:02:0101301:37, и земельный участок площадью 1600 кв. метров, с кадастровым номером 53:02:0101301:16, расположенных по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес>.
Включить в наследственное имущество наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, состоящего из основного одноэтажного деревянного строения общей полезной площадью 54,0 кв.метра, в том числе жилой - 37,0 кв.метра и хозяйственных построек: двух пристроек, двух сараев, бани, с кадастровым номером 53:02:0101301:37, и ? долю земельного участка. площадью 1600 кв. метров, с кадастровым номером 53:02:0101301:16, расположенных по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, состоящий из основного одноэтажного деревянного строения общей полезной площадью 54,0 кв.метра, в том числе жилой - 37,0 кв.метра и хозяйственных построек: двух пристроек, двух сараев, бани, с кадастровым номером 53:02:0101301:37, расположенный по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 1600 кв. метров, с кадастровым номером 53:02:0101301:16, расположенный по адресу: <адрес>, Железковское сельское поселение, д. Лудилово, <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, состоящий из основного одноэтажного деревянного строения общей полезной площадью 54,0 кв.метра, в том числе жилой - 37,0 кв.метра и хозяйственных построек: двух пристроек, двух сараев, бани, с кадастровым номером 53:02:0101301:37, и земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером 53:02:0101301:16, расположенные по адресу: <адрес>, д.Лудилово, <адрес>, в Боровичском территориальном отделе Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья В.Л.Кондратьева.
Мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Л.Кондратьева.
