Решение от 01 апреля 2013 года

№
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего      Погорелова В.В.
 
    при секретаре      Швецовой Ю.А.,
 
    с участием представителя истца Баранова В.С.
 
    представителя ответчика Администрации Динского сельского поселения
 
    ФИО3
 
    представителя ответчика Администрации МО <адрес> ФИО4
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Москаленко В.Е. к Администрации МО <адрес> и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Москаленко В.Е. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилое здание гараж литер – Г3, площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес> ст. Динская <адрес>.
 
    В обосновании требований указал, что согласно решения исполнительного комитета Динского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделялись земельные участки под строительство гаражей площадью до 24 кв.м. и хозяйственных построек до 12 кв.м. и истцу на основании заявления по постановлению главы администрации ст. Динской от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража в квартале улиц Новой, Красной, Кирова, Октябрьской в ст. Динской. В течении трех месяцев он построил гараж, которым владеет и пользуется по целевому назначению.
 
    В декабре 2012 года филиалом Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» был изготовлен технический паспорт на указанный гараж и зарегистрирован на имя истца с присвоением ему почтового адреса, согласно справки администрации Динского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №:<адрес>, ст. Динская, <адрес>. При обращении в администрацию Динского сельского поселения по вопросу выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства - гаража в эксплуатацию, истец получил отказ, в виду отсутствия правоустанавливающего документа.
 
    В судебном заседании представитель истца Баранов В.С. поддержал требования своего доверителя, сославшись на обстоятельства изложенные в иске.
 
    Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика администрации Динского сельского поселения в судебном заседании при вынесении решения также полагался на усмотрение суда.
 
    Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца и представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации ст.<адрес> б/н «о выделении земельного участка под строительство гаража», Москаленко В.Е. выделен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража в квартале улиц Новой, Красной, Кирова, Октябрьской и разрешено строительство гаража, с обязанием в месячный срок оформить и получить документы на гараж в отделе архитектуры и градостроительства <адрес>. (л.д. 10);
 
    Данное обязательство истцом исполнено. В отделе архитектуры и градостроительства <адрес> им получен генеральный план застройки для дальнейшего строительства гаража (л.д. 9);
 
    Как следует из справки выданной администрацией Динского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), согласно адресного плана (л.д. 7) объекту недвижимости гаражу, расположенному в группе гаражей ст. Динской присвоен почтовый адрес:<адрес>, ст. Динская, <адрес>.
 
    Согласно данным технического паспорта на гараж Литер Г3 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Динская, <адрес>, субъектом права является Москаленко В.Е (л.д. 14-26);.
 
    В материалах дела имеется заключение ООО «Новая Аура» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно его выводов: гараж литер Г3, расположенный по <адрес> ст. Динской выдержит возможные статические нагрузки и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 26-28).
 
    Согласно отчета ООО «Земельно-правового центра» № рыночная стоимость гаража Литер Г3, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Динская, <адрес>, с учетом округления составляет 301 000 рублей (л.д. 29-82).
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается лицом.
 
    Кроме того, ст. 234 ГК РФ регламентирует основания для приобретения права собственности в силу приобретательной давности.
 
    Так, согласно п. 1 данной статьи – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
 
    Указанные выше обстоятельства нашли сове подтверждения в ходе судебного разбирательства.
 
    Таким образом, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Москаленко В.Е. к Администрации МО <адрес> и Администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
 
    Признать за Москаленко В.Е. право собственности на объект недвижимости нежилое здание гараж литер Г3, площадью 22, 7 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, ст. Динская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.
 
        Судья                                Погорелов В.В.