Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Дело № 2-75/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 апреля 2014 года село Богатое
Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Жаньяровой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкасовой Т.А. к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельных участков в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования
УСТАНОВИЛ:
Черкасова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельных участков в наследственную массу и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО1, который при жизни получил в собственность земельные участки, расположенный по адресу <адрес>, согласно Постановления Арзамасцевской сельской администрации. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. <адрес> не выдала свидетельство о праве на наследство на земельные участки, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельные участки у наследодателя ФИО1 В связи с этим не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследника. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельные участки: кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>; кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес>; кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> и признать право собственности на данные земельные участки по праву наследования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – МЗУ Администрация сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения искового заявления не возражают.
От Нотариуса Богатовского района Самарской области Липчанской В.С., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником подавшим заявление о принятии наследства является супруга Черкасова Т.А.
Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст.1110 ГК РФ допускается наследование по завещанию и закону. Согласно сообщения от нотариуса, наследником подавшим заявление о принятии наследства после смерти ФИО1 является супруга Черкасова Т.А., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону (№) на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст.т. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493).
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Арзамасцевской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Арзамасцевской сельской администрации» за ФИО1 закреплены фактически используемые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по собственникам земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. Согласно справки сельского поселения за ФИО1 числятся три земельных участка кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>; кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>; кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельных участков: кадастровый номер № - площадью <данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер № - площадью <данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м.
Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Статьей 9.1 вводного закона в новой редакции предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Исходя из содержания ст. 25.2 закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Таким образом, по материалам дела установлено, что наследодатель ФИО1, имея акт компетентного органа о предоставлении ему земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, не требующий государственной регистрации, при жизни владел ими на праве собственности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Спора о праве на земельные участки, о которых идет речь, не имеется. Земельные участки поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, земельные участки могут включаться в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ). Согласно сообщения Нотариуса Богатовского района Самарской области свидетельство о праве на наследство на земельный участок, не выдано так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок у наследодателя ФИО1 Черкасовой Т.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (№) на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельные участки отсутствуют. При таких обстоятельствах суд вправе принять признание иска ответчиком, что является достаточным основанием для удовлетворения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельные участки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Черкасовой Т.А. удовлетворить.
Земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>; № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>; № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Черкасовой Т.А. право собственности на объект недвижимого имущества - земельные участки: кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>; № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.Н. Бугаева
Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 1 апреля 2014 года.
