Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Дело № 2-555/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Анапа «1» апреля 2014г.
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Стародубцева В.П.,
при секретаре Подлесной М.В.,
с участием истицы Нерсесян А.Р.,
представителя ответчицы адвоката Низовцева В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нерсесян А.Р. к Имаевой Э.Р. о признании не приобретшей права на жилье и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Нерсесян А.Р. обратилась в суд с иском к Имаевой Э.Р. о признании не приобретшей права на жилье и снятии с регистрационного учета.
Свои требования она мотивирует тем, что на основании договора дарения от 26.02.1993г. она на праве частной собственности имеет 1\2 часть домовладения, расположенного по адресу: г-к. Анапа, п. Цыбанобалка, ул. (...). С мая 2012 года в ее доме прописана ответчица, поскольку она обещала заботиться о ней. Регистрации у нее не было, а без регистрации она не могла устроиться на работу. Ни одного дня в ее доме она не проживала, с ней она отношения не поддерживает, но с регистрационного учета в ее доме она не снялась. Место ее жительства ей неизвестно. У нее нет возможности предложить ей выписаться из дома в добровольном порядке. Ответчик в ее доме не появляется, никаких оплат, связанных с эксплуатацией дома не производит. Никаких ее вещей в доме нет. Считает, что в данной ситуации ущемляются ее права. В отделе УФМС г-кАнапа, требуют заявление зарегистрированного лица на выписку, либо решения суда. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать Имаеву Э.Р., 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г-к. Анапа, п.Цыбанобалка, ул. (...). Обязать отдел УФМС к. Анапа, снять Имаеву Э.Р., с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Нерсесян А.Р. исковые требования уточнила и просила суд признать Имаеву Э.Р. не приобретшей права пользования помещением, расположенным по адресу: г-к.Анапа, п.Цибанобалка, ул. (...), обязать ОУФМС РФ по г-к.Анапа снять Имаеву Э.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица Имаева Э.Р. в судебное заседание не явилась, по месту своей регистрации не проживает, ее место нахождения не известно, поэтому суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек в качестве представителя ответчицы адвоката.
В судебном заседании представитель ответчицы Имаевой Э.Р. адвокат Низовцев В.Б., действующий на основании удостоверения 000 и ордера 000 от 1.04.2014г., по вопросу удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-к.Анапа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истицу, представителя ответчицы, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд считает, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
согласно имеющихся в материалах дела договора дарения от 26.02.1993г. истица Нерсесян А.Р. является собственницей ? части домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, п.Цибанобалка, ул.(...)
Факт регистрации ответчицы Имаевой Э.Р. в доме истицы по адресу: п.Цибанобалка, ул.(...), подтверждается домовой книгой, адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю от 25.03.2014г.
В соответствии со справкой председателя квартального комитета 000 от 30.03.2014г. Имаева Э.Р. 00.00.0000 года рождения, никогда ранее не проживала и не проживает в данный момент по адресу: п.Цибанобалка, ул.(...)
Письмом от 27.12.2013г. ОУФМС России по г-к.Анапа Нерсесян А.Р. было отказано в снятии с регистрационного учета Имаевой Э.Р..
Свидетель Д. суду показала, что знакома с истицей Нерсесян А.Р., так как проживает у нее в доме по адресу: п.Цибанобалка, ул.(...). Истица Нерсесян А.Р. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: п.Цибанобалка, ул.(...). Ответчица Имаева Э.Р. членом семьи истицы не является, не проживает и никогда не проживала в доме истицы, вещей ответчицы в доме истицы нет. Место жительства ответчицы Имаевой Э.Р. ей не известно.
Свидетель Г. суду показала, что знакома с истицей Нерсесян А.Р., так как проживает по соседству. Истица Нерсесян А.Р. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: п.Цибанобалка, ул.(...). Ответчица Имаева Э.Р. членом семьи истицы не является, не проживает и никогда не проживала в доме истицы, вещей ответчицы в доме истицы нет. Место жительства ответчицы Имаевой Э.Р. ей не известно.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчицы в доме, принадлежащем истице нарушает ее права как собственницы, препятствует в распоряжении имуществом (домом). Поскольку ответчица Имаева Э.Р. никогда не проживала в доме истицы, не имеет там вещей, фактически проживает по другому адресу, членом семьи истицы не является, собственницей указанного дома не является, договоров найма (поднайма), аренды и других ответчица с истицей не заключала, поэтому имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Нерсесян А.Р. к Имаевой Э.Р. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Имаеву Э.Р., 00.00.0000 года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, п.Цибанобалка, ул.(...).
Обязать ОУФМС РФ по г-к.Анапа снять Имаеву Э.Р., 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, п.Цибанобалка, ул.(...)
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.
Судья:
