Решение от 01 апреля 2014 года

                                          Дело № 2-228/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Духовщина                                                                                01 апреля 2014 года
 
             Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Миглина А.Э.,
 
    при секретаре Хоренковой И.Э.,
 
    с участием:
 
    истца Корнеева А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева ФИО9 к администрации Пречистенского сельского поселения <адрес> и МИ ФНС РФ № по <адрес> о признании права собственности квартиру на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Корнеев А.С. обратился в суд с иском к администрации Пречистенского сельского поселения <адрес> и МИ ФНС РФ № по <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав, что на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
             Вышеуказанный договор купли-продажи квартиры был составлен в присутствии двух свидетелей.
 
             При передаче квартиры ФИО4 передала истцу и земельный участок, на котором расположена данная квартира, ранее принадлежащий на праве собственности ее мужу - ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, котором она владела и пользовалась после смерти мужа без юридического оформления.
 
             После продажи квартиры и земельного участка ФИО4 оформлять сделку в регистрационной палате отказалась, сославшись на здоровье и далекое расстояние. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
 
             Являясь фактически собственником данной квартиры истец оплачивает коммунальные платежи, проводит ремонт в квартире, поддерживает чистоту на земельном участке, т.е. в полной мере несет бремя по их содержанию.
 
             С учётом изложенного, просит признать право за ним собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
             В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объёме и подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
             Представитель МИ ФНС РФ № по <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признает, последствия признания иска понятны.
 
             Представитель администрации Пречистенского сельского поселения в суд не явился, о дате месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
 
             В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
 
             Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
             Из представленных документов усматривается, что Корнеев А.С. приобрел у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5, 6, 7-8, 10).
 
             Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем на праве собственности ФИО6 (л.д. 9).
 
             ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 13).
 
             ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства (л.д. 12).
 
             Из показаний свидетеля ФИО7, допрошенного в судебном заседании, явствует, что Корнеев А.С. купил у ФИО4 квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В данной квартире он сделал ремонт. Истец в полной мере осуществляет права собственника по владению и пользованию данной квартирой. Никто на данную квартиру не претендует.
 
             С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
 
             В силу п.3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают.. . из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
             В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
             Исковые требования Корнеева ФИО10 удовлетворить.
 
             Признать за Корнеевым ФИО11 право собственности на <адрес>, <данные изъяты> и право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                         А.Э. Миглин