Решение от 01 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «1» апреля 2013 года                      с.Кунашак
 
    Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.
 
    с участием истца Губайдуллиной Р.Р.,
 
    при секретаре Шакировой Р.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллиной Р.Р. к Администрации Кунашакского муниципального района и Администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Губайдуллина Р.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании за ней права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Губайдуллина Р.Р. поддержала исковые требования и в обоснование пояснила, что в 1983 г. указанная квартира была предоставлена совхозом <данные изъяты>» её мужу ФИО2 в период его работы в совхозе. С этого времени они проживали постоянно в квартире. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, детей выехали из квартиры, и она продолжает проживать в квартире одна по настоящее время. Ранее квартира находилась в жилфонде совхоза <данные изъяты>», в последующем совхоз передал весь жилфонд в муниципальную собственность, она обращалась в районную администрацию для заключения с ней договора приватизации жилья. Однако ей было отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано за МО «Кунашакский район». Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика - администрация Кунашакского муниципального района в суд не явились, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
    Представитель АМО <данные изъяты> сельское поселение» в суд не явились, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
    3-и лица ФИО5 и ФИО6 в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
    Выслушав пояснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находится в реестре муниципальной собственности на основании Решения Кунашакского районного Совета депутатов от 07.08.2002 года.
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> отсутствуют, а также отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на жилые объекты за Губайдуллиной Р.Р.
 
         Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится; Губайдуллина Р.Р. ранее участие в приватизации жилья по Кунашакскому району не принимала, а также другого жилья в органах бюро-технической инвентаризации за Губайдуллиной Р.Р. не зарегистрировано.
 
    Из справки АМО <данные изъяты> сельское поселение» следует, что в квартире <адрес> зарегистрирована и проживает Губайдуллина Р.Р.
 
    Согласно выписки из протокола заседания профкома совхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 решили выделить квартиру во вновь выстроенном двухквартирном доме в <адрес> с составом семьи 4 человека. На основании указанной выписки вынесено распоряжение Главой <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ордера ФИО2 на квартиру по адресу <адрес>, состав семьи 4 человека, представлен ордер на указанную квартиру.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселился в указанную квартиру, проживает на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеется.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Губайдуллина Р.Р. имеет право на приватизацию указанной квартиры.
 
         Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
         Возражений против иска от ответчика – Администрации Кунашакского муниципального района не поступило.
 
        Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 83,3 кв.м за Губайдуллиной Р.Р. в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 30 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
 
    Председательствующий                     Ю.Ш. Карипова