Дата принятия: 01 апреля 2013г.
Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2013 года г. Моршанск
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
федерального судьи Савенковой Е.А.,
при секретаре Ш.И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына К.А.А., ФИО10 действующей в интересах несовершеннолетнего сына С.В.А. к администрации города Моршанска, И.Т.В., Г.В.Н., ФИО10 опризнании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына К.А.А., ФИО10 действующая в интересах несовершеннолетнего сына С.В.А. указали, что в их пользовании находится трехкомнатная жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении они зарегистрированы и проживают с момента рождения. Спорное жилое помещение было предоставлено в пользование их семье исполнительным комитетом Моршанского городского Совета народных депутатов, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Г.В.Н. и собственником спорной квартиры – администрацией г. Моршанска в лице начальника ЖЭУ Г.А.А., был заключен договор социального найма жилого помещения за №. Истцы своевременно и в полном объеме за жилую квартиру уплачивают коммунальные платежи, в квартире по мере необходимости производится текущий и капитальный ремонт.
Поскольку у истцов возникла необходимость в приватизации данной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию г. Моршанска, однако в приватизации им было отказано, по тем основаниям, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права.
Полагая отказ незаконным, истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просят: признать за ними – ФИО9, К.А.А. и С.В.А. право собственности в равных долях за каждым по 1/3 доли на жилую квартиру, инвентарный номер: №, номер в реестре жилищного фонда №, общей площадью 63,00 кв.м., жилой площадью 40,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына К.А.А., ФИО10 действующая в интересах несовершеннолетнего сына С.В.А., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. В обоснование пояснили, что спорная квартира была предоставлены ДД.ММ.ГГГГ их отцу – Г.В.Н. как работнику МПКСО, на семью состоящую из пяти человек, для постоянного в ней проживания. В спорной квартире истцы зарегистрированы и проживают с момента её получения. Истцы своевременно и в полном объеме за жилую квартиру уплачивают коммунальные платежи, в квартире по мере необходимости производится текущий и капитальный ремонт. Ранее правом на приватизацию они не пользовались. С целью приватизации указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию г. Моршанска, однако ими был получен отказ, по тем основаниям, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права. Полагая данный отказ незаконным они вынуждены были обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просят: признать за ними – ФИО9, К.А.А. и С.В.А. право собственности в равных долях за каждым по 1/3 доли на жилую квартиру, инвентарный номер: № номер в реестре жилищного фонда №, общей площадью 63,00 кв.м., жилой площадью 40,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель администрации города Моршанска в судебное заседание не явился. От представителя администрации ФИО13, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований администрация города Моршанска не имеет.
Третьи лица, на стороне истцов, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора И.Т.В., ФИО14, ФИО10 исковые требования поддержали и пояснили, что осознано и добровольно отказываются от права своего долевого участия в приватизации жилой <адрес> расположенной в <адрес> в пользу ФИО9, К.А.А..А. и С.В.А. В настоящее время они все вместе зарегистрированы и проживают в указанной квартире.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.А.А., ФИО10 действующей в интересах несовершеннолетнего С.В.А., обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение прав истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.
В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В судебном заседании установлено, что отцу истиц ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.А.А., ФИО10 действующей в интересах несовершеннолетнего С.В.А. – Г.В.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей состоящей из пяти человек исполнительным комитетом Моршанского городского Совета народных депутатов, была предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МУМ ПП ЖКХ в лице начальника ЖЭУ Г.А.А., был заключен договор социального найма жилого помещения за №, в соответствии с которым МУМ ПП ЖКХ передало Г.В.Н. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 63,00 кв.м., в том числе жилой площадью 40,60 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем Г.В.Н. в жилое помещение были вселены члены его семьи: супруга – И.Т.В., пасынок – И.В.В., падчерица – С.Л.В., дочь – Г.И.В., С.В.А..
Администрацией г. Моршанска Тамбовской области было отказано в приеме документов для предоставления муниципальной услуги – заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность по тем основания, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права.
Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом. Ранее ФИО9, К.А.А. и С.В.А. по г. Моршанску право на приватизацию не использовано.
Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, трехкомнатная <адрес> расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого <адрес>, имеет общую площадь 63,00 кв.м., в том числе жилую площадь 40,60 кв.м., литер А, инвентарный номер: № номер в реестре жилищного фонда: №
Согласно справке Моршанского филиала ОГУП «<данные изъяты>» от 19.02.2013 г. № 172, за Г.В.Н.. задолженность по коммунальным услугам по январь 2013 года включительно отсутствует.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ОГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 в вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, К.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, С.В.А.с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации ФИО17 И.В., К.А.А., С.В.А. имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации комнаты в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Отказ в безвозмездной передаче истцам занимаемой ими квартиры в собственность нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.
Как было установлено в судебном заседании, ФИО10, И.Т.В., Г.В.Н., согласны на приватизацию квартиры без их долевого участия.
То обстоятельство, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право истцов на приватизацию жилья, поскольку их законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за ФИО9, К.А.А. и С.В.А. право собственности в равных долях за каждым по 1/3 доли на жилую трехкомнатную <адрес> расположенную на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого <адрес>, общей площадью 63,00 кв.м., в том числе жилой площадь 40,60 кв.м., литер А, инвентарный номер: №, номер в реестре жилищного фонда: №, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына К.А.А., ФИО10 действующей в интересах несовершеннолетнего сына С.В.А. к администрации города Моршанска, И.Т.В., Г.В.Н., ФИО10 опризнании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО9, К.А.А. и С.В.А. право собственности в равных долях за каждым по 1/3 доли на жилую трехкомнатную <адрес> расположенную на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого <адрес>, общей площадью 63,00 кв.м., в том числе жилой площадью 40,60 кв.м., литер А, инвентарный номер: № номер в реестре жилищного фонда: №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: 01 апреля 2013 года.
Федеральный судья: Е.А.Савенкова
Копия верна: Судья- Е.А.Савенкова
Секретарь- ФИО16
СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «___07___»___мая_______________2013 года
Судья- Е.А.Савенкова
